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新都心 地铁口25XXX元/㎡起卓越坊开盘倒计时!

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01、青岛土拍遇熔断 市北出现新地王

房子,是话题,更是民生。5月12日-14日,青岛迎来第一次集中拍地便引起青岛楼市一次不小的震动。

这场土拍大戏之所以引人注意,因为市北区开平路45号地块,也就是原来的白樱花面粉厂地块,属于主城核心优质地块,而且由于前期没有设置报名条件,参与门槛低,共有17家竞买人参与竞拍。果然,上午进入混战,大家混战两个小时164轮,触发17000的熔断价。

新都心 地铁口25XXX元㎡起卓越坊开盘倒计时!

这种“群雄争地”引发土拍高价的热闹,势必传导到周边房价的热度。新都心已经基本没有多少房源了,再买房,只能向西。新地王一刺激,市区3万+的价格线,加速向西移动,覆盖老四方的更多区域。

那么,新房之中,谁会成为最大的受益者?或者说,购房者还有什么机会赶紧要抢占?有一个项目,正好应了天时地利,成为当下购房者最应关注的楼盘,这就是市北主城的卓越坊详情户型图)。

02、25XXX元/㎡起 卓越坊进入开盘倒计时

新都心 地铁口25XXX元㎡起卓越坊开盘倒计时!

顺着“新地王”,向东到了南昌路,正好在北岭山、嘉定山、双山这三座山相拥之处的南昌路127号,卓越集团做了一个都市核心的精致小项目。

卓越坊紧邻8号线嘉定山站,直线距离约200米,绝对的真地铁房,环境上,南昌路整体非常宜居,到新都心商圈不远开车约10分钟,还能挨着北岭山森林公园,三甲医院、各类中小学等配套比较完善,在新都心片区内绝对属于宜居产品。

项目不大,住宅只有208套,规划了2栋10层洋房,一栋18层小高层,一栋24层高层以及一栋9层公寓。在售三种住宅户型分别是107平的套三双卫和119平的套四双卫。因为公摊比较低,面积虽然小,但空间尺度感不错,119㎡的洋房户型和高层上140㎡左右的户型使用面积相近,性价比更高,全部三间南向,且都有南向贯通式阳台。其次是精装修,标准可圈可点,全屋智能化,电动窗帘,标准的中央空调新风系统等等,可见开发商还是真心实意的想把产品做好,为后续在市区拿地打下口碑基础。项目园区还有些贴心的智能化设计:电子围栏、老人小孩出社区提醒、黑名单人员布防……这确实是几个比较实用的功能。

新都心 地铁口25XXX元㎡起卓越坊开盘倒计时!

根据最新消息,这个周六,也就是6月5号,卓越坊就要开盘了,目前释放的价格是25XXX元/㎡起价,对比刚诞生的地王,一个四方北部,一个近新都心,性价比一目了然。在当下这个关键时刻,地王已出,老四方的房价上涨趋势基本尘埃落定,新都心更会水涨船高,再不行动,可能会有更多人被甩出市区,现实就是这么残酷。当下绝佳上车市北的机会,不知道想要购房的你还能不能坐得住。

新都心 地铁口25XXX元㎡起卓越坊开盘倒计时!

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