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根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房网签2724套，环比上涨约12.28%；新房住宅网签2456套，环比上涨约12.66%。即时实际成交统计数据见下文。
根据锐理数据统计，上周（2021.8.16——2021.8.22）青岛新建商品住宅实际成交2452套，环比上涨约17.83%；实际成交面积约为29.63万㎡，环比上涨约17.25%；成交均价17234元/平方米（上上周锐理统计数据为15376）,环比上涨约12.09%。
（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
（商品住宅成交均价走势；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅区域成交西海岸成交仍然居首位，成交565套，成交涨幅有所减缓，环比上涨4.05%；城阳高新区成交509套，居第二位环比上涨7.84%，与西海岸一样涨幅减缓。胶州即墨依旧占据三四位，胶州反超即墨。市区主城可喜的是老四方成交119，相对历史数据来说有很大的突破。
（商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
上周商品住宅单盘成交面积上榜楼盘仍是品牌房企楼盘上座，市区主城占据4个席位，城阳高新区、西海岸席位减少。2021年，是房地产相关政策重出的一年，也是房企大洗牌的一年，TOP10榜单长期多以知名大牌房企开发楼盘为主，可见楼市调控有效性。上周商品住宅单盘成交面积TOP10具体名单见下图：
（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院数据统计，上周青岛市全市二手房成交量610套，环比下降5.1%；成交套均面积92.8平方米，环比上升3.0%。市内二手房成交量519套，环比上涨0.8%，其中城阳区热度最高，成交113套。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
