“只想躺平”？！ 这样的机会来了！

Z时代青年说：不想努力了，想买个铺子收租，铺子养我，我养铺子都行。现在，只想“躺平”了。

（示意图）

旺铺在售 赚享看得见

古往今来，有一间“铺子”，过着人间美眷自由自在的生活，一直都是人民大众的理想。“租铺”“养铺”都需要先有一个“铺子”。禹洲·朗廷府（详情丨户型图）商业朗廷汇建面约60-260㎡多元业态临街商铺正在推出，交付在即，赚享看得见。

（禹洲·朗廷汇商业宣传图）

禹洲·朗廷府临街旺铺朗廷汇坐落于即墨城西商贸版块重要区域，周边商业氛围浓郁，客群相对成熟，在区域发展红利和滚滚商机的带动下潜力巨大。

（即墨行政区域示意图）

区域闭环 再现活力新商机

从即墨市到即墨区，再到青岛主城片区，即墨行政地位一直在不断提升，迄今为止已经发展到中心地位。而城西商贸板块为即墨通济新经济区重要区域，凭借自身强大的商贸城产业、工业园区建设、优质的生活配套等，愈发成为重点发展区域。

同时，通济新经济区依托区域经济产业链带动，培养了数十万西部人口“内生型”消费习惯，形成了庞大的消费聚群，为城西商贸发展奠定了坚实的商业基础和发展环境，具备再发展新商业的前提条件。

（来源：网络）

从商“天性” 新一代“浙江义乌”

朗廷汇所在的城西版块作为即墨传统的物流商贸区域，素有“南义乌、北即墨”的美誉，从商发展是这个区域的“天性”。朗廷汇不远处的即墨小商品城、即墨服装批发市场经过三四年周期发展已成为当地知名的批发市场，不管本地人还是外地人，不少店主从此扫货进货，川流不息中，隐隐有“浙江义乌”的气势。

（项目区位示意图）

客源富足 未来可期亦可求

除了大区域特性客源，朗廷汇本身也具有“隐形”客源。主体项目禹洲·朗廷府规划1072户，社区内的业主将会是长期稳定的消费人员。周边半径3km内已有店子社区、佳源都市、保利堂颂、阳光城、瑞纳奥园等十多个成熟社区，常住消费人群预计6万余人；同时，附近正在建设的海尔、万达、龙湖、招商等十余个大牌房企项目也将在未来2-3年内交付，预计有7万余人入住，客源丰富，消费需求多样。禹洲·朗廷汇作为区域内少有的即将呈现的商铺，优势显著，未来可期亦可求。

（禹洲·朗廷汇商业示意图）

内外兼修 商投不二选择 “躺平”利器

禹洲·朗廷汇由四条商街组成，地处朗廷府住宅南北区的四条金边之上，总建筑面积1.6万方，分为A、B、C三个街区，分别命名为乐享汇、悦购汇、文英汇。三个街区按功能需求规划，业态多样，设计合理，性价比优越。

（禹洲·朗廷府中央景观区示意图）

01.文英汇：打造名师教育高地 引聚学生客群主力军

A区文英汇位于禹洲·朗廷府南区南侧，面积区间50-160㎡，业态由单一层、单二层及一拖二构成，是一条以文化教育为主题的街区。该规划符合我国大众关注下一代教育健康的国情，也包含了禹洲体谅为人父母希望下一代成才的茹苦用心，真正以业主为中心，为业主考虑，急业主所急。禹洲致力打造名师教育高地，引聚学生客群主力军，服务现代业主，关注下一代成长，关注未来。

（禹洲·朗廷汇商业示意图）

02.悦购汇：缤纷业态轻松购物 邻里生活消费主场地

一个成熟的社区最基本的要素是满足业主基本生活需求，朗廷汇在设计之初就考虑到这个问题，专门预留出一个街区满足业主的生活购物需求。B区悦购汇位于禹洲·朗廷府南北区中间，是一条以社区消费为主的主题街区，为业主邻里量身打造。

悦购汇面积区间40-220㎡，业态由单一层、单二层及一拖二构成。40-220㎡的建筑面积和三种商铺业态满足不同经营者对不同铺面的经营要求,也符合大众对生活购物的需求。

（禹洲·朗廷汇商业示意图）

商铺单一层层高4.2m，经营者可根据实际需求进行局部间隔设计改造；单二层层高3.45m，采用退台设计，空间灵活多样；一拖二的构造设计本身具有优越的先天性价比，满足经营者多重空间设计和隐私保护需求，是众多投资者优先考虑的选择之一。

03.乐享汇：瑜伽健身美容院云集 健康运动休闲康养汇

（禹洲·朗廷汇商业示意图）

C区乐享汇位于禹洲·朗廷府北区北侧，面积区间60-260㎡，业态依然由单一层、单二层及一拖二三种业态构成，是一条以休闲娱乐为主题的街区，集健身康养与美容一体。

强身健体，以强健的体格经营美好，面对生活；修容养护，以完美的身姿面貌面对生活，面对世界，静待美好发生。

三条街区相辅相成，将教育、生活、修身完美结合，满足社区业主各种需求的同时，汇聚周边客源，以自身强劲的硬件条件，内外兼修，在众多商业中脱颖而出，是片区商投不二选择，让实现“躺平”不再是神话。

1.本项目推广名为“禹洲·朗廷府”，开发公司为：“青岛禹鸿房地产开发有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年7月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，请留意最新资料。

2.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家居、陈设等非交付标准，不属于交付范畴。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分隔、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

3.图片来源于网络，仅作为推广示意图使用；如涉及版权使用，请与我司联系。教育配套信息来源于即墨政务网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。青房注字2019第134号。

4.  教育配套信息来源于即墨区政务网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。