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总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

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总价130万起可以买叠拼!

你敢不敢想?

随着限墅令的不断升级,曾被一众改善人群所青睐的独栋、联排等类型的别墅逐渐退出成都新房市场。

因此,为了满足改善墅居需求,越来越多的叠拼应运而生,但青岛目前在售的叠拼价格,总价基本都在300-800万之间。

那么,低预算在青岛,就不能住叠拼了吗?不!还有机会!而且,是很大的机会!

8月8日,龙湖88宠粉节重磅来袭,西海岸龙湖·西府原著、龙湖·春江彼岸、龙湖·光年3盘联动,以“超给利钜惠”礼献西海岸!

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

尤其是龙湖·西府原著,更是推出“总价130万起 地铁口 抢龙湖别墅”!一石激起千层浪,西府随即成为购房者关注的焦点,那这“130万的龙湖别墅”究竟值不值得买呢,笔者这就为大家带来最新踩盘报告。

西海岸区

古镇口最纯粹的改善类产品

龙湖·西府原著位于西海岸区古镇口湾张家楼街道上,属于古镇口板块的“心脏位置”。

根据《古镇口湾片区的控制性规划》来看,古镇口片区的定位可谓是非常之高:

其规划目标为:以军民融合为主题、项目建设为主线,着力发展涉海涉 军产业,打造宜居宜业、产城共融的军民融合特色海军城。 

其规划定位为:军民融合和海洋科技发展创新高地、军队保障社会化示范区、军地互促的特色海军城。

板块的前景与规划,正是地价攀升的原因之一。截止至目前,古镇口的相关配套正在逐一呈现:

总投资约500亿元的世界博览城、总投资约300亿的华润TOD小镇、占地约500亩的海军公园启动,约10万人规模的大学城与占地5000亩的中央公园全面开建,投资约20亿的军民融合医院2019年将启动,M13号线贯通全城,可与地铁M1(建设中)、M6(规划中)、M12(规划中)线无缝对接,轻松接驳主城繁华,畅享无忧出行……

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

(图源网络)

龙湖·西府原著择址古镇口湾,G204国道旁,距地铁M13(张家楼站)直线距离约400米、距滨海大道直线约2.6公里;周边世界博览城、华润TOD小镇(建设中)、约10万人大学城(建设中)等九大城市级配套云集,冠领一城璀璨;更有大珠山、藏马山、琅琊台三山环伺,东马河、苑庄河双水环抱,蓝莓采摘园、十里油画长廊,汇聚“三山两河一湾”秀丽风光,将自然与景观交融,造就理想生活向往。

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

(区位图)

商业配套上,项目自带约3万方龙湖·时代商街,一站满足日常娱乐、消费、生活、休闲所需。 

住区容积率1.5

上有露台下又有院,盛载阖家欢乐

步入龙湖·西府原著社区,除了一股绿意盎然的生气扑面而来之外,还能感受到西府的建筑之美。

据悉,龙湖·西府原著项目延承承袭历代皇家园林精华,契合盛世家国之风,肇始龙湖原著系起源的北京颐和原著,定位高改,以八法二十四式造极园林之巅,开创时代的别墅观瞻。

因此龙湖·西府原著的住宅容积率仅为1.5,密度较低,从实际交付园林环境就可以看出,小区内部各类花草树木、绿化植被等均维护地较好,下叠每户都紧邻公共绿地,公共区域还有廊下休息空间、约380㎡龙小湖儿童乐园等。

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

(园区实景图)

从沙盘图可以看出,项目采用列阵式布局,所有楼栋的主采光面朝向西南或东南,采光及通风效果都比较不错,即使在一楼,也拥有理想的采光效果。

此外,在叠拼户型中,龙湖·西府原著将会赠送约30-50㎡小院或星空露台,真正意义上实现“上有露台下有院”。一层主要为客餐厅、厨房及次卧,其中客餐厅开间宽达7.1米,可谓是相当开阔,承载阖家欢乐的同时更是待客有道,彰显主人尊崇品味;而二楼则整体设计为静区,一楼休闲、二楼就寝,大大增加了居住的私密性。

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

(样板间实景图)

根据笔者现场所见,西府实体样板间现已开放,小区环境、公区配套还是楼栋建筑,目前均已呈现,感兴趣的读者可到小区内部实际感受项目的整体品质。

置业建议

130万级的地铁龙湖墅买得不?

最后,笔者再综合项目、区域的情况,给大家带来几点置业建议:

l龙湖·西府原著由千亿龙湖打造,品质有保障

龙湖地产,28载匠心筑墅,逾40000栋别墅修为,位居品牌房企综合实力前列,品牌实力值得信赖,品质也更有保障。

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

l高层价格买叠拼,性价比超高

从产品上,龙湖·西府原著做到了约7.1米大开间,尺度之大,在同类型产品中也比较少见,1.5的低容积率也是产品亮点之一。此外,项目为毛坯交付,具有较大的改动空间。 

总体而言,综合考量项目价格、产品力,都是区域内性价比较高的产品,龙湖·西府原著项目可谓是值得一看。

而且,现如今龙湖8.8宠粉节热势正燃!龙湖·西府原著更是推出88宠粉百万补贴:总价1字头起就可买叠拼,抄底西海岸潜力之地的机会就在眼前!各位远见者可要把握时机,欲购从速。

总价130万起买叠拼!这可能是西海岸买家最爽的一次机会

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