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新都心又"上新"!原果品市场地块规划出炉 住宅商办5:5

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7月15日,青岛市自然资源和规划局发布关于青岛市市北区黑龙江路以西,开平路以北新都心片区SF0903-50地块(原青岛果品批发市场)项目规划方案。

根据规划,总占地面积27347.80㎡规划建筑面积129747.74㎡,容积率3.3,共5栋18~26F高层住宅和4栋商业办公楼

值得注意的是,该地块目前尚未进行出让,或将出现在2021年市辖区第二批次住宅用地集中供应名单中。

新都心又上新!原果品市场地块规划出炉 住宅商办5:5
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该地块项目位于市北区黑龙江路以西、开平路以北,紧邻地铁3号线地铁大厦站。该地块之前为青岛果品批发市场,用地性质为市场用地,2017年变更土地性质为商住用地,拟建设集中商业、写字楼和高层住宅。

新都心又上新!原果品市场地块规划出炉 住宅商办5:5

根据规划,地块占地面积27347.80㎡,规划建筑面积129747.74㎡,其中地上建筑面积90247.74㎡,住宅商办平分天下,建面均为45123.87㎡;地下建筑面积39502.60㎡。建筑密度32.5%,绿地率35.01%。

根据规划方案建设5栋住宅楼(2栋26F+1栋20F+1栋21F及1栋1+17F),2栋22F办公楼+1栋1F商业+1栋2F商业。

截至目前,该地块地上还附着有建筑物,尚未拆除完毕。根据锐理数据查询,该地块尚未出让,或将在2021年市辖区第二批次住宅用地集中供应名单中。(青岛锐理)

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