网易首页 > 网易房产 > 正文

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

0
分享至

5月青岛首次住宅用地集中出让,三天内共55宗宅地成交;楼市供求规模环比略有下降,集中供地在一定程度上影响了楼盘的入市节奏,短期内新盘供应减弱,潜在购买力的释放周期延长,项目供应预计也将变得相对集中。在此情况下,青岛房企2021年1-5月的销售业绩表现如何?一起看一下数据表现。

青岛市2021年1-5月房企销售榜单

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在青岛的销售监测数据。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

➤ 榜单点评:

2021年1-5月份,青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为393.7亿元,同比上涨2.34%;销售面积TOP20企业合计销售面积254.1万平,同比上涨0.27%。

融创中国在青品牌优势大、布局广泛、项目众多,以75.7亿元/50万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;海信地产以48.2亿元的销售业绩获得金额榜亚军;和达集团以28.7万平的销售面积位列面积排行榜亚军;同时君一控股以42.7亿元的销售额位居金额榜单第三名;山东旭辉银盛泰以27.9万平的销售面积位居面积榜单第三名。

青岛市2021年1-5月项目销售榜单

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

2021年1-5月份,青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为135.8亿元,同比上涨39.41%,本月TOP10门槛值提高至8.8亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超18亿,其中银丰·玖玺城详情户型图)以26.5亿的销售额位居榜首;第二位是融创影都壹號,销售金额为21.3亿;大云谷金茂府排名第三,销售金额为18亿。

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

2021年1-5月份,青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为83.7万平,同比上涨24.42%,排行榜前三位项目销售面积均超过9万平。

其中融创影都壹號荣登销售面积冠军宝座,销售面积12.4万平;海岸万科城以10万平位列第二;融创维多利亚湾以9.3万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

2021年1-5月份,青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售7464套,同比上涨27.48%。

海岸万科城项目以983套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;融创影都壹號以967套位居第二位;金茂中欧国际城紧随其后,成交785套。

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

➤ 房地产市场解读:

图:2020年5月-2021年5月青岛市商品房和商品住宅供应情况

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

数据来源:CREIS中指数据

青岛2021年5月商品房供应101.35万㎡,环比下降46.4%,同比下降51.6%。5月青岛楼盘供应活跃度环比下降。本月供应区域主要集中在黄岛区、胶州市和即墨区。受集中供地活动影响,短期市区供地量减少,上市项目数量下降,而本月份第一批集中出让地块待建项目将在未来数月逐步入市。

图:2020年5月-2021年5月青岛市商品房/商品住宅成交情况

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

数据来源:CREIS中指数据

2021年5月青岛商品房成交面积达143.54万㎡,环比下降22.6%,同比下降5.7%。其中商品住宅成交面积为117.50万㎡,环比下降18.2%,同比下降5.4%。本月新房市场目前客户依旧以刚需刚改为主,总价100-140万、90-120㎡三房产品成交占比最多。

从销售价格上来看,青岛商品房市场价格保持稳定。5月青岛商品房和商品住宅价格分别为15343元/㎡和15321元/㎡。

➤ 土地市场解读:

图:2020年5月-2021年5月青岛市经营用地成交情况

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

数据来源:CREIS中指数据

2021年5月青岛市共成交62宗经营用地,本月首次住宅用地集中出让,很大程度上影响了月度土地成交节奏,共成交规划建筑面积340.59万㎡,同比上涨144.2%,环比上涨658.6%。土地成交楼面均价为4000.43元/㎡,楼面价同比上涨19.1%,环比上涨278.0%,平均溢价率1.89%。其中住宅用地成交56宗/294.12万㎡,其中黄岛市成交规划建筑面积最大,为96.42万㎡。

➤ 首批集中土拍情况:

5月12日至14日,青岛市第一次住宅用地集中出让开拍。本次出让活动,是今年2月份“两集中”新供地政策发布、青岛市正式公告执行该政策以来,首次进行集中出让活动。三天内市北区、李沧区、城阳区、崂山区、即墨区、黄岛区六大市区总计63宗土地参与出让,最终成交61宗,2宗流拍。

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

数据来源:CREIS中指数据

市北区开平路45号地块为本次集中出让最热门地块,17家房企网上竞拍164轮达到最高限价遭遇熔断,线下竞自持后最终被绿城竞得,成交楼面价刷新纪录,成为市北区新地王。

2021年1-5月青岛房地产企业销售业绩排行榜发布

来源:中指研究院

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
被追缴税款4.8亿后,宁波夫妻果断离场,将“烂摊子”留给了国资

