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上周青岛新房成交与网签量双双上涨 成交均价有所下降

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根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房网签2426套,环比上涨约4.89%;新房住宅网签2180套,环比上涨约10.27%。即时实际成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,上周(2021.8.9——2021.8.15)青岛新建商品住宅实际成交2081套,环比上涨约8.34%;实际成交面积约为25.27万㎡,环比上涨约10.49%;成交均价15376元/平方米(上上周锐理统计数据为15566),环比下降约1.22%。

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)


(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新房住宅区域成交各区成交相对回升,西海岸以543套成交居榜首,环比上涨11.04%;城阳高新区成交472套,居第二位环比上涨26.54%。即墨区成交有所下降居第三名,胶州成交基本持平排名第五。

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

上周商品住宅单盘成交面积上榜楼盘仍是品牌房企楼盘上座,城阳高新区和西海岸各占4席,青岛市市区崂山银丰·玖玺城和市北崂山大云谷金茂府上榜,具体名单见下图:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

八月份青岛预计四十余盘加推首开,成交不断创新,各大开发商已经开始各种“购房节”推销热潮,致力成交,接棒金九银十”,抓住后半年销售机遇,再创岛城销售奇迹。

二手房成交方面:

根据贝壳研究院数据统计,上周青岛市全市二手房成交量643套,环比上升7.5%,市内二手房成交量515套,环比下降2.8%,其中西海岸新区热度最高,成交117套。平均成交建面为90.1平方米,环比上升2.9%。





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