网易首页 > 网易房产 > 正文

《4月国民安居指数》:新一线城市受置业用户青睐

0
分享至

近日,58同城、安居客发布2021年《4月国民安居指数报告》(简称《报告》)。《报告》显示,2021年4月全国重点监测67城新房在线均价16192元/平方米,下跌0.55%,其中有38城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16112元/平方米,环比上涨0.19%,全国67城中有36城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。此外,4月份,新一线城市在新房成交量亮眼,杭州以10794套、115.97万平方米的成交量超越北上广深;对于目前二手房市场,2021年4月经纪人信心指数为109.7,环比下跌2.6%。


58安居客房产研究院分院院长张波表示,虽然今年前4个月的销量同比增长明显,4月热点城市房价上涨压力持续存在,但在房住不炒的大背景下,房地产调控收紧的力度和广度在不断加深,多方位立体化对市场释放影响。尤其是各地对于新房交易市场的规范以及对二手房参考价格体系的推行,对保障房地产市场健康发展起到了重要作用。预计5月房地产市场的交易量会有进一步放量,考虑到房地产金融侧的“三条红线”和“两条红杠”的压力,以及22城土地集中出让的背景下,房企总体加速去化的压力依然明显,以此加快资金回流。

根据58同城、安居客购房者行为信息显示,4月份购房者信心指数为112.3,环比下跌3.2%。第一太平戴维斯市场研究部数据指出,4月份主力城市中杭州7680套、82.21万平方米的供应量超越四个一线城市。在成交量方面,新一线城市独领风骚,杭州、成都和南京的商品住宅成交量分别以10794套、10206套、10145套超越北上广深。

谈及4月份的新房市场,第一太平戴维斯住宅销售部高级董事唐华表示,在政策严控下,各主要城市表现仍然强劲,从一手成交数据来看,重点城市体现了供不应求的态势,且部分城市差额比值较大,其中未满足的需求或会转向二手市场,从而又带动了二手的热度。一手价格方面由于受严格管控,故多数城市未发生明显的跳涨行为。

市场供应方面,58同城、安居客报告显示全国二手房新增挂牌房源量环比上涨5%。一线四城均有不同程度的上涨,其中,深圳环比涨幅最高达到13.4%,广州和上海环比涨幅也均超过10%。从全国范围来看,岳阳、呼和浩特、漳州、合肥和郑州新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市,岳阳以47.1%的环比涨幅排名最高。

根据58同城、安居客平台慧眼系统跟踪的数据显示,一线城市中,二手房热门板块周边郊区依旧是热度的中心,北京密云、良乡、怀柔、长阳、北七家等板块受追捧;上海南桥、浦江镇、惠南、罗店和川沙等板块关注度高。广州二手房热门板块中新区、新塘、金洲、滨江东和金沙洲备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、民治、沙井和后海是焦点板块。

相关推荐
热点推荐
夏天把它放冰箱等于自制“炸弹”!有人被炸伤,脸部缝了38针

夏天把它放冰箱等于自制“炸弹”!有人被炸伤,脸部缝了38针

文汇报
2021-07-29 07:52:30
“这真的是林志玲吗?我怎么看着越来越像日本贵妇了?” 哈哈哈哈哈哈!

“这真的是林志玲吗?我怎么看着越来越像日本贵妇了?” 哈哈哈哈哈哈!

笑skr我滴神
2021-07-31 01:17:32
当年张近东花费200亿元购买的恒大股票,现在还剩多少钱?

当年张近东花费200亿元购买的恒大股票,现在还剩多少钱?

叨叨叨娱乐
2021-07-31 13:02:38
最稳冲金点!27岁举重世锦赛冠军出战 有望首创世界纪录

最稳冲金点!27岁举重世锦赛冠军出战 有望首创世界纪录

足坛百晓生
2021-07-31 13:30:26
和女同事偷食禁果,面对那一夜的情缘,我该何去何从?

和女同事偷食禁果,面对那一夜的情缘,我该何去何从?

