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7月份青岛新房二手房成交均收窄 新房成交均价微涨

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商品房成交:

根据锐理数据统计,2021年7月份青岛商品房即时成交13055套,环比下降19.13%,同比下降11.09%;总成交面积1514024.38平方米,环比下降12.44%,同比下降12.0%;总成交金额2345414.62万元;环比下降10.55%,同比下降6.66%;成交均价15491元平方米,环比上涨2.16%,同比上涨6.07%。



商品住宅成交:

根据锐理数据统计,2021年7月份青岛商品房即时成交11429套,环比下降5.87%,同比下降11.29%;总成交面积1363666.33平方米,环比下降6.39%,同比下降1.75%;总成交金额2141453.04万元;环比下降6.27%,同比下降4.19%;成交均价15704元平方米,环比上涨0.13%,同比上涨7.36%。



成交套数TOP10

据锐理数据统计,7月份商品住宅销售套数即时成交TOP10榜单以西海岸、城阳楼盘为主,客户类型主要为刚改类型。胶州、平度、市北崂山均有一品牌楼盘上榜。

前十位分别为四方保利时代详情户型图),成交341套;西海岸青岛印象和,成交282套;中铁青岛世界博览城,成交212套;西海岸融创中心,成交189套;城阳和达智慧生态城,成交179套,平度平度越秀城投星汇城,成交168套;城阳绿地国科健康科技小镇,成交168套;城阳卓越青岚郡,成交160套;市北崂山大云谷金茂府,成交143套;胶州融创时代中心,成交125套。

销售面积TOP10

据锐理数据统计,7月份商品住宅销售面积即时成交TOP10榜城阳、西海岸仍是 主流。分别是青岛印象和、融创中心、保利时代、中铁青岛世界博览城、大云谷金茂府、和达智慧生态城、平度越秀城投星汇城、绿地国科健康科技小镇、卓越青岚郡、世茂锦域

成交总金额TOP10

据锐理数据统计,7月份商品住宅成交总金额即时TOP10榜以高端楼盘和销售量居上居多。分别是大云谷金茂府、保利时代、海信君澜、青岛印象和、融创崂山壹号院、融创中心、银丰·玖玺城、和达智慧生态城、中铁青岛世界博览城、绿地国科健康科技小镇。

综合来看,三大榜相交楼盘名单较多,以品牌房企开发楼盘为主。在这两年,是房地产进化的时期,也是房地产规划完善时期。

二手房方面:
根据贝壳数据中心数据统计,2021年7月份青岛市全市二手房成交量4262套,环比下降37.6%。青岛市市内二手房成交量3792套,环比下降39.7%,其中热度最高的是城阳,成交702套。


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