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上周青岛新房住宅成交量大幅回升 主城区项目入驻面积TOP10

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据网上房地产数据统计,上周青岛新房网签3404套,环比上涨约73.06%;新房住宅网签3013套,环比上涨约76.61%。即时实际成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,上周(2021.05.10-2021.05.16)青岛新建商品住宅实际成交2905套,环比上涨约74.89%;实际成交面积约为34.42万㎡,环比下降47.06%,成交均价14891元/平方米(上上周锐理统计数据为14364),环比上涨约3.67%。相对上上周,成交数据大幅回升。

区域成交方面:

据锐理数据统计,随着上周青岛新房住宅成交数据大幅回升,区域成交也格外喜人。西海岸大区以824套成交数据稳居第一,新老区域成交数据均非常可观。胶州和即墨成交数据也非常可观,胶州以537套成交居亚军,即墨以496套成交居季军,城阳大区以302套成交居第四名。从这几个惯例成交大区来看,上周青岛主要区域都获得了大回血,尤其西海岸、胶州、即墨数据突出显著。平度和莱西升级也不错 ,超越市区主城区域,分别以256套、179套成交均第五、第六名。

单盘成交面积方面:

商品住宅单盘成交面积方面,今年周度TOP10榜单一直有突出发现,上周商品住宅单盘成交面积第一名为平度市中央美地天麓,在历届榜单中属于排行新秀,成交面积6628.82平方米。后几位都是市场老面孔,相对比较熟悉,分别是即墨荣盛锦绣学府、西海岸融创维多利亚湾、胶州花样年碧云湾、西海岸信达金地蓝庭、西海岸海岸·万科城、崂山融创·蓝山壹号院、崂山银丰·玖玺城详情户型图)、即墨和达·熙园、市北青特·星城


上周商品住宅单盘成交面积方面,非常可喜的是主城区有三个楼盘进入前十,市北区青特·星城也在开平路45号地块熔断的情况下火了起来,又一代“新地王”的产生对周边项目和意向购房者影响颇巨。

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