网易首页 > 网易房产 > 正文

关于商办类产品 你买对了吗?

0
分享至

近几年青岛房价持续走高,购房门槛不断升级,在青岛购买住宅,必须满足青户或者非青户(需满足连续5年在青岛购买社保和个税这一条件),才有购买青岛住宅的资格。

商办类产品因其不限购、不限贷、面积小、总价低、地段好,升值空间大,具有保值及增值的附加价值,已成为全民投资新热潮,备受投资置业者的青睐与热捧。

根据2019-2020年山东16地市市场化平均薪酬同比分析,青岛以7005元蝉联榜首,也就是说一个年轻大学生奋斗5年左右,就可以购入一套总价在40万~50万,首付10万左右的商办类产品。

关于商办类产品 你买对了吗?

(图源网络)

房住不炒,躺着赚钱的时代已经过去了,与其选择长期租住他人的房子,不如自己买一套商办类产品,多年交付的租金相加,都可以买一套商办类产品了!那么你知道如何购买商办类产品吗?

小编告诉你:买商办类产品必须要满足以下五个选房标准!

1、地段是王道

地段是决定房产未来的价值最重要因素。同样品质的商办类产品在城芯或者市政附近,价值自然是不言而喻,因此选择商办类产品时地段是最重要因素。

古镇口自设立军民融合示范区以来,中铁博览城、华润国际海洋智区两大千亿级产业落户,研发科技城、大学城,将汇聚哈尔滨工程大学(青岛校区)、中国科学院青岛科教园、中国海洋大学(西海岸校区)、大连海事大学(青岛校区)、国防大学青岛研究院和对外经贸大学(青岛校区)等六所高校,短期内将引入约10万高素质人才!

随着资源导入、配套落地,古镇口的活力将影响整个青岛,辐射全国,成为万众所向的宜居热土。择址古镇口军民融合示范区的龙湖·时代商街,在国家战略和区域发展利好的双重赋能之下,未来前景可谓是十分可期!

关于商办类产品 你买对了吗?

(图源网络)

2、必须占据轨道交通枢纽

所谓“地铁一通,黄金万两”,地铁带来的不仅只有便利,更能带动一整个地区的经济、商业、人气,如果你的商办类产品边上有一条地铁通过,那么你的商办类产品是不愁租或者卖的。

龙湖·时代商街距离地铁13号线张家楼站仅约400米,还可与正在建设中的地铁1号线无缝换乘,举步即达融创茂、新城吾悦积米崖等商圈,繁华生活一站畅享。

关于商办类产品 你买对了吗?

3、周边商业氛围浓厚、高端

商办类产品除了倚靠便利的交通,更需要高端的商圈。区域商业配套成熟,才能满足高薪人群对繁华都市的消费欲望和便利生活需求。

龙湖·时代商街自带约3万方中心级社区商业街区,汇聚集美食、休闲、购物等多重业态,经M13号线新城吾悦积米崖、融创茂举步即达。

关于商办类产品 你买对了吗?

(图源网络)

4、拥有数量庞大且稳定增长的高薪租赁客群

据悉,古镇口大学城目前4所高校已经全部开工,建设稳步推进。预计将来,古镇口园区学生数将达到4.5万人,教职工数5000人,建成涉海特色“大学城”。

一座“大学城”,改变一座“城”。大学城的崛起不仅影响古镇口的高等教育发展,还对人才流动,高校附近的楼盘、配套设施起着重组的作用。且大学城经济快速成熟的特点、区域性整体规划的优势、充足的消费支持将成为大学城区域内商业项目价值的核芯支撑。

青岛龙湖· 时代商街,距离对外经贸大学仅约700米左右,与大学城也仅仅是隔路而望,届时十余万校职工、师生汇聚,租赁需求激增,未来钱潮涌动。

关于商办类产品 你买对了吗?

(图源网络)

5、物以稀为贵

龙湖·时代商街占据古镇口(二期)唯一商业用地,坐拥板块价值高地,高端墅区林立、大学城汇聚,兼具政府规划与区域利好,这将意味着古镇口(二期)未来将不会有新的商办类产品供应,商办类产品的量将会越来越少,龙湖·时代商街作为仅存的存量可谓是“绝版”资产。

且龙湖·时代商街在产品打造上,颇费心思:墅质4.2米开间,约3.3米奢阔层高,户户带地暖配置,目的是给业主预留了未来升值的空间,也就是未来升值之后,项目的品质也能匹配未来升值后的价格。

关于商办类产品 你买对了吗?

