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根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房网签3071套，环比下降约2.35%；新房住宅网签2696套，环比下降约2.81%。即时实际成交统计数据见下文。
根据锐理数据统计，上周（2021.7.12-2021.7.18）青岛新建商品住宅实际成交2527套，环比上涨约1.49%；实际成交面积约为31.03万㎡，环比上涨约0.80%，成交均价15745元/平方米（上上周锐理统计数据为16040）,环比下降涨约1.84%。
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
（商品住宅成交均价走势；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房住宅实际成交有所回升，西海岸新房住宅成交大幅回升，成交752套，环比上涨35.99%；城阳高新区成交也有所回升，环比上涨，成交502套居第二位；即墨、胶州分别以373套、285套成交位居第三、第四名。
（商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
上周商品住宅单盘成交面积上榜楼盘均为往期成交大盘，市场有名，榜上也有名。具体见下图：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计，7月第3周，青岛市二手房成交1056套，环比下降15.1%。除城阳区、莱西市外，青岛其他城区二手房成交量环比上周均有不同程度下降。其中，李沧区降幅最大达37%，莱西市环比上涨23%。城阳区二手房热度提升，成交184套，环比上涨8%，跻身区域成交榜首。成交套均面积93.6平方米，环比上升4.6%，套均面积提升与上周成交区域外扩有很大关系。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
