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上周青岛新房住宅成交价涨量跌 新房网签环涨16.83%

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根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房网签4787套,环比上涨约16.83%;新房住宅网签3192套,环比下降约6.15%。即时实际成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,上周(2021.6.28-2021.7.4)青岛新建商品住宅实际成交2947套,环比下降约7.76%;实际成交面积约为35.58万㎡,环比下降约6.66%,成交均价16648元/平方米(上上周锐理统计数据为15659),环比上涨约6.32%。


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)


(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛网上房地产和锐理数据统计,上周西海岸新区成交回升,成交755套居榜首;城阳高新区大爆发,成交720套居次位;即墨胶州居第三、第四位,成交量有所下降。


(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

商品住宅单盘成交面积方面大动不大,具体见下图:


(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房方面:

根据贝壳数据中心统计,上周(2021.6.28-2021.7.4)青岛市全市二手房成交量1676套,环比上涨4.9%。前三位的区域是西海岸新区、市北区和城阳区,城阳区二手房热度有所提升,环比涨20%;成交套均面积89.7平方米,环比上升0.7%,变动不大。


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