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据网上房地产数据，上周青岛新房网签2639套，环比下降约30.37%；新房住宅网签2540套，环比下降约22.42%。即时实际成交统计数据见下文。
根据锐理数据统计，上周（2021.04.05-2021.04.11）青岛新建商品住宅实际成交2600套，环比下降4.67%；实际成交面积为30.98万㎡，环比下降5.89%，成交均价14649元/平方米（上上周锐理统计数据为15263）,环比下降约4.02%。
区域成交方面：
根据锐理数据统计，西海岸、胶州、城阳大区分别居前三名，胶州激流勇进，以46套成交排名第二位，环比上涨约21.73%。首位仍是西海岸大区，后几名分别是即墨、莱西、平度、市北大区、李沧区、崂山区、市南区。青岛主城区成交靠后主要与房源量有关，随着各区域发展，主城区房源越来越稀缺。
单盘成交方面：
商品住宅单盘成交套数中，胶州保利叁仟栋以88套成交居首位，高新区中欧国际城以72套成交居次位，胶州保利云禧以59套成交居第三位，后几位分别是城阳卓越青岚郡、胶州龙湖昱城，西海岸佳源海玥府、莱西莱西中梁首府、西海岸融创影都壹號、西海岸保利源诚领秀海、即墨中南樾府。
二手房成交方面：
据贝壳研究院数据统计，上周（2021年4月5日-2021年4月11日）青岛市二手房成交1701套，环比下降2.9%，市内二手房成交量1551套，环比下降2.8%，其中二手房热度最高的是西海岸新区，成交量为355套。二手房新增房源挂牌均价19166元/平方米，环比下降2.1%，成交TOP榜见下图：
成交均价为19481元/平方米，环比下降1.5%。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
王宏俊_qd01
