网易首页 > 网易房产 > 正文

北京青年报时评:楼市不能成为共同富裕的风险点

0
分享至

楼市不能成为共同富裕的风险点。实现共同富裕,从一代代人为之努力的理想和远景,正成为我们这一代人看得见摸得着的目标。房屋是我国居民生活中最重要的资产,端正房地产的行业定位和政策导向,对于实现“共同富裕”目标举足轻重。立足于共同富裕目标,完善住房市场体系和住房保障体系将提到前所未有的战略高度,“房住不炒”定位必将长期坚持。


二手房交易市场存在的一些乱象,一直困扰着房东和购房者。近日,杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能,为房屋交易提供了新途径,引发公众高度关注。房东不需要找房产中介,直接将房源挂在政府部门主管的服务平台展示,购房者通过平台联系房东直接交易。这种模式可以省去一大笔中介费,一些网友十分兴奋,有人直接呼吁在全国进行推广。

此次杭州有关部门推出房东直售模式,打破了依赖中介机构的传统房屋销售模式,一定程度破除了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端。杭州在全国首次建立房东直售模式,对中介机构会带来一定的影响和冲击,有利于规范现有房地产中介体系,但并不会成为中介的“末日”。一些产权清晰且无贷款需求的交易,适合通过直售模式交易,但房屋交易流程通常都比较复杂,涉及房屋产权是否有问题、房屋是否抵押、银行贷款申请、资金存管等方面,需要专业中介公司辅助交易。

事实上,杭州推出房东直售模式,并非完全针对房地产中介,而是当地房地产调控的一次精细化操作。国家统计局数据显示,今年5月、6月、7月杭州二手住宅同比涨幅分别为8.7%、8.6%、7.8%,表明杭州近期二手住宅销售价格涨幅居全国前列。

为了给火热的房地产市场降温,杭州8月初刚刚进行了一波升级调控,大幅提高限购门槛,规定在杭州限购区范围购房,本市户籍家庭只允许拥有1套房子,落户满5年才能购买第二套。此次出台房东直售新政,将进一步增加二手房市场观望情绪,有利于降低杭州楼市新房和二手房之间的价差,有助稳定楼市。

今年以来,随着经济恢复以及融资条件的改善,部分地区房价上涨比较明显。为了遏制部分城市出现的房价过快上涨趋势,相关部门加强了市场调节,要求落实城市主体责任,抑制不合理需求,促进房地产市场总体趋稳。一些热点城市纷纷采取措施,推出了着力于“打补丁”“堵漏洞”的精细化调控举措。

北京推出离婚限购新规,将锁定期限增加至3年,堵住了离婚购房的漏洞。上海实施“三价取其低”、二手房核验价、上调房贷利率等一系列精细化调控新规,楼市量价齐升的势头初步回落。深圳深入调查“深房理”违法违规炒房案件,以此为切入点挤压房价泡沫。京沪深的房地产精细化调控给各地做出了榜样,同时,金融主管部门持续严查信贷资金违规流入楼市。目前,房地产调控效果正逐步显现,数据显示,7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

楼市不能成为社会稳定的风险点。房地产市场的良性发展是经济稳定运行的必要条件,房价大起大落不利于财政统筹和国家金融安全。不断重申“房住不炒”定位,就是要求房地产市场“稳”字当头。中央坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇,各地秉持“因城施策、一城一策”主基调,将持续进行“对症下药”的精细化调控,如果“痛点”不消,后续必将出台更多限制性政策。

楼市不能成为共同富裕的风险点。实现共同富裕,从一代代人为之努力的理想和远景,正成为我们这一代人看得见摸得着的目标。房屋是我国居民生活中最重要的资产,端正房地产的行业定位和政策导向,对于实现“共同富裕”目标举足轻重。立足于共同富裕目标,完善住房市场体系和住房保障体系将提到前所未有的战略高度,“房住不炒”定位必将长期坚持。

