重磅！青岛1478宗存量住宅用地信息曝光，合计4716公顷！

根据统计，市南区存量住宅用地项目共15宗，总面积9.01公顷，其中未动工面积1.63公顷，已动工未竣工面积7.38公顷，目前全部在售。

目前市南区在售项目较少，仅有国信海天中心、绿城深蓝中心（详情）、莱阳路8号等零星几个项目，且多为沿海一线高端项目，售价多集中在10万-12万/平之间。其中青铁观海地为纯新盘，主力户型为98-152㎡，价格未定。

市北区存量住宅用地项目共156宗，总面积278.66公顷，其中未动工面积79.09公顷，已动工未竣工面积199.57公顷，未销售房屋的土地面积1.67公顷。

近几年，市北区浮山后板块、新都心板块和滨海新区板块因配套完善、潜力优越等因素而成为购房者的选择热区。大云谷金茂府、青特星城、保利大国璟、保利时代、中海观澜庭、保利天珺等均是区域内热点楼盘。

李沧区存量住宅用地项目共158宗，总面积444.65公顷，其中未动工面积67.12公顷，已动工未竣工面积377.53公顷，未销售房屋的土地面积19.73公顷。

李沧区目前可售房源主要集中在李沧北片区，同样该片区也是为数不多的刚需聚集地，青岛印象·滟、佳源双子星城、中南世纪城等，新盘房价接近2万，二手房价保持在1.8—2万/㎡之间。

崂山区存量住宅用地项目共41宗，总面积162.78公顷，其中未动工面积52.88公顷，已动工未竣工面积109.9公顷，未销售房屋的土地面积29.95公顷。

崂山区目前已经成为青岛高端市场的主阵地。从上半年签约情况来看，崂山区豪宅项目业绩突出，银丰玖玺城、大云谷金茂府、佳源华府、海信君澜、远洋万和公馆等均取得了不俗的成绩。

城阳区存量住宅用地项目共317宗，总面积961.53公顷，其中未动工面积371.50公顷，已动工未竣工面积590.03公顷，未销售房屋的土地面积381.28公顷。

2020年以来，得益于共有产权的刺激，让城阳区一度超越西海岸新区成为青岛楼市最火爆的区域，不少房地产企业纷纷急速推新，为城阳区招贤纳士提供有力保障。根据青岛锐理统计，上半年城阳区共签约3774套、约30.33万㎡，和达智慧生态城、动投壹中心、双利城央府、卓越青岚郡、万科金域华府等均取得了优异的成绩。

高新区存量住宅用地项目共47宗，总面积213.29公顷，其中未动工面积54.2公顷，已动工未竣工面积159.09公顷，未销售房屋的土地面积38.09公顷。

高新区一直是一个为人所津津乐道的热门板块。目前板块内热点项目主要有：中欧国际城、卓越和悦、绿地观澜半岛、中国铁建海语城等。

西海岸新区存量住宅用地项目共533宗，总面积1709.08公顷，其中未动工面积412.18公顷，已动工未竣工面积1296.90公顷，未销售房屋的土地面积880.65公顷。

西海岸新区作为国家级新区，在规划政策、轨道建设、配套建设上均有较为密集的动作，大学城、古镇口医院兴建、地铁线持续推进等等，都让西海岸吸引了外界不少关注，近几年西海岸的楼市热度一直高涨。区域内不乏众多热点楼盘：如海岸万科城、融创影都学府、融创维多利亚湾、旭辉银盛泰星河城、中铁青岛世界博览城等。

即墨区存量住宅用地项目共211宗，总面积937.1公顷，其中未动工面积349.71公顷，已动工未竣工面积587.39公顷，未销售房屋的土地面积398.36公顷。

撤市划区后，即墨已成为“青岛主城区扩容主战场”，迎来强有力的发展机遇，而作为即墨商业聚集区的即墨城西，因紧邻高速公路、教育高地等多种“硬核因素”，最近几年强势崛起。片区内即墨旭辉银盛泰星河城、荣盛锦绣学府、招商公园1872、中梁时光漫城、即墨万达广场等十多个楼盘“集体出道”，可谓热闹非凡。