网易首页 > 网易房产 > 正文

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

0
分享至

2月24日,青岛公告土地市场实行“两集中”,4月20日,青岛市自然资源和规划局公示了《2021年青岛市市辖区第一批用地名单》,包含市北、李沧、崂山、城阳、即墨和西海岸区域,重头戏来了!

据卓易数据梳理:共计64宗,总占地面积1758859.6㎡,合计约2638亩,总建面356.8万㎡,起拍总价为135亿。土地集中上市代表着项目集中开盘上市,这些地块项目6-12个月后即将上市

其中最高楼面地价为崂山区黑龙江路以南、海尔路以西地块,起始楼板价10773元/㎡,配建 78516 ㎡人才公寓,且不少于981套,与开发建设单位结算的价格为27230元/平方米(含全装修价格)。

拍卖时间分区进行,其中市北区和李沧区拍卖时间为2021年5月12日上午;崂山区拍卖时间为2021年5月13日上午;城阳区拍卖时间为2021年5月12日下午。

其他区域土地出让信息可参考《青岛“第一批”供地计划披露,共计73宗4462亩》

【市北区和李沧区】

市北区共计7宗地块挂牌,总占地面积137812.7㎡,规划总建面44.75万㎡,起拍总价36.61亿。尤其是杨家群周边4宗地为浮山后“扩充”,其中楼板价最高的地块为开平路45号(原白樱花),起拍价10310元/㎡。

李沧区2宗地上市,其中1宗迷你商住地位于李沧东部片区。

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

以下为地块位置参考图:

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(李沧商住地位置仅供参考,以公示文件为准)

出让文件2021年5月6日 公示

出让条件:

1、1号、2号、3号、4号、5号、6号地块,竞买人均须单独申请竞买,不允许联合申请竞买,其中5号、6号地块竞买人(或其实际控制人) 须为国有或国有控股公司;7号、8号、9号地块,竞买人可单独申请竞买,也可联合申请竞买;

2、本次出让7号地块设置底价,底价在土地拍卖前输入网上交易系统, 当地块的最高竞买报价未达到底价时,土地不成交;本次出让1号、2号、3号、5号、7号、8号地块均设置最高限价, 最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统,当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持城镇住宅(不含产权型人才住房、租赁型人才住房,公共租赁住房、安置房)建筑面积;

3、本次出让3号地块与4号地块搭配供应,一并出让;5号地块与6号地块搭配供应, 一并出让;8号地块与9号地块搭配供应,一并出让。

此外,市北区还有4宗交通服务站用地公示,总站占地面积140900㎡,规划建面218000㎡,起拍总价1.17亿,拍卖时间为2021年5月20日上午。

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

【崂山区】

崂山区共有2宗住宅用地挂牌,地块为海尔工业园东区改造用地,总占地面积92777.5㎡,规划总建面34.37万㎡,起拍总价为32.78亿。其中住宅地块楼面起始价为10773元/㎡。

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

以下为地块位置参考图:

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

土地出让设定条件:

1、商务金融地块项目产业类型为国家级工程实验室、跨行业跨领域工业互联网平台;项目投资强度不低于3000万元/亩。竞买人需具备与该行业准入要求相匹配的资格;

2、住宅应配建产权型人才住房不少于78516平方米,且不少于981套(套型面积控制在80平方米左右,具体以规划部门批复为准);产权型人才住房与开发建设单位结算的价格为27230元/平方米(含全装修价格);

3、LS0801-023宗地竞叫达到或超过最高限价而中止竞价时,LS0801-017地块随之竞价结束,不设第二环节。

4、对 LS0801-017宗地,竞得人须在竞得土地后3个工作日内,与崂山区工业和信息化局签订《产业项目履约监管协议》。

【城阳区】

城阳区(含高新区)此次挂牌13宗地,总占地面积425246㎡,出让规划建面65.95万㎡,起拍总价25.77亿。

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

以下为地块位置参考图:

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

(位置仅供参考,以公示文件为准)

本次拍卖的地块设最高限价,竞价达到或超过最高限价, 住宅用地转为网上 “竞自持商品住宅建筑面积”,申报自持商品住房建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人。

土地出让设定条件:

1,5、6、9-12号地块拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。8号地块拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应;

2、6、7号地块搭配出让,12、13号地块搭配出让,须由同 一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者一并竞得;

