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专业机构报告:3月份中国新房找房热度环比上涨36.7%

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58同城、安居客发布2021年《3月国民安居指数报告》显示,受2月份春节低谷拉低基数等影响,3月份中国新房找房热度环比上涨36.7%,不过,当月重点城市房价总体稳定,新房在线均价环比出现小幅下跌。

报告指出,3月中国各地新房找房热度有明显上升,全国整体找房热度环比上涨36.7%。其中,一线城市找房热度环比上涨39.6%,二线城市找房热度环比上涨42.2%,三四线城市找房热度上涨32.0%。

找房活跃度排行前六位的城市分别为郑州、昆山、呼和浩特、贵阳、佛山和南宁。其中,郑州找房热度环比上涨51.8%。

尽管需求快速恢复,但当月重点城市房价总体平稳。新房均价环比小跌。报告显示,3月份,67个城市新房在线均价为每平方米16282元人民币,环比下跌0.67%,67城中有29城新房在线均价环比上涨。

二手房价小幅上涨。报告显示,3月份,中国67个主要城市二手房挂牌均价为每平方米16082元,环比上涨0.44%,67城中有46城二手房挂牌价环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在每平方米5万元以上。

显示未来预期的购房者信心指数小幅回落。58同城、安居客购房者行为信心指数显示,3月份购房者信心指数为116.0,环比下跌1.3%。经纪人信心指数同样走低。2021年3月经纪人信心指数为112.6,环比下跌1.0%。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,3月份,房地产市场调控依然保持高压,尤其是金融侧调控的收紧对市场热度影响较大,因此相比于今年1月和2月份,房价下降的城市数量增多,不少城市二手房市场热度也停止上行。

张波认为,一季度末楼市整体降温的态势预计会延续到二季度,严查首付资金、楼市调控“打补丁”以及对二手房价格强化监管等措施将在四月份延续。

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