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栅格土地快速评估系统已经正式上线 用户指引看这里

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目前,青岛栅格土地快速评估系统已经正式上线,支持在地域和时间周期两个大维度上进行对意向地块,或意向城市,或时间周期研究上的信息查询。地域信息涵盖面:全国→省→市,时间涵盖面:年→月→周→日,使信息查询和研究工作具备针对性。具体操作请往下看:

城市地图模块

城市地图模块中可以通过省份、区域等进行筛选。选定城市或者区域之后,落位到土地上,可以通过土地总建面、楼板价、溢价率、土地估价和土地幅数等评估条件进行筛选。

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再通过房产(包括新房、二手房等)、客单价、商业、教育、医疗、景观、交通、休闲、大型企业、银行、酒店、市政设施、不利因素和规划等配套、价格方面进行更详细的条件筛选,让房企对土地能级和土地周边配套等情况有更深层次的了解。

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热区分析模块

热区分析可以从分析模型中的区域、板块和自定义热区等方面进行筛选,栅格模型分为综合分值、消费能力、潜力值、配套层次、房地产和产业规模等方面,对使用者而言省时省力,且一键直达。

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点开区市指标选项的小眼睛进入详细页,从而看到对该区市的热区分析。热区分析可以选定年-月-日框定期限内所有的关联土地,住宅项目情况、周边配套等。

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土地评估模块

土地评估首先点击区域,这里选择山东省青岛市为例,点击右侧土地评估按钮进入。

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进入后会显示最新入市的地块首先会看到一个当日的土地动态:包括今日的供应土地和成交土地依据省份-区域-市等分类展现。点击当前的日期进入。

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进入系统,我们点击第一幅地块,会显示周边3公里范围内的土地信息、新房和二手房供求价走势和周边配套情况,可以仔细查看到该地块的详细落位。并基于栅格土地评估系统采集大量数据和运用算法进行的土地估价以及周边配套等一份详细的土地评估报告。

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土地栅格评估报告一键导出

点击红圈位置直接进入选择地块的评估报告,从评估结果、房地信息、周边信息、区块站位、能及分布、价格走势等6个方面进行了详细分析,可以一键导出。

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该系统可以一键导出土地分析报告,一份报告三分钟就能完成,以1KM*1KM为一方格,进行土地分析,周边配套分析和周边新房、二手房供求量价分析等。(克而瑞青岛)




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