网易首页 > 网易房产 > 正文

2月青岛新房价格同比环比"双涨" 二手房价环比回升

0
分享至

3月15日国家统计局官方网站最新发布,2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据最新官方统计数据显示,农历春节2月,青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨3.4%,涨幅较1月份有小幅度加大;二手房价格方面,2月份彻底改变了岛城2020年延续至着2021年开年的价格“下行走势”,2月青岛二手房住宅交易价格环比上涨0.3%,但同比来看仍旧不及去年同期,同比降幅为1.2%。

【一】根据国家统计局最新统计数据,2021年2月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨3.4%。基本延续了2021开年青岛新房市场“触底反弹”的态势。且综合来看,2月份青岛新建商品住宅销售价格的环比、同比涨幅都有一定程度的加大。

除青岛外,山东省纳入统计的济南、烟台和济宁三个城市房价也都是“看涨”的。其中济南2月新建商品住宅价格环比上涨0.4%,回暖速度优于青岛,且同比来看济南新房价格也上涨了0.2%,可见省城楼市也在触底反弹中;烟台2月新建商品住宅价格环比下降0.3%,同比上涨4.6%;济宁2月新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨9.4%。整体来看,山东纳入国家统计局官方统计的4个城市,新房价格无论环比1月份,还是同比去年2月,都已回归到了上涨通道中。

【二】2月青岛新房市场上大、中、小户型房源销售价格同时看涨,但涨幅各有不同。分户型来看,青岛新房90平方米及以下的小户型新房售价环比上涨了0.4%,同比价格上涨了3%;90-144平方米的中等户型新房价格环比上涨0.3%,同比价格也上涨了3%;144平方米以上的大户型新房环比价格上涨了0.2%,但同比来看,涨幅却高达4.3%。也就是说,在今年2月份,青岛新房市场上小户型明显看涨,但综合来看,对比去年同期还是大户型的升值空间更大!

【三】二手房市场的价格变动一直被誉为是楼市的“晴雨表”,在二手住宅成交价格方面,2021年2月可是说是一个具有“分水岭”意义的月份。

根据国家统计局最新统计数据,2月青岛二手住宅销售价格环比上涨了0.3%。回顾过去的一年里,青岛二手房价整体走势是一路“走低”的,这一走势也一直延续到了农历春节前,2021年1月份青岛二手住宅成交价格还是环比下跌0.1%的,农历春节一过市场明显回暖,环比来看已经实现“触底反弹”。但同比来看,2月青岛二手住宅的成交价格依旧同比下跌1.2%,不过这与1月份同比-2.1%的降幅相比,已经在明显缩小了。

【四】分户型来看,我们可以看出在青岛二手房市场上最保值的还是小户型。根据国家统计局最新统计数据显示,2月青岛90平方米以下小户型二手房交易价格环比上涨了0.7%,是涨价幅度最明显的一类产品,可以说是“凭一己之力”带动了青岛二手房市场的价格上涨;90-144平方米的中等户型二手房价格与上月基本持平,“不涨不跌”!只有144平方米的大户型二手房交易价格出现了环比走低,跌幅为0.1%。

不过同比来看,无论大、中、小户型的二手房,2月份的交易价格都尚未恢复到去年同期水平,90平方米以下小户型、90-144平方米中等户型和144平方米的大户型二手房交易价格,同比下降幅度分别为1.4%、0.8%、1.5%。

针对2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读:2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%,涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%,涨幅比上月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

相关推荐
热点推荐
辞职央视做演员,和孙红雷演对手戏没红,演完《春晖》,终于火了

辞职央视做演员,和孙红雷演对手戏没红,演完《春晖》,终于火了

振华观史
2025-07-03 16:14:22
我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

杨哥历史
2025-06-25 11:40:15
于根伟的田忌赛马,赢了积分,输了体育精神

于根伟的田忌赛马,赢了积分,输了体育精神

足球分析员
2025-07-03 11:05:03
大家要有所准备,A股三个消息来了,周五很可能这样走!

大家要有所准备,A股三个消息来了,周五很可能这样走!

