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海尔产城创大云谷项目1002号地块规划方案公示

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近日,海尔产城创大云谷SF0604-1002地块项目规划方案批前公示,原方案经过调整,总建面不变的情况下,地下建面减少。根据规划,该项目拟建设8栋住宅楼(2宗17F,6栋28-29F)和1栋养老公寓(13F)。总建面17.2万㎡,住宅用地建面10.87万㎡,商业及公共配套建面1.21万㎡。

海尔产城创大云谷项目1002号地块规划方案公示

据CRIC系统显示,2019年11月22日,位于崂山区、市北区的6宗土地成交,总建面66.08万㎡,其中城镇住宅建面占44.3万㎡。最终6宗地被青岛恒鑫合创商业发展有限公司(海尔产城创)60.5亿元底价竞得,最高成交楼板价9722元/㎡。其中两宗地为金茂府,在售均价3.7至4万元/㎡。本次规划地块位于市北区。

【建设单位】青岛海璟云创置业有限公司

【建设位置】滁州路以南,劲松五路以西,劲松四路以东

【建设内容】住宅、办公,养老,商业等

海尔产城创大云谷项目1002号地块规划方案公示

海尔产城创大云谷项目1002号地块规划方案公示

变更内容:

  1. 1#楼由29层调整为28层,2#楼由29层调整为27层,3#楼由29层普通住宅调整为13层养老公寓,5#楼由28层调整为29层,6、7#楼由29层调整为

  2. 17层,E#楼由11层养老公寓调整为28层住宅,沿劲松四路增加一栋28层住宅。地下车库方案优化,地下建筑面积由59846.0㎡减少到50971.81㎡。

  3. 商业网点布局优化。经日照分析测算,项目建成后周边建筑满足国家法定日照要求。

海尔产城创大云谷项目1002号地块规划方案公示

来源:克而瑞青岛

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