(龙湖·时代商街全能空间效果图)

好地段、低总价、宜租宜住宜商用,升值潜力更大,更值得出手投资! 龙湖·时代商街新推售建面约30-60㎡全能空间,首期2万9起即可入手地铁口·大学旁资产!现正火爆销售中,欢迎前来品鉴!

关于商办类产品 你买对了吗?

相关推荐
热点推荐

董明珠刚被员工质疑不分房,承诺的3000多套房就要来了

AI财经社
2021-06-15 14:41:46

婚后婆婆发现儿媳是自己的亲女儿,还怀了孕,公公却不让儿子离婚

运动大大健身
2021-06-09 09:13:50

大陆士兵是否有娇生惯养的“草莓兵化”倾向?

龙牙的一座山
2021-06-15 12:48:22

菲律宾总统发言人:国际刑事法院无权对菲进行调查

国际在线
2021-06-15 14:09:09

于凡诺说:如有关责任人要判死刑,问事故发生会减少几成?

于凡诺说
2021-06-15 09:36:45

韩媒:柯洁的中国第一人地位,6年来首次出现动摇

弈客围棋
2021-06-15 14:04:02

小姐姐穿经典瑜伽裤, 运动活力十足,彰显个人魅力

摩卡穿搭
2021-06-15 14:09:12

禁渔期钓鱼,成吨钓具被没收引热议

清酒细说旅游
2021-06-15 15:06:29

县城价格过万的房子,都被谁买走了?

新周刊
2021-06-15 10:20:18

知情人透露东方卫视主持人房海燕的最新动态!正在静下心来读书

金牌娱乐
2021-06-14 10:38:52

一位父亲给儿子忠告:选择妻子时别选“三无”女孩,这只会毁了你

生活大火锅
2021-06-15 08:37:20

四胎实锤?钟丽缇近照身材爆肥,卫衣短过bra副乳抢镜腰身太圆润

里尚七七
2021-06-14 19:31:37

广西:业主不满物业费涨价雨天打伞抗议,遭高压水枪、灭火器喷射

小何社会论
2021-06-15 11:41:15

《叛逆者》转折点,王世安的卑鄙,洗白了汉奸,惊醒了林楠笙

我就是个码字的
2021-06-15 08:35:02

南威哲、周波:印度负担不起和中国打一场全面战争,我们该怎么做?

观察者网
2021-06-15 07:38:10

看完徐璐,我已经不知道杨玉环到底什么样了

八卦给你听
2021-06-15 02:30:15

又一地新增确诊病例,此前曾在北京隔离21天,丈夫儿子已被感染

中外医讯
2021-06-12 15:58:12

贝克汉姆女儿发育失控?不满10岁小七开心跳舞,身材显早熟

好丹
2021-06-14 18:34:47

北约30国元首峰会将宣布对中国发动系统性对抗,但不会发动冷战

墨风明月星
2021-06-14 16:54:12

0-3!女排爆大冷:世界冠军遭遇4连败,单局8-25,输给业余队

体坛扒客
2021-06-14 22:29:17
2021-06-15 17:53:08

头条要闻

如果中国大陆武统台湾俄罗斯作何反应?普京回应

头条要闻

如果中国大陆武统台湾俄罗斯作何反应?普京回应

财经要闻

体育要闻

全民暴怒!国足绝望19秒 6人犯错

娱乐要闻

51岁钟丽缇穿紧身背心秀傲人上围

科技要闻

未来公开课第七期|Sky李晓峰

汽车要闻

硬汉风格/2.0T动力 广汽传祺全新GS8实车首发

态度原创

家居
旅游
数码
教育
公开课

家居要闻

夫妻断舍离到家里只有一个储物柜 东西越少越富有

旅游要闻

游客脚滑坠落山崖,摔下8米深的瀑布!

数码要闻

《英雄联盟手游》国服体验:峡谷还是那个峡谷

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

公开课

美国小姐姐:我见过太多假精致的中国年轻人