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上周青岛新房成交量爆发 量价涨幅可观

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根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房网签4098套,环比上涨约38.03%;新房住宅网签3401套,环比上涨约27.91%。即时实际成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,上周(2021.6.21-2021.6.27)青岛新建商品住宅实际成交3195套,环比上涨约20.11%;实际成交面积约为38.12万㎡,环比上涨约20.63%,成交均价15659元/平方米(上上周锐理统计数据为14533),环比上涨约7.75%。


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛网上房地产和锐理数据统计,西海岸新区成交虽然一直下降,但是仍然处于成交霸主地位。上周西海岸大区以747套成交占区域成交榜首。城阳高新区以647套居第二位,城阳实力成交530套;即墨成交505套居第三位;胶州以435套成交居第四位;城阳、即墨、胶州在本周成交中突出,成交与以往相比涨幅可观。

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

商品住宅单盘成交面积方面有较大变动,市北大云谷金茂府悦府以17587.49成交面积稳居第一。后几位分别是胶州中海林溪世家、城阳和达智慧生态城详情户型图)、即墨恒信风华尚品、胶州龙湖昱城、莱西万福祥苑、即墨华发四季、崂山区金茂海尔产城创大云谷金茂府、城阳卓越青岚郡、平度中高名人国际花园

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房方面:

根据贝壳数据中心统计,上周(2021.6.21-2021.6.27)青岛市全市二手房成交1598套,环比上升18.2%;青岛市市内二手房成交1479套,环比上升19.2%,其中二手热度最高的是西海岸新区,二手成交358套;成交套均面积89.1㎡,环比下降2.6%。




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