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青岛新房住宅成交遇清明小假期量跌价涨 4月新政助力楼市发展

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根据卓易数据统计,上周(2021.03.29-2021.04.04)青岛新建商品住宅成交2780套,环比下降17.65%;成交面积为32.92万㎡,环比下降16.95%,成交均价15159元/平方米,环比上涨约3.79%。


区域成交方面:

根据卓易数据统计,西海岸和城阳成交套数遥遥领先,西海岸成交740套居冠军,城阳成交642套居亚军,即墨成交503套居季军,后几名分别是胶州、平度、莱西、崂山区、李沧区、市北区、四方区、市南区。

单盘成交方面:

商品住宅单盘成交套数中,城阳卓越青岚郡以70套成交居首位,青特小镇以57套成交居次位,后几位分别是高新区中欧国际城、西海岸海岸万科城、胶州保利云禧、西海岸旭辉银盛泰星韵城、西海岸融创影都壹號、即墨中梁拾光漫城、城阳和大智慧生态城、西海岸青岛东方影都。


4月政策导向:

4月初,青岛针对新房、租房、二手房以及中介出台一系列预政策,进一步规范青岛楼市市场,为楼市健康良好发展助力。

新房:

关于对《青岛市新建商品房预售资金监管办法》公开征求意见的通知

4月2日,青岛市住房和城乡建设局发布通知,为规范青岛市新建商品房预售资金监管,确保预售资金用于商品房项目工程建设,维护商品房交易当事人的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房预售资金监管办法》。在前期征求各方面意见的基础上,公开征求社会意见。

请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心(地址:市南区香港中路126号观海楼,联系人:王美丽,联系电话:0532-82681717,邮箱qdfwjyzx@163.com)。

关于对《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》公开征求意见的通知

为进一步规范我市新建商品房交易行为,保障新建商品房交易公平公正,维护新建商品房交易当事人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》。在前期征求各方面意见的基础上,现通过市住房和城乡建设局网站予以公布,公开征求社会意见。

请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心(地址:市南区香港中路126号观海楼,联系人:王美丽,联系电话:0532-82681717,邮箱qdfwjyzx@163.com)。

租房: 

关于对《青岛市住房租赁合同网签备案办法》公开征求意见的通知

4月2日,青岛市住房和城乡建设局发布通知,为规范住房租赁行为,落实住房租赁合同登记备案制度,提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平,简化办事流程,保障租赁当事人合法权益,维护租赁市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展,市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》。在前期征求各方面意见的基础上,现通过市住房和城乡建设局网站予以公布,公开征求社会意见。

请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心(地址:市南区香港中路126号观海楼,联系人:焦力,联系电话:0532-83663666,邮箱qdfwjyzx@163.com)。

中介:

关于对《青岛市存量房买卖合同和中介合同网签备案办法》公开征求意见的通知

为规范存量房买卖和房地产经纪行为,简化办事流程,维护存量房交易当事人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,市住房和城乡建设局起草了《青岛市存量房买卖合同和中介合同网签备案办法》。在前期征求各方面意见的基础上,现通过市住房和城乡建设局网站予以公布,公开征求社会意见。

请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心(地址:市南区香港中路126号观海楼,联系人:焦力,联系电话0532-83663666,邮箱qdfwjyzx@163.com)。

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