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青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

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6月23日,山东头改造项目4宗地规划方案出炉,其中包含银丰·玖玺城二期和商务写字楼用地规划。

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

银丰·玖玺城详情户型图)一期1055套尾盘在售,18个月卖出100亿,套均价格1200万左右。中高端项目去年开始流速明显加快,银丰玖玺城作为崂山前海沿的高端改善项目,既有经济资源又有山海资源,所以项目备受关注。

二期也就是K-1-1地块规划出炉,二期在一期北侧,位于山东头中路北、梅岭西路南、规划山东头一路东、规划山东头二路西,占地面积4.88万㎡,规划总建面24.44万㎡,计容建面15.96万㎡,容积率≤3.27,建筑密度≤25%,绿地率≥32%,规划总户数718套,套均面积妥妥大户型。

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

根据规划方案二期将建设8栋高层住宅楼(2栋31F+2栋24F+21F+27F+29F+31F)+养老院和社区服务中心。

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

丛规划图来看,二期外立看似是铝板+大面积玻璃,风格更为现代。

此外还公布了安置房和商务楼宇地块的规划

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

位于一期东侧、学校南侧的049号地块建设3栋写字楼(2栋22F+1栋33F),占地面积1.98万㎡,规划总建面21.36万㎡,计容建面14.35万㎡,容积率≤7.25,建筑密度≤55%,绿地率≥10%,规划停车位1434个。

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

青岛银丰·玖玺城二期规划出炉 总户数718户

毗邻香港东路靠近金鼎的55号商住地块,建设4栋住宅(2栋32F+2栋31F)+1栋40F+1栋26F写字楼,占地面积3.73万㎡,规划总建面33.68万㎡,计容建面23.07万㎡,容积率≤6.19,建筑密度≤55%,绿地率≥10%,规划住宅户数758套,规划停车位1955个。(卓易数据)

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