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市北新一代"地王"绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

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5月12日土拍之后,各个开发商一个“快”字贯穿,规划纷纷出炉。6月3日,绿城开平路45号地块和金地浮山后3宗地的规划出炉。

绿城开平路45号

根据规划,开平路45号将建设4栋楼住宅楼,前面1栋为公租房23+2F和商业网点,后面3栋为商品住宅(2栋24+1F+1栋25+1F)。出乎意料地,最高的25+1F的高度达到了82.5米,24+1F为79.4米,同时,单层层高接近3.1米,这一点很绿城。

市北新一代地王绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

项目位于开平路45号,拟建设商品住宅、公租房和商业网点、公共配套,规划地上建面48738.2㎡,商品住宅32906.88㎡,公租房10957.5㎡,商业配套4873.82㎡,容积率3.5,建筑密度30%,绿地率25%。

市北新一代地王绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

(鸟瞰图)

市北新一代地王绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

5月12日,万科、保利、龙湖、华润、中海、绿城、中巍、碧桂园、金地、招商、金科、中南、海信、青城、旭辉银盛泰、青特、平安17家叫价164轮直接触发17000元/㎡熔断价,最后绿城以17000元/㎡+2106.7㎡自持获得该地块,仅次于深蓝中心的17800元/㎡,成为青岛土拍成交价第二高。

但从这次公示的外立面来看,更加好奇绿城这次的产品。

金地杨家群项目

金地杨家群的3宗地,总建面26.43万㎡。将建设9栋商品住宅+2栋人才公寓+1栋写字楼和商业。金地布局很讲究,人才住房和写字楼分布在滁州路北侧,而商品房全部位于滁州路南侧。

市北新一代地王绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

北侧地块为1栋13F人才公寓+1栋14F人才公寓+17F总部办公基地的写字楼+3F商业。

南侧2宗地块建设2栋17F+1栋21F+2栋25F+2栋27F+2栋31F共计9栋住宅,此外还配建商业等。

市北新一代地王绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

金地的3宗地总占地面积57723.9㎡,规划总建面26.43万㎡,地上建面134192㎡,

市北新一代地王绿城开平路地块|金地浮山后3宗地规划出炉

来源:卓易数据



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