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高新区海月路以西教育用地控规优化调整:住宅改教育

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6月28日,高新区海月路以西教育用地相关控规优化调整批前公示,拟调整地点为高新区新悦路以东、海月路以西。本次拟整合优化海月路以西两个街坊用地,将北地块由居住及初中、小学三块用地调整为中小学用地,调整后,整个教育地块用地面积12.42公顷,规划地上建筑8.94万平方米,据资料显示,本地块或是清华附中青岛分校项目用地;南侧用地由商住用地调整为居住用地,将北侧地块住宅规模移至南侧地块。

高新区海月路以西教育用地控规优化调整:住宅改教育

建设单位:青岛高新技术产业开发区管理委员会

建设项目:高新区海月路以西教育用地控规调整

建设地点:高新区新悦路以东,海月路以西

公示阶段:控规调整

本次拟整合优化海月路以西两个街坊用地具体如下:

  • (1) HD0603-035地块 用地面积为12.42公顷,由居住及初中、小学三块用地调整为中小学用地(A33),容积率拟调整为0.72。

  • (2) HD0603-036地块规划用地性质为服务设施用地(R22) ,用地位置由原控规地块西北角调至东南角,其它指标保持不变。

  • (3)HD0603-037地块用地性质由原控规商住用地(R2B1)调整为居住用地(R21),用地面积由原控规15.04公顷调整为15.00公顷,容积率拟由原控规≤1.1调整为≤2.0,其它指标相应优化调整。

高新区海月路以西教育用地控规优化调整:住宅改教育

高新区海月路以西教育用地控规优化调整:住宅改教育

(网传清华附中青岛学校规划示意图)

控规优化调整之后,和网络流传的清华附中青岛学校规划示意图范围基本一致。 (来源:克而瑞青岛)

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