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上周青岛新房住宅成交量价齐跌 成交量环比下降近五成

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据网上房地产数据统计,上周青岛新房网签1967套,环比收窄约48.17%;新房住宅网签1706套,环比收窄约94.99%。即时实际成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,上周(2021.05.03-2021.05.09)青岛新建商品住宅实际成交1661套,环比下降约49.86%;实际成交面积约为19.44万㎡,环比下降49.92%,成交均价14364元/平方米(上上周锐理统计数据为15151),环比下降约5.19%。


区域成交方面:

据锐理数据统计,上周青岛新房住宅成交惨淡,西海岸大区成交也影响,勉强合并居首位,胶州和即墨依旧竞争激烈,胶州以325套成交领先居第二名,即墨以254套成交居第三名,城阳高新以213套成交居第四名,城阳大区成交巨降。每逢小长假楼市成交几乎必降,五一作为长达五天的假期,和长久以来的旅游受限,这个五一假期让大众尽情释放国内旅游的热情,楼市成交深受影响。

单盘成交面积方面:

商品住宅单盘成交面积方面,一到十分别是胶州保利云禧,即墨创智新区世茂璀璨倾城、西海岸文定江山、莱西市碧桂园东城时代、西海岸中铁青岛世界博览城、胶州鲁骐书香世家、胶州龙湖昱城、西海岸海信灵山湾、胶州胶州华润城、城阳青特小镇。上周新房成交面积榜单,胶州成交势好,占据多个席位。

二手房成交方面:

据贝壳研究院数据统计,上周(2021.05.03-2021.05.09)青岛市全市二手房成交量1067套,环比下降38.3%,区域方面,,二手热度最高的依然是西海岸新区,成交量为252套,市北区成交193套紧随其后。




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