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开年首周青岛新建商品住宅量升价减 均价下跌658元

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根据锐理新媒体数据统计,上周(2.15-2.21)青岛新建商品住宅成交617套,环比上升53.48%;成交面积为7.22万㎡,环比上升50.42%。

开年首周青岛新建商品住宅量升价减 均价下跌658元

价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为15077元/㎡,环比下降658元/㎡,跌幅为4.18%。

从各区成交情况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交115套,成交面积为13200.68㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;即墨区以成交104套,成交面积11499.3㎡的成绩名列第二;胶州市以单周成交92套,成交面积10308.79㎡列第三位;

开年首周青岛新建商品住宅量升价减 均价下跌658元

从各项目成交情况来看,位于即墨区的即墨旭辉银盛泰星河城以销售面积2898.87㎡,成交30套的成绩列榜单第一;从售楼处了解到,旭辉银盛泰星河城7#号楼的高层产品,推迟到3月入市,具体时间还未确定,均价1万元,另外在售3、5、6#号楼,均价10000-10500元,案场享98折优惠。

位于平度市的平度海信九贤府以销售面积1924.68㎡,成交17套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。海信九贤府目前在售洋房小高层,建面90㎡0-143㎡,洋房楼栋为8#9#,均价8500元/㎡,小高层楼栋为1#2#6#10#,均价7500元/㎡,毛坯交付。

位于平度市的安徒生童话小镇以成交16套,销售面积1852.97㎡位列成交面积榜的第三位;据售楼处获悉,安徒生童话小镇目前在售18层小高层和32层高层住宅,建面105㎡,118㎡,140㎡。均价6800元/㎡,物业费1.9元/㎡,毛坯交付,暂无加推计划。

开年首周青岛新建商品住宅量升价减 均价下跌658元

排在第四到第十位的分别是碧海云天、海岸万科城、宸悦府、融创维多利亚湾、融创影都壹号、旭辉银盛泰正阳府、荣盛锦绣学府。从各区及各项目的成交情况来看,上周新建商品住宅成交前十位,全部位于周边城区,主城区无项目上榜。

数据来源:锐理新媒体

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