不少购房者对自己在哪买房还不明确，在犹豫现在入手是不是最合适的时机？什么样的户型是最划算的？
首先分析第一个问题，选哪个区域
纵观整个即墨，板块性质区别明显，创智新区发展刚起步，配套待完善；中部古城文化悠久，生活便利；城西商贸发达，配套完善便捷，并且拥有优质的教育资源。
其实从职教城规划落定开始，城西便快进发展，便备受期待。千亿级产业集群轰轰烈烈建设开工，教育部与山东省共建的职业教育创新发展高地也在拔地而起，作为集产业与教育基地等重要职能为一体的重要板块，城西价值突围可以说是有目共睹。
对比之下，城西的生活宜居度与发展潜力占了上风。
城西楼市火热，人气好房入市秒罄
自城西红利落地起，大批房企纷涌而至，都为中心热土抢破了头，这块土地的前景未来真实可见。土拍市场一度火热，市场出现各式各样的住宅产品，购房者的买房重点不同，然而能被大多数人认可的楼盘，必然有征服人心的无数亮点。
该项目售楼处开放、户型公布，售楼处人气爆棚，开盘当天，一个半小时劲销过亿，半年内连续登上区域月度销冠王座，案场日均接待时间15小时，新品加推5天到访超613组，最快23分钟成交，10个月后宣布清盘。
它是城西销量的霸榜得主，即墨西少见的爆款红盘——龙湖·学樘府。
项目概况
二期近日首推，16#即将清楼
主推建面约89-103平爆款三房
城西核心 龙湖品牌 低密住区
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地段无与伦比，成熟配套交付即大城
对于购房者来说，区位决定配套，主导生活舒适度，离中心越近资源越优，生活舒适度越强。
项目处于城西核心板块，紧邻青新高速、高铁站贯通青岛主城，沿着双横双纵主干道直达城西区各地，学樘府身居交通枢纽处，多维立体路网架构，扩大生活范围，出行将越来越便捷。
5分钟车程直达万达、家佳源、新利群等六大主城商业区，更有医院、公园在侧，享5分钟都会级生活体验；西侧约300米紧邻局属学校（规划中），自建幼儿园，为孩子成长提供强力保障。
小面积套三新标杆，龙湖品质强力保障
学樘府一期以极快的速度荣耀清盘，屡推屡罄的情景历历在目，人气与销量都有着好口碑。在间隔一段时间空白期后，二期盛大登场，人们向往已久的爆款89㎡套三王炸回归。
就园区而言，整体低容积率，高绿化率，小高+洋房产品规划，是区域内极为少见的低密住区，景观及功能区打造均延续龙湖造园标准，注重人与自然与建筑的和谐共处。
超阔楼间距提供生活私密感与无遮挡的视野享受，健身区、休憩区、儿童乐园应有尽有，融入对生活的真切考量。
户型方面，89㎡套三比肩百平洋房舒适度，三开间朝南，南向飘窗阳台，面宽进深比例适中，日照采光面充足。
整体动静分区，结构方正低公摊，卫生间干湿分区，各个功能空间尺寸更充足，居住功能性和舒适度更高。
无论是刚需或改善，起步三房均能满足相关置业需求。龙湖·学樘府约89-103㎡爆款套三，二期首开8700元/㎡起，劲销城西，首批房源余量不多，欲购从速！
本文来源：网易房产青岛
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赵麦丽_qd02
