日前，西海岸新区状元城项目、鲁商灵山湾壹号三期10#地块和灵山湾当代阅三个项目规划方案集中公示，总建面超32万方，三个项目以小高层、高层为主。
状元城项目
状元城项目规划总建面20.04万㎡，其中地上建面11.7万㎡。根据规划，该项目拟建设9栋住宅楼，包括6栋18F小高层和3栋26F高层，规划户数864户，规划停车位1301个。该项目位于青岛市西海岸新区，项目东临峨眉山路，北靠居然之家中心店。附近有多条公交路线，地块南侧500m即为地铁1号线峨眉山路站。
【建设单位】青岛状元城实业有限公司
【建设位置】青岛市黄岛区峨眉山路西、三江路以南
【建设项目】状元城
【建设内容】住宅、商务
据CRIC系统显示，HD2019-3187号餐饮、商务金融用地，比例为1:9，总建面为11.69万㎡，容积率2.75，于2019年10月21日被青岛状元城实业有限公司4.86亿元竞得，成交楼板价4160元/㎡。
鲁商灵山湾壹号三期10#地块住宅项目
该项目位于观海四路南、观海路西、朝阳路东住宅项目，总建面5.55万㎡，地上建面3.96万㎡，其中高层住宅面积3.91万㎡，拟建设3栋住宅（1栋26F、1栋25F和1栋17F）。规划户数268户，规划停车位417个。该项目目前在售，均价在1.85万元/㎡左右。
建设单位 ：青岛鲁商润置投资开发有限公司
建设位置 ：青岛市西海岸新区观海四路南、观海路西、朝阳路东
建设项目 ：观海四路南、观海路西、朝阳路东住宅项目
建设内容 ：住宅
据CRIC系统显示，该地块是于2019年6月26日成交，HD2019-3068号、3069号、3070号、3071号、3072号、3073号、3074号宗地竞买申请人须联合竞买。最终被青岛鲁商数字科技发展有限公司（鲁商）,北京润置商业运营管理有限公司（华润控股）,超智资源有限公司（华润控股）联合拿下，成交总价27.3亿元。
项目位于山东省青岛市西海岸新区观海四路南、观海路西、朝阳路东，地块周边有一条城市主干道，多条城市次干道，交通便利，配套资源丰富。项目由3栋高层住宅组成，整体布局与环境契合，城市界面形象良好，富有现代化气息。车行主出入口设置在地块东侧，通过尽量短的路径到达地库，实现人车分流，兼顾功能实用，空间变化和美观的要求。
灵山湾当代阅项目
该项目位于灵山卫大湾港路东、承恩路南，项目总建筑面积6.41万㎡，地上4.64万㎡；规划建设6栋9-17F住宅楼（其中2栋人才公寓）,一栋商业办公楼，容积率2.9，建筑密度23%，绿地率25%,停车位538个。规划户数334户。
建设单位：青岛当代原绿企业管理有限公司
建设项目：灵山湾当代阅项目
建设地点：灵山卫大湾港路东、承恩路南
据CRIC系统显示，今年3月5日，西海岸新区1宗地块成交，总建面4.64万㎡，最终被青岛当代原绿企业管理有限公司1.78亿元竞得，成交楼板价3840元/㎡。该地块位于大湾港路东，承恩路南，占地1.6万㎡，容积率2.9，商住比3:7，总建面4.64万㎡，起始楼面价3840元/㎡，起拍总价1.78亿元。HD2021-3025号宗地应按其规划住宅建筑面积配建40%比例的产权型人才住房不少于12992.81平方米，且不少于144套。该地块配建的产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为11203元/平方米。
