商品房成交：
根据锐理数据统计，2021年7月份青岛商品房即时成交13055套，环比下降19.13%，同比下降11.09%；总成交面积1514024.38平方米,环比下降12.44%，同比下降12.0%；总成交金额2345414.62万元；环比下降10.55%，同比下降6.66%；成交均价15491元平方米，环比上涨2.16%，同比上涨6.07%。
商品住宅成交：
根据锐理数据统计，2021年7月份青岛商品房即时成交11429套，环比下降5.87%，同比下降11.29%；总成交面积1363666.33平方米,环比下降6.39%，同比下降1.75%；总成交金额2141453.04万元；环比下降6.27%，同比下降4.19%；成交均价15704元平方米，环比上涨0.13%，同比上涨7.36%。
成交套数TOP10
据锐理数据统计，7月份商品住宅销售套数即时成交TOP10榜单以西海岸、城阳楼盘为主，客户类型主要为刚改类型。胶州、平度、市北崂山均有一品牌楼盘上榜。
前十位分别为四方保利时代（详情丨户型图），成交341套；西海岸青岛印象和，成交282套；中铁青岛世界博览城，成交212套；西海岸融创中心，成交189套；城阳和达智慧生态城，成交179套，平度平度越秀城投星汇城，成交168套；城阳绿地国科健康科技小镇，成交168套；城阳卓越青岚郡，成交160套；市北崂山大云谷金茂府，成交143套；胶州融创时代中心，成交125套。
销售面积TOP10
据锐理数据统计，7月份商品住宅销售面积即时成交TOP10榜城阳、西海岸仍是 主流。分别是青岛印象和、融创中心、保利时代、中铁青岛世界博览城、大云谷金茂府、和达智慧生态城、平度越秀城投星汇城、绿地国科健康科技小镇、卓越青岚郡、世茂锦域。
成交总金额TOP10
据锐理数据统计，7月份商品住宅成交总金额即时TOP10榜以高端楼盘和销售量居上居多。分别是大云谷金茂府、保利时代、海信君澜、青岛印象和、融创崂山壹号院、融创中心、银丰·玖玺城、和达智慧生态城、中铁青岛世界博览城、绿地国科健康科技小镇。
综合来看，三大榜相交楼盘名单较多，以品牌房企开发楼盘为主。在这两年，是房地产进化的时期，也是房地产规划完善时期。
二手房方面：
根据贝壳数据中心数据统计，2021年7月份青岛市全市二手房成交量4262套，环比下降37.6%。青岛市市内二手房成交量3792套，环比下降39.7%，其中热度最高的是城阳，成交702套。
本文来源：网易房产青岛
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