3、1-7号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。

4、5号地块竞得人须在协议签订后30个工作日内为城阳街道办事处实现到账外资4300万美元,7号地块商业建筑自持面积不低于5200平方米,自持年限20年;

5、8号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《项目投资协议书》,并为流亭街道办事处实现到账外资不低于4.25亿元跨境人民币或等值美元;

6、9-11号地块须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《项目投资协议书》;9号地块竞得人须在协议签订后30日内为夏庄街道办事处实现到账外资不低于3.145亿元跨境人民币或等值美元。须引进新一代信息技术及信息通讯产业核心零部器件装备行业研发设计及销售结算中心项目,入选国家“双一流”建设高校院士新材料技术研究院项目。商务部分自持建筑面积不低于12500平方米, 自持年限不低于10年。10号地块竞得人须为夏庄街道办事处实现到账外资不低于1.66亿元跨境人民币或等值美元;

7、11号地块竞得人须为夏庄街道办事处实现到账外资不低于3.7亿元跨境人民币或等值美元。根据区人防办要求,11号地块竞得人须在地块内建设2740平方米的防空地下室工程;

8、12-13号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《项目投资协议书》,并在签订协议之日起30个工作日内为红岛街道办事处实现到账外资不低于4000万美元。13号地块须引进符合国家发改委2017年第一号公告《战略性新兴产业重点产品和服务导目录》中的新一代信息技术产业,商业自持建筑面积不得少于50%,自持年限不低于10年;

9、、6、7号地块竞买人须于2021年5月7日向城阳区城阳街道办事处银行账户缴纳土地一级整理资金。5号地块土地一级整理资金658.3573万元;6、7号地块土地一级整理资金4872.318万元;8号地块竞买人须于2021年5月7日向城阳区流亭街道办事处银行账户缴纳土地一级整理资金271.7万元;10、11号地块竞买人须于2021年5月7日向城阳区夏庄街道办事处银行账户缴纳土地一级整理资金。9号地块土地一级整理资金451.2503万元;10号地块土地一级整理资 金178.8736万 元 ;11号 地 块 土 地 一 级 整 理 资 金379.9089万元。

11、1号地块缴纳耕地开垦费49.005万元,5号地块缴纳耕地开垦费166.779万元,7号地块缴纳耕地开垦费100.056万元,9号地块缴纳耕地开垦费904.272万元,10号地块缴纳耕地开垦费351.48万元,11号地块缴纳耕地开垦费1850.5125万元,12号地块缴纳耕地开垦费420.21万元,13号地块缴纳耕地开垦费182.88万元。

【西海岸】

西海岸共计24宗地块挂牌,总占地面积669954㎡,规划总建面105.37万㎡,起拍总价25.07亿。

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

【即墨区】

即墨区共计15宗地块挂牌,全为商住地,总占地面积279439㎡,规划总建面76万㎡,起拍总价12.08亿。

青岛市辖区首批集中供地清单!64宗地2638亩,135亿起

土地出让设定条件:

JY21-12号地块配建产权型人才住房不少于10776.6平 方 米 ;JY21 -13、JY21 -14、JY21 -20、JY21 -21、JY21 -22、 JY21-23号地块分别配建租赁型人才住房不少于1501.9平 方米、4964.9平方米、1187平方米、7583.4平方米、5342.9平 方米、24682.3平方米。

(来源:卓易数据)

