商品房成交方面：
根据锐理数据统计，截止2021年8月31日中午，2021年8月份青岛商品房即时成交12850套，环比下降1.57%，同比下降0.16%，同比下降幅度相对7月份大幅减小；总成交面积1411477.3平方米,环比下降6.77%，同比下降6.52%，整体下降幅度接近7月一半；总成交金额2179991.78万元；环比下降7.05%，同比下降4.78%，同环比降幅均减小；成交均价15445元平方米，环比下降约0.30%，同比上涨1.86%，幅度均有所减小。
（数据来源：青岛锐理）
（数据来源：青岛锐理）
商品住宅成交方面：
根据锐理数据统计，截止2021年8月31日中午，2021年8月份青岛商品房即时成交10046套，环比下降12.10%，同比下降11.99%，变化相对平稳；总成交面积1208168.13平方米,环比下降11.40%，同比下降12.32%，同环比下降幅度大幅增长；总成交金额1926197.43万元；环比下降10.05%，同比下降7.78%，下降幅度再次增加；成交均价15943元平方米，环比上涨1.52%，同比上涨5.18%，增幅变化相对平稳。
（数据来源：青岛锐理）
（数据来源：青岛锐理）
月度成交套数TOP10榜单：
据锐理数据统计，截止2021年8月31日中午，8月份商品住宅销售套数即时成交TOP10榜单中，城阳高新区成为王牌贡献区域，占据6席，即墨、市北&崂山、西海岸、四方区各占1席，具体情况如下：
（数据来源：青岛锐理）
月度成交面积TOP10榜单：
据锐理数据统计，截止2021年8月31日中午，8月份商品住宅销售面积即时成交TOP10榜中，城阳高新区依旧是主力，占据5席。上榜楼盘分别是市北&崂山大云谷金茂府、即墨首创禧悦学府禧瑞学府、城阳绿地国科健康科技小镇、西海岸中铁青岛世界博览城、高新区绿地观澜半岛、崂山区佳源华府、高新区卓越·和悦、城阳卓越青岚郡、城阳天一仁和悦湖锦府、四方中海寰宇时代。
（数据来源：青岛锐理）
月度成交总金额TOP10榜单：
据锐理数据统计，截止2021年8月31日中午，8月份商品住宅成交总金额即时TOP10榜以市区主城高端楼盘居多，占据7席。分别是大云谷金茂府、佳源华府、海信君澜、银丰·玖玺城、大云谷金茂府悦府、中海寰宇时代、融创崂山壹号院、信联天地、绿地国科健康科技小镇、中铁青岛世界博览城。相对上期榜单楼盘名单有所变化更新。
（数据来源：青岛锐理）
综合来看，三大榜单相交楼盘名单较多，但是均以品牌房企开发楼盘为主。随着房地产政策法规完善，优胜劣汰，房地产行业发展将会更加平稳，房地产暴利时代已成为过去，做好产品，做好服务，做好自身更受市场欢迎。
月度二手房成交方面：
根据贝壳数据研究中心统计，8月份青岛市全市二手房成交量2746套，环比下降37.6%。市内二手房成交2337套，环比下降40.3%，其中热度最高的区域为城阳和即墨，成交套数均为510套。
8月份，二手房整体成交套均面积90.0平方米，环比上涨0.8%，其中成交面积段中80平方米以下占比反弹，80-120平面积段占比小幅缩减，120平以上占比增加，预示着改善客户量有所增加。
@@AUTODEALER="中铁青岛世界博览城"ADDRESS="黄岛靠近滨海大道，位于青西新区CBD的西南部"TEL="4001-666-163"EXT="51579"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/BeHS.html?source=kapian&id=BeHS&city=qd"PRICE="13500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2019-07-08/EJIPDPJ0LD990210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="绿地观澜半岛"ADDRESS="高新区聚贤桥路与新业支路交汇处东300米 "TEL="4001-666-163"EXT="51640"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/BeFI.html?source=kapian&id=BeFI&city=qd"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2020-11-10/FR3AJ92VLCD80210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="佳源华府"ADDRESS="崂山区松岭路和仙霞岭路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="51315"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CBLK.html?source=kapian&id=CBLK&city=qd"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2018-12-04/E26808D8MT8M0210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="卓越·和悦"ADDRESS="青岛高新区火炬路"TEL="4001-666-163"EXT="51046"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/COGO.html?source=kapian&id=COGO&city=qd"PRICE="13000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2021-03-17/G5AG7O2CR4FO0210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="卓越青岚郡"ADDRESS="城阳区正阳西路与双元路交汇处北200米"TEL="4001-666-163"EXT="51017"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CJNc.html?source=kapian&id=CJNc&city=qd"PRICE="11500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2020-12-14/FTQMGOU2PIO40210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="银丰·玖玺城"ADDRESS="青岛市崂山区香港东路山东头"TEL="4001-666-163"EXT="51666"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/BfbN.html?source=kapian&id=BfbN&city=qd"PRICE="62000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2019-09-30/EQB5B7FQMBM20210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="信联天地"ADDRESS="李沧区巨峰路与大崂路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="51672"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CGdd.html?source=kapian&id=CGdd&city=qd"PRICE="28000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2019-12-18/F0MN8JN0OPK50210NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
本文来源：网易房产青岛
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