坚持稳定市场和打击投资投机行为,房地产市场调控不会有“空窗期”,寄望从房价过快上涨中炒房获利的想法,正在变成不切实际的空想。北京青年报评论员 樊大彧

相关推荐
热点推荐
撕毁欧洲5G合同,重新和华为5G合作,美国要失望了

撕毁欧洲5G合同,重新和华为5G合作,美国要失望了

科技资料库
2022-05-27 19:22:29
张柏芝三胎生父我们都认识?对方为了她已离婚,两人近况暴露真相

张柏芝三胎生父我们都认识?对方为了她已离婚,两人近况暴露真相

冬瓜爱娱乐
2022-05-26 16:01:25
富豪定制焚尸炉,将全家5口拖进去,反锁后自己按开关,生无可恋

富豪定制焚尸炉,将全家5口拖进去,反锁后自己按开关,生无可恋

小爱历史说说
2022-05-28 01:38:07
“三把指甲刀”来了!别克全新车标将正式登场

“三把指甲刀”来了!别克全新车标将正式登场

一览车圈资讯
2022-05-27 19:33:27
张雨绮整容大变样,尖下巴能戳人漂唇像张含韵,整张脸满是塑料感

张雨绮整容大变样,尖下巴能戳人漂唇像张含韵,整张脸满是塑料感

时尚美Mo头
2022-05-28 04:23:20
疫情后遗症之信任危机

疫情后遗症之信任危机

小姨妈
2022-05-28 16:53:54
为什么人民后面越来越来憎恨他了

为什么人民后面越来越来憎恨他了

小军叙述
2022-05-28 09:36:09
抢滩核酸亭:一场非常态的爆火

抢滩核酸亭:一场非常态的爆火

经济观察报
2022-05-27 22:57:14
插图事件,起底负责设计者吴勇人脉网,背后大鱼浮现,越挖越心惊

插图事件,起底负责设计者吴勇人脉网,背后大鱼浮现,越挖越心惊

娱说江湖
2022-05-28 21:31:53
巴特勒:我们全队都憋着一口气想4-0横扫勇士,格林的言论太狂妄

巴特勒:我们全队都憋着一口气想4-0横扫勇士,格林的言论太狂妄

老胡聊球
2022-05-28 17:14:35
140斤的辣目洋子,和98年帅哥谈恋爱,谁嫉妒了?

140斤的辣目洋子,和98年帅哥谈恋爱,谁嫉妒了?

金融八卦女
2022-05-28 12:24:03
陈浩民妻子蒋丽莎厨房跳舞,凌乱内景再引热议,行李箱放油烟机上

陈浩民妻子蒋丽莎厨房跳舞,凌乱内景再引热议,行李箱放油烟机上

咬金没有腰
2022-05-27 22:16:37
这才是真实的韩国生活!电视剧里都是骗人的

这才是真实的韩国生活!电视剧里都是骗人的

小萝莉
2022-05-28 20:37:28
北京多家商场将于5月29日恢复正常营业

北京多家商场将于5月29日恢复正常营业

北京商报
2022-05-28 21:38:20
封锁70多天,因为一个医护人员阳性,再封14天,居民各种吐槽怒骂

封锁70多天,因为一个医护人员阳性,再封14天,居民各种吐槽怒骂

隔壁晨晨吖
2022-05-28 11:12:33
大数据“扫黄”来了!符合这类特征的,你可能“涉黄”了?

大数据“扫黄”来了!符合这类特征的,你可能“涉黄”了?

经济百说
2022-05-28 17:43:19
丽贝卡·费迪南多 粉色比基尼泳衣美照

丽贝卡·费迪南多 粉色比基尼泳衣美照

天王音乐
2022-05-28 08:08:07
韩国是如何在短短40多年里越扫越黄,甚至还把日本拉下了神坛的

韩国是如何在短短40多年里越扫越黄,甚至还把日本拉下了神坛的

重温香港电影经典
2022-05-28 11:38:26
王心凌《浪姐3》最新造型曝光 竟连结18年前《微笑Pasta》

王心凌《浪姐3》最新造型曝光 竟连结18年前《微笑Pasta》

达达哥
2022-05-28 18:21:57
当巴特勒砍下47+9+8,我们才知道莱昂纳德的可怕之处!

当巴特勒砍下47+9+8,我们才知道莱昂纳德的可怕之处!

体育的点点滴滴
2022-05-28 15:54:49
2022-05-29 00:52:49

头条要闻

张工任天津市委副书记 天津市长一职已空缺一个月

头条要闻

张工任天津市委副书记 天津市长一职已空缺一个月

财经要闻

体育要闻

罗德里调侃哈兰德加盟:那个维京人要来了,他会改变我们比赛方式

娱乐要闻

Baby懒理黄晓明恋情风波 带小海绵出游

科技要闻

余承东:现在买燃油车,就像买功能手机

汽车要闻

保时捷新款Macan T车型正式亮相 售价62.3万

态度原创

房产
旅游
艺术
教育
公开课

房产要闻

九窗全明,朝阳东坝京投发展·北熙区121平户型图流出

旅游要闻

济南最美的传奇老建筑

艺术要闻

郑板桥:他画的竹,看这十幅就够了!

教育要闻

人民日报发声了!小学教材插画有问题,可不是重绘那么简单

公开课

35岁美女博主癌症晚期,最后的告别信使人警醒

进入关怀模式