买房对于大部分家庭而言都尤为重要，近年来买房也同样一直是社会热点话题。房价总体趋势不断上涨，甚至过去的十年里出现过终阶段性暴涨。而对于一众购房者而言，基于住房是生活的必需品之一的大前提下，购房者自然而然分为了“抓紧买”和“观望派”两个群体，到底该不该尽早买房？更要用事实论证。
曾经错过的“新都心”，是太多人心里的痛
2009年左右，新都心板块规划刚刚起步，随着区域政策的不断落地，各大品牌开发商抢驻，商业配套日益醇熟，地铁M3正式开通等，新都心区域强势崛起，成为了岛城北进最成功的蜕变案例之一。如今的醇熟的居住氛围，繁华的商业街景，商业繁荣兴旺，寸土寸金今非昔比的价值，让当年的很多“等等看”的观望者后悔没有抓住时机。十年前均价接近万元线即可轻松入住新都心，而十年后的今天，有了近2万元单价的涨幅，均价趋近3万元每平的新都心板块成为了很多人可望而不可即的理想住区。如此看来，当年“尽早买”的群体，对政策利好及城市发展做足了功课，从结果上来说，一定是稳赚不赔的。
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“尽早买”或“等等看” 应按自身需求做决策
先下手为强的道理很简单，整个房价虽有阶段起伏，但是整体依然呈上升趋势，无论对于买房自住还是投资需求来说，好房子的增值及保值能力可谓有目共睹，尤其是对于自住使用的购房者，买房的核心需求就是解决居住问题，早买早享受，从实际出发，还能节省额外的居住成本支出。而对于处于观望中的购房者来说，最担心的莫过房价的浮动等不确定性因素。买房作为大额支出，严谨一些绝对没错，但做决策要客观分析。就现实情况来看，“等等看，全款变首付”的情况虽略显夸张，但因为犹豫错过最佳时机而追悔莫及的购房者也很多。
总而言之，对于确实有自住需求的大部分购房者而言，最好的方式是按需选择品质好房，做足功课认真了解，把握时机果断出手，这样才能做出最佳选择。
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难舍主城生活 下一个“新都心”在哪里？
当下最热的置业板块当属李沧北片区，曾经的“老惜夏”，现在的“新城芯”。青岛“十四五”时期发展布局明确城阳区“新主城”身份。“未来五年，作为青岛主城区的重要组成部分，城阳区将立足科技创新和先进制造业基础，融入东岸主城一体发展，促进建成区与青岛高新区北部园区、流亭机场片区产城融合，壮大轨道交通装备等优势产业，建设内联外通的中央活力区。”而夏庄板块作尽占繁华与自然双重资源的优质居住区，则成为了新主城的理想居境。政策利好加持，地铁网络覆盖规划，多元配套日益醇熟，这样的节奏是不是似曾相识？甚至可以说是完美复刻十年前的“新都心”，潜力巨大，是主城安家置业的理想选择。
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“新主城的芯生活” 花屿城堪称理想之选
青特地铁·花屿城项目坐拥山河湖园四大稀缺生态资源，近邻地铁M10（规划中）地铁站，周边医疗、教育等资源更加醇熟。而在产品的设计上，更懂得洞察当代人居精髓，以痛点为源点，打造纯改善住宅产品，从低密瞰景高层到山水院墅产品能够真正满足各类置业者的改善需求。结合当下共有产权政策的加持，花屿城的理想生活可谓触手可得。
青特地铁·花屿城项目实景图
此外，青特地铁·花屿城作为区域内最早交付的社区，已经呈现准现房状态，一期社区整体施工接近尾声，项目品质更能实景亲鉴，对于一众购房者而言，无疑更有置业保障，抢先一步入住新城芯，理性生活一步到位。
本文来源：网易房产青岛
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