被追缴税款4.8亿后,宁波夫妻果断离场,将“烂摊子”留给了国资

老鹈爱历史
2025-02-14 11:31:16
气象专家:北京潮湿缓解需要一场下透的雨

气象专家:北京潮湿缓解需要一场下透的雨

大峰
2025-07-03 12:38:36
魔兽世界:国服和暴雪同时暗示,跳过大灾变,WLK已更新至熊猫人

魔兽世界:国服和暴雪同时暗示,跳过大灾变,WLK已更新至熊猫人

胖哥游戏说
2025-07-03 15:47:01
驱车700公里去战友女儿婚礼,随礼2万,返程收到短信:看看后备箱

驱车700公里去战友女儿婚礼,随礼2万,返程收到短信:看看后备箱

白云故事
2025-06-27 15:25:03
“手受伤要查前列腺”事件续:患者亲属称院方约其进一步商谈

“手受伤要查前列腺”事件续:患者亲属称院方约其进一步商谈

南方都市报
2025-07-03 15:41:06
事实证明,“消失”多年的清华才女武亦姝,证实了董卿当年没说错

事实证明,“消失”多年的清华才女武亦姝,证实了董卿当年没说错

跳跳历史
2025-05-24 09:27:26
郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

置身事内
2025-06-27 18:14:33
当年只看热闹的《星河战队》,28年后再看,终于看出门道了

当年只看热闹的《星河战队》,28年后再看,终于看出门道了

老吴教育课堂
2025-06-30 14:42:18
8月1日起:农民可自愿永久退出土地,每亩补偿7万?需满足3个条件,合村并镇不会“一刀切”

8月1日起:农民可自愿永久退出土地,每亩补偿7万?需满足3个条件,合村并镇不会“一刀切”

禾木报告
2025-07-03 12:50:18
媒体人:国少敲定25人出战和平杯,邝兆镭、万项、帅惟浩在列

媒体人:国少敲定25人出战和平杯,邝兆镭、万项、帅惟浩在列

雷速体育
2025-07-03 15:31:33
甘肃省副省长、省公安厅厅长黄瑞雪已赴四川工作

甘肃省副省长、省公安厅厅长黄瑞雪已赴四川工作

澎湃新闻
2025-07-02 20:38:27
山东舰航母编队,到香港了

山东舰航母编队,到香港了

环球时报新闻
2025-07-03 09:52:20
袁方:艾顿加盟湖人是早就定好的事 双方都不会有更好的选择了

袁方:艾顿加盟湖人是早就定好的事 双方都不会有更好的选择了

直播吧
2025-07-03 14:04:12
欠中国15亿美元贷款后,乌克兰还不起想重新谈,但他们已无牌可打

欠中国15亿美元贷款后,乌克兰还不起想重新谈,但他们已无牌可打

壹知眠羊
2025-07-03 14:49:33
什么叫人走茶凉?看看小杨哥俩兄弟和他徒弟们现状就明白了

什么叫人走茶凉?看看小杨哥俩兄弟和他徒弟们现状就明白了

玫瑰讲娱
2025-06-20 14:39:10
河南兄弟俩1年里奸淫杀害14名小姐,放在绞肉机和硫酸里碎尸

河南兄弟俩1年里奸淫杀害14名小姐,放在绞肉机和硫酸里碎尸

午夜故事会
2023-08-28 09:05:03
不敢相信利物浦整点发布季前赛预告,评论区都在询问若塔情况

不敢相信利物浦整点发布季前赛预告,评论区都在询问若塔情况

直播吧
2025-07-03 16:44:16
小米SU7车主哭诉,开3个月掉价超12万!56万买的想卖43.5万没人理

小米SU7车主哭诉,开3个月掉价超12万!56万买的想卖43.5万没人理

明月杂谈
2025-07-03 07:37:25
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

山河月明史
2025-06-30 22:50:43
一觉醒来,中国金花2胜3负!张帅赢外战,朱琳输德比,王欣瑜出局

一觉醒来,中国金花2胜3负!张帅赢外战,朱琳输德比,王欣瑜出局

刘姚尧的文字城堡
2025-07-03 06:46:55
2025-07-03 17:35:00

头条要闻

73岁正部级"老虎"被公诉 媒体:其余生或将与铁窗为伴

头条要闻

73岁正部级"老虎"被公诉 媒体:其余生或将与铁窗为伴

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

数码
游戏
房产
艺术
手机

数码要闻

消息称创维将接手飞利浦北美电视业务、日本船井电机部分电视业务

《战锤40K:暗潮》法务官试玩报告:这已经不是一般的异端,得出重拳"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《战锤40K:暗潮》法务官试玩报告:这已...

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

moto g100 Pro上架:军工认证四年质保 1399元起

无障碍浏览 进入关怀版