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3月青岛商品房成交三数据环同双涨 多区域成交爆发

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3月份是青岛楼市走向比较喜人的一个月,随着每周成交数据攀高,标志着楼市成交成功进入“金三季”,四月近60家楼盘加推开盘入市,备战“银四”,希望再迎来一个楼市复苏月。
商品房成交方面:
据卓易数据统计,3月份青岛商品房成交14410套,环比上涨132.46%,同比上涨124.04%;成交面积1673618平方米,环比上涨123.32%,同比上涨122.61%;成交总计2438860万元,环比上涨116.20%,同比上涨128.76%;成交均价14572元/㎡,环比收窄3.20%,同比上涨2.76%。城阳、西海岸、胶州、平度成交喜人,多方数据成爆发状。


商品住宅方面:

3月份青岛商品住宅成交12629套,环比上涨130.71%,同比上涨127.47%;成交面积1477294平方米,环比上涨127.31%,同比上涨125.47%;销售总金额2138641万元,环比上涨120.80%,同比上涨134.57%;成交均价14477元/平方米,环比收窄2.87%,同比上涨4.04%。


单盘成交方面:
据卓易成交套数统计,胶南海岸万科城以329套居第一名,高新区中欧国际城和卓越青岚郡以270套成交平局二三位,后几位分别是胶州龙湖昱城、西海岸旭辉银盛泰星韵城、西海岸融创中心、西海岸融创影都学府、即墨墨上花开、胶州龙湖紫都城、西海岸融创维多利亚湾。


单盘成交总金额方面,胶南融创影都学府以40934万元居首位,高新区中欧国际城以38582万元居第二,西海岸海岸万科城以38228万元成交总金额居第三名,四到十名分别是崂山银丰·玖玺城、市南万丽海景、胶州龙湖昱城、西海岸绿地凤栖澜玥、胶南融创中心、城阳青特小镇、城阳卓越青岚郡。


单盘成交面积方面,第一到第十名分别是西海岸海岸万科城、胶州龙湖昱城、高新区中欧国际城、西海岸融创中心、城阳卓越青岚郡、西海岸融创影都学府、西海岸融创维多利亚湾、西海岸旭辉银盛泰星韵城、城阳青特小镇、平度碧桂园桃李东方。


房企成交方面:
自2020年疫情爆发之后,青岛楼市头部房产有了比较明显的变化,大牌房企和青岛本土实力房企排名比较靠前,长期占据榜单前十。具体情况见下图:





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