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大数据揭秘青岛“小阳春”!楼市热潮,还是来了!

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根据克而瑞机构统计,青岛一季度全市新建商品住宅成交29238套,相比2020年同期接近翻番,对比正常年份的2019年,涨幅也接近50%,“小阳春”行情可谓来势汹汹。

整体楼市向好 回温明显

进入2021年以来,市场基本面回暖。根据国家统计局发布的1-2月份全国房地产开发投资和销售情况,直观呈现了市场基本面的上升趋势。1-2月份,全国商品房销售面积17363万平方米,同比增长105%,比2019年同期上涨23%;商品房销售额19151亿元,同比增长133%,比2019年同期上涨50%,回温明显。

成交量普涨、住宅存量下降 青岛一季度热势难挡

在整体楼市向好的背景下,青岛市场近期的表现也不俗。与2019年同期相比,一季度多数区市住宅成交面积上涨。尤其随着最近落户新政、共有产权政策加码等政策红利的影响,再加上金融市场的不稳定,市场成交量一路呈上升趋势。

不仅如此,根据克而瑞机构统计,截至3月底,青岛市新建商品住宅存量2055万㎡,去化周期降至15个月,自2020年11月起连续第4个月下降,去化压力改善,这将是一个市场转折的信号。

而楼市火热的现象,除了政策等外在因素的影响,更有改善型客群对居住需求日益提升的原因在内,在这些因素的共同作用之下,市场对高端住宅的需求也在进一步释放。

即墨豪宅标杆 终极置业者的塔尖选择

尤其对楼市再度火热起来的即墨市场来说,高净值人群的置业需求并不亚于主城。而即墨的豪宅其实不少,但整体分析下来,位于城市中芯板块的大宅,龙湖·天奕可以称得上是“独一份”。

2020年,世界500强龙湖集团首献即墨,对标国际豪宅,以千万级大平层,匠呈墨城地标之作。这是继广州龙湖·天奕、沈阳龙湖·天奕之后,龙湖打造的全球第三、即墨唯一的天字系TOP豪宅——“天奕”,极致造诣的产品力远超市场之前所见。

贵隐城芯——鹤山路金廊,串联即墨古城详情图片优惠购)、俯瞰城芯繁华、远眺马山公园。联袂世界园林大师李宝章匠造七星级度假酒店式园林,踏入园林之中,解忧影舍、静谧岛、茶话清吧、亲子乐园、轻氧乐园,一步一景,于浓荫繁茂处,缓缓展开一幅高奢度假生活之大境。

同时力邀汤臣一品设计公司——HWCD,为墨城豪门致献建面约183-488㎡天幕大宅。超越即墨常规市场的约18米奢侈面宽,俯瞰24H风光的270°环幕视野,动静之间,敛藏内外两方世界的珍贵风景。甄选美国滨特尔、日本林内等百年国际品牌家居,于毫厘之间,奢造即墨豪宅典范。

在整体楼市向好的大局势之下,机会从来珍贵,尤其是标杆性项目。

仅此188席的龙湖·天奕,错过不再。

VIP LINE:0532-8088 8808

地址:中国 · 即墨 · 鹤山路888号

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