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市北城发炉具厂二期增资30%,涉及新都心5万㎡商住地

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近日,青岛城发筑景建设发展有限公司(市北城发)宣布增资30%,拟募集资金2.25亿。

市北城发炉具厂二期增资30%,涉及新都心5万㎡商住地

青岛城发筑景建设发展有限公司于2019年获得炉具厂二期改造地块,当时楼板价12000元/㎡,2年的时间没有动静。今年5月27日公示了新的规划,目前该项目的地下部分已经施工。

市北城发炉具厂二期增资30%,涉及新都心5万㎡商住地

市北城发炉具厂二期增资30%,涉及新都心5万㎡商住地

上图规划方案为19年第一版规划方案,据新的规划方案将建设3栋楼高层(2栋29F+1栋28F)+底商,地块占地面积15715.5㎡,计容建面50273.92㎡,住宅部分45242.27㎡,建筑密度25%,绿地率35%,容积率3.2。

投资方资格条件:

1、投资方为依法设立并有效存续的境内企业,不接受联合体、基金、信托和资管计划或自然人的投资;

 2、投资方或其控股股东(含实际控制人)应具备房地产开发国家一级资质,且主营业务应为房地产开发(以营业执照为准)。

增资条件:

1、增资完成后,原股东按比例将注册资本金1900万元实缴到位,原股东青岛市北城发产业发展有限公司持股比例为70%,新股东持股比例为30%;

 2、增资公告期40个工作日,如征集到1家意向合格投资方,则直接签订增资协议进行增资; 

3、如在增资信息公告期征集到2家及2家以上意向的合格投资方,则选用竞争性谈判方式确定最终投资方;

 4、在被确定为最终投资方之日起5个工作日内签署《增资协议书》;

 5、意向投资方按30%的开发权益只负责炉具厂二期项目开发建设,不参与标的公司其他地块的开发建设,标的公司其他地块对应的全部权利及义务均由原股东青岛市北城发产业发展有限公司单独享有并承担,意向投资方不承担任何义务或责任,亦不享有任何权益。

 6、在炉具厂二期项目全部可售物业销售至总货值的95%,且完成竣工验收备案并交付且相关方已按照适用法律及相关约定完成模拟利润分配后,原股东青岛市北城发产业发展有限公司应确保在完成国资评估备案后收购意向投资方所持有的股权(仅对应炉具厂二期项目30%的开发权益),并完成意向投资方股权退出。

来源:卓易数据

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