明心
2025-07-03 14:55:08
兵马俑在地下面积那么大,埋得又那么浅,为什么2000多年都没人发现?

兵马俑在地下面积那么大,埋得又那么浅,为什么2000多年都没人发现?

读史
2025-07-02 06:33:50
一线房价跌回2016!跌幅超30%背后,谁偷走了中产财富?

一线房价跌回2016!跌幅超30%背后,谁偷走了中产财富?

平说财经
2025-07-03 11:55:39
签了签了!艾顿重磅加盟!湖人冲击NBA争冠格局

签了签了!艾顿重磅加盟!湖人冲击NBA争冠格局

篮球实战宝典
2025-07-03 06:21:18
王毅登机离国,断的就是特朗普后路,全球收到信号,美国有罪受了

王毅登机离国,断的就是特朗普后路,全球收到信号,美国有罪受了

兰妮搞笑分享
2025-07-03 11:03:55
李斌太难了,蔚来又一高管跑路,10年20位副总裁主动离职

李斌太难了,蔚来又一高管跑路,10年20位副总裁主动离职

科技头版Pro
2025-07-02 14:59:31
1-2爆冷,5大种子一夜出局!温网冷门井喷,王欣瑜进决赛绝佳良机

1-2爆冷,5大种子一夜出局!温网冷门井喷,王欣瑜进决赛绝佳良机

小米亚的故事
2025-07-03 11:34:57
葡萄牙名宿富特雷悼念若塔:我心碎了,难以置信...安息吧,冠军

葡萄牙名宿富特雷悼念若塔:我心碎了,难以置信...安息吧,冠军

直播吧
2025-07-03 16:44:17
雷军:着急用车可考虑小鹏理想Model Y,拦截YU7大可不必;李想首次回应发飙事件,承认自己脾气大;正浩CTO离职,或将创业

雷军:着急用车可考虑小鹏理想Model Y,拦截YU7大可不必;李想首次回应发飙事件,承认自己脾气大;正浩CTO离职,或将创业

雷峰网
2025-07-03 09:41:04
消沉过后,郑薇重新挂帅出征,再指导国家队主力,女篮夺冠有望

消沉过后,郑薇重新挂帅出征,再指导国家队主力,女篮夺冠有望

趣文说娱
2025-07-03 15:01:12
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
“国产英伟达”,终于被这个男人熬出来了

“国产英伟达”,终于被这个男人熬出来了

金错刀
2025-07-01 14:43:36
人民日报点名的虐猫考生“社会性死亡”了:工作没了,前途也毁了

人民日报点名的虐猫考生“社会性死亡”了:工作没了,前途也毁了

揽星河的笔记
2025-07-02 17:11:06
朝鲜志愿军墓地杂草丛生,守墓人却哭诉道:抱歉,我们实在太困难

朝鲜志愿军墓地杂草丛生,守墓人却哭诉道:抱歉,我们实在太困难

扶苏聊历史
2025-06-08 22:09:18
4国发声明,只字未提中国,鲁比奥看不了阅兵,访华名单移除两人

4国发声明,只字未提中国,鲁比奥看不了阅兵,访华名单移除两人

影孖看世界
2025-07-02 16:41:27
赵文卓女儿高中毕业!全家现身瑞士贵族学校,赵子仪标准大美女

赵文卓女儿高中毕业!全家现身瑞士贵族学校,赵子仪标准大美女

草莓解说体育
2025-07-03 11:14:01
广州一棵千年荔枝树时隔4年再次结果!预估树龄1024岁

广州一棵千年荔枝树时隔4年再次结果!预估树龄1024岁

爱下厨的阿椅
2025-07-02 09:50:53
2025-07-03 17:08:49

头条要闻

73岁正部级"老虎"被公诉 媒体:其余生或将与铁窗为伴

头条要闻

73岁正部级"老虎"被公诉 媒体:其余生或将与铁窗为伴

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

时尚
艺术
旅游
手机
教育

《以法之名》里率先出圈的竟然是她

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

moto g100 Pro上架:军工认证四年质保 1399元起

教育要闻

在三角形中,tanAtanB=tanA+tanB,求cosC的值

无障碍浏览 进入关怀版