相关推荐
热点推荐
已致38死,泰国无差别枪击案背后

已致38死,泰国无差别枪击案背后

新京报外事儿
2022-10-06 23:30:19
短短12天内《Dahmer》已成为Netflix有史以来最受欢迎的系列之一

短短12天内《Dahmer》已成为Netflix有史以来最受欢迎的系列之一

鱼泉说
2022-10-06 11:35:40
袁咏仪影迷会宣布关站!大粉暗示手中有锤,喊话男方粉丝别刺激她

袁咏仪影迷会宣布关站!大粉暗示手中有锤,喊话男方粉丝别刺激她

萌神木木
2022-10-06 14:09:45
再获提拔,刘国梁正式亮相新岗位,发表上任计划,蔡振华没选错人

再获提拔,刘国梁正式亮相新岗位,发表上任计划,蔡振华没选错人

东球弟
2022-10-06 14:03:32
许华升去小杨哥公司参观,实力被碾压了,难怪许华升员工都闹情绪

许华升去小杨哥公司参观,实力被碾压了,难怪许华升员工都闹情绪

紫雨说娱乐
2022-10-05 20:25:31
佘诗曼认了很多干儿子,坦言:自己现在年龄大了,可能生不出来了

佘诗曼认了很多干儿子,坦言:自己现在年龄大了,可能生不出来了

史建说娱乐
2022-10-06 15:56:20
越来越多的人开始讨厌辛吉飞了

越来越多的人开始讨厌辛吉飞了

潇洒弟
2022-10-05 17:35:07
这位客家人曾任广东省副省长,广东经济腾飞的操盘手

这位客家人曾任广东省副省长,广东经济腾飞的操盘手

略略略略
2022-10-07 00:04:09
网红脸白幼瘦大杀四方,豪门阔太为什么没有网红脸?

网红脸白幼瘦大杀四方,豪门阔太为什么没有网红脸?

快嘴嘚吧嘚
2022-10-06 13:34:06
心态炸裂!普尔嘲讽格林:在你签约前我已经签约了

心态炸裂!普尔嘲讽格林:在你签约前我已经签约了

糊说体育
2022-10-06 22:24:37
喜报来了!2022年诺贝尔奖发布,这三所中国大学成为最大赢家

喜报来了!2022年诺贝尔奖发布,这三所中国大学成为最大赢家

小萝莉
2022-10-06 19:33:20
辽宁沈阳,一男子在某银行处存入3000万,以获取高额利息

辽宁沈阳,一男子在某银行处存入3000万,以获取高额利息

衷曲无闻道
2022-10-06 20:02:08
“规培生不上手术、不换药、不沟通、不担责任,凭什么还觉得工资低不肯加班?”

“规培生不上手术、不换药、不沟通、不担责任,凭什么还觉得工资低不肯加班?”

你家小晨晨
2022-10-06 23:12:01
姚明:悉尼港游玩好开心,直接将口罩罩在眼睛上,称口罩太小了

姚明:悉尼港游玩好开心,直接将口罩罩在眼睛上,称口罩太小了

花生米的影视
2022-10-06 18:08:26
网友热议:几十年的单位值班制度还有存在的必要吗

网友热议:几十年的单位值班制度还有存在的必要吗

星光吖
2022-10-06 15:24:59
美国议员:德国总理朔尔茨,他是同意美国炸毁北溪管道的!

美国议员:德国总理朔尔茨,他是同意美国炸毁北溪管道的!

大佬胖胖熊
2022-10-06 21:07:53
幼儿园老师坦言:最讨厌父母“接娃放学”的3种行为,你也许做过

幼儿园老师坦言:最讨厌父母“接娃放学”的3种行为,你也许做过

辣妈的亲子时光
2022-10-04 09:45:45
全家女性都被包工头抢占,老实民工上门要人,被女儿骂:大度一点

全家女性都被包工头抢占,老实民工上门要人,被女儿骂:大度一点

樱桃的快乐生活
2022-10-07 00:26:12
桂林“神操作”,为了赚钱把象鼻山遮住了,去过的游客吐槽不断!

桂林“神操作”,为了赚钱把象鼻山遮住了,去过的游客吐槽不断!

旅途收藏
2022-10-06 02:22:54
局势变了,普京签字接收俄“新领土”,不到24小时,中国突然表态

局势变了,普京签字接收俄“新领土”,不到24小时,中国突然表态

海峡军志
2022-10-05 15:21:48
2022-10-07 08:22:44

头条要闻

特朗普因"中国制造"败选?一名华裔被抓让有些人乐坏了

头条要闻

特朗普因"中国制造"败选?一名华裔被抓让有些人乐坏了

财经要闻

体育要闻

恐怖臂展+强到离谱!2米24独角兽引爆NBA

娱乐要闻

杜海涛沈梦辰婚变? 9月还高调秀恩爱

科技要闻

蚂蚁回应支付宝高新企业认证被撤销:到期后未再主动申请

汽车要闻

宾利四款入华20周年限量版车型将于10月10日亮相

态度原创

健康
旅游
教育
游戏
房产

好体态是什么样子的?

旅游要闻

千年古银杏 挂果迎客来

教育要闻

中小学竞赛白名单公布:与招生脱钩、回归育人本位

Wlk组开放时间介绍组开放顺序列表

房产要闻

从1字头到4万+,新塘新房价差竟这么大

进入关怀模式