高冷猴不高冷
2021-07-31 19:14:47
电影《天下无拐》撤档通知

电影《天下无拐》撤档通知

猫眼电影
2021-07-30 16:35:24
雄鹿队2+1得到波尔津吉斯!4巨头雄鹿出征!开启王朝?

雄鹿队2+1得到波尔津吉斯!4巨头雄鹿出征!开启王朝?

时刻话体坛
2021-07-31 17:59:24
政法系统回头看,公务员津贴规范,教育“双减”,重拳出击为哪般

政法系统回头看,公务员津贴规范,教育“双减”,重拳出击为哪般

公考提分计划
2021-07-31 19:43:08
女排零封意大利,2名球员或就此跌出国家队主力阵容,没有王梦洁

女排零封意大利,2名球员或就此跌出国家队主力阵容,没有王梦洁

篮郭先生
2021-08-01 00:14:20
扛不住了?舍曼匆匆离开后,美对中国发求助信号,王毅宣布件大事

扛不住了?舍曼匆匆离开后,美对中国发求助信号,王毅宣布件大事

前沿时刻
2021-07-30 20:24:34
国乒小魔王惨遭致命打击!小魔王被迫退役令人心酸,球迷很伤心

国乒小魔王惨遭致命打击!小魔王被迫退役令人心酸,球迷很伤心

乒乓看世界
2021-07-31 12:13:15
英国来南海第一天就干蠢事,美军F35的数据,或已被我国卫星捕获

英国来南海第一天就干蠢事,美军F35的数据,或已被我国卫星捕获

强国网
2021-07-31 17:46:12
外交部:这里的中国公民请尽快撤离!否则一切后果自负

外交部:这里的中国公民请尽快撤离!否则一切后果自负

和讯网
2021-07-31 09:27:49
中方亮剑后,英国“秒怂”,表明英航母会与中国南海岛礁保持距离

中方亮剑后,英国“秒怂”,表明英航母会与中国南海岛礁保持距离

一起自驾游吧
2021-07-31 17:44:44
欧盟对华发出最新“威胁”,只给两个月考察时间,称美国更重要

欧盟对华发出最新“威胁”,只给两个月考察时间,称美国更重要

须麦冬
2021-07-31 23:25:35
2金2银!张雨霏主动弃权成全队友冲金牌!但热搜不敌明星公布恋情

2金2银!张雨霏主动弃权成全队友冲金牌!但热搜不敌明星公布恋情

体育的点点滴滴
2021-07-31 13:27:03
清华大学700多门课改为全英授课,走向国际化,学生有苦说不出

清华大学700多门课改为全英授课,走向国际化,学生有苦说不出

琳琳教育日记
2021-07-30 17:17:56
21岁奥运“第一美女”刷爆朋友圈,颜值秒杀全网,网友直呼:老婆!

21岁奥运“第一美女”刷爆朋友圈,颜值秒杀全网,网友直呼:老婆!

摩登小姐
2021-07-31 12:09:47
上海理工校花好辣,撩爆百万粉丝不淡定了,这比例也太猛了吧!

上海理工校花好辣,撩爆百万粉丝不淡定了,这比例也太猛了吧!

健身迷
2021-07-31 16:34:58
塔卡拉玛干沙漠遭遇洪水损失惨重,专家指出沙漠地面堪比混凝土

塔卡拉玛干沙漠遭遇洪水损失惨重,专家指出沙漠地面堪比混凝土

全天候科学
2021-07-31 13:17:56
2021-08-01 03:04:49

头条要闻

郑州卫健委主任、党组书记被免 新党组书记"火速"到任

头条要闻

郑州卫健委主任、党组书记被免 新党组书记"火速"到任

财经要闻

体育要闻

像重生了一样!这才是熟悉的女排

娱乐要闻

北京警方:吴亦凡因涉嫌强奸被刑拘

科技要闻

高途陈向东内部信:账上现金能撑3-5年探索

汽车要闻

全新丰田YARiS推出双座版?只是商用车而已

态度原创

家居
本地
手机
健康
公开课

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

手机要闻

大爷掰手机电池致其起火 工作人员迅速救场

国家卫健委:入户入学入职等与生育脱钩

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