网易首页 > 网易房产 > 正文

报告:增速显著回落 上半年中国涉房贷款现压降趋势

0
分享至

专业机构13日发布的一份报告显示,今年上半年,中国涉房贷款现压降趋势。


中国在去年年底建立房地产贷款集中度管理制度。报告指出,此后半年,中国房地产贷款余额保持平稳,增速显著回落;增量低于同期,且占同期各项贷款增量比重下降。个人购房贷款余额虽然处于高位,一季度增速上升,但二季度已有所降低。新规政策效果开始显现。

中国央行、银保监会于去年12月31日正式发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,要求建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,对房地产贷款余额及个人住房贷款余额设置上限,对超出管理规定要求的银行设置过渡期以进行贷款规模调整。

报告指出,根据央行发布的数据测算,截至2021年上半年末,中国个人住房贷款余额为36.6万亿元(人民币,下同),占全部信贷余额的19.72%。个人住房贷款余额增速从2018年第四季度开始持续下降,2021年第一季度小幅回升后,第二季度继续下降至13.0%,增速比上年末回落1.6个百分点。

此外,涉房贷款增量继续收缩。报告指出,上半年房地产贷款增加2.42万亿元,占同期各项贷款增量的18.9%,比去年上半年水平低5.83个百分点,且2021年第一、二季度增量值均明显低于2019年和2020年同期。

在新规引导下,银行信贷结构持续优化。商业银行把更多的精力放到了支持制造业、三农、小微企业、绿色发展、战略新兴产业等重点领域和薄弱环节。

回顾历史数据发现,涉房贷款占人民币贷款比重与国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅价格的相关性较高。根据这一趋势,报告认为,房贷集中度管理制度下,有利于促使房价更趋于平稳。长远来看,新规有助于调节市场供求,抑制房地产投机,稳定金融市场和土地市场预期。(完)

相关推荐
热点推荐
“还款日还款”,信用卡6年被收1.2万利息,咋回事?

“还款日还款”,信用卡6年被收1.2万利息,咋回事?

中新经纬
2025-07-18 09:56:17
不给歼20就放弃歼-35?中方态度坚定,没有商量余地

不给歼20就放弃歼-35?中方态度坚定,没有商量余地

一个有灵魂的作者
2025-07-18 10:41:40
克拉克宣布缺席后WNBA全明星最低票价从121美元跌至64美元

克拉克宣布缺席后WNBA全明星最低票价从121美元跌至64美元

直播吧
2025-07-19 08:11:05
卫报:皇马提议每两年办一次世俱杯,但因凡蒂诺觉得太频繁了

卫报:皇马提议每两年办一次世俱杯,但因凡蒂诺觉得太频繁了

懂球帝
2025-07-19 09:36:14
F4朱孝天没想到,曾经和自己在酒店热吻的李冰冰,已走上了上坡路

F4朱孝天没想到,曾经和自己在酒店热吻的李冰冰,已走上了上坡路

新语爱八卦
2025-07-17 17:06:22
韦世豪与天津球迷冲突时间线:赛前、赛中双方曾两次对峙

韦世豪与天津球迷冲突时间线:赛前、赛中双方曾两次对峙

懂球帝
2025-07-19 10:50:09
5000亿立方米!湖北发现大型页岩气田

5000亿立方米!湖北发现大型页岩气田

界面新闻
2025-07-18 17:06:19
来玩个大的,有没有人敢爆自己的瓜的?怎么也想不到,能这么炸裂

来玩个大的,有没有人敢爆自己的瓜的?怎么也想不到,能这么炸裂

特约前排观众
2025-07-19 00:10:03
05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

柳絮忆史
2025-07-08 14:11:59
相声名家李金祥离世!他早年离异,瘫痪后康复,多次被儿子气哭

相声名家李金祥离世!他早年离异,瘫痪后康复,多次被儿子气哭

手工制作阿歼
2025-07-19 02:11:12
朱拉尼携家人出逃?叙利亚41个部族全面动员,5万大军攻向南方

朱拉尼携家人出逃?叙利亚41个部族全面动员,5万大军攻向南方

头条爆料007
2025-07-18 21:03:49
大三甲一把手被查!曾获全国“优秀院长”称号

大三甲一把手被查!曾获全国“优秀院长”称号

梅斯医学
2025-07-19 07:53:49
娃哈哈风波新进展!香港汇丰银行爆料:宗庆后未在香港设信托基金

娃哈哈风波新进展!香港汇丰银行爆料:宗庆后未在香港设信托基金

谈史论天地
2025-07-18 18:55:34
60年邓华下放到四川,临行前罗瑞卿与他会面:毛主席让我给你捎话

60年邓华下放到四川,临行前罗瑞卿与他会面:毛主席让我给你捎话

南书房
2025-07-18 21:20:03
金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

城事录主
2025-07-16 09:15:24
四个月前还在“求合作”,如今却在“求回来”,尼日尔经历了什么?

四个月前还在“求合作”,如今却在“求回来”,尼日尔经历了什么?

流年拾光
2025-07-16 02:40:19
欧盟第18轮对俄制裁列单两家中国金融机构,中方:坚决反对

欧盟第18轮对俄制裁列单两家中国金融机构,中方:坚决反对

界面新闻
2025-07-19 07:27:55
26岁上春晚走红,后得罪杨坤20年不原谅,如今57岁依然未婚没孩子

26岁上春晚走红,后得罪杨坤20年不原谅,如今57岁依然未婚没孩子

冷紫葉
2025-07-18 15:19:54
广东首笔引援敲定,北控广州酝酿2换1交易,2米12中锋跟腱断裂

广东首笔引援敲定,北控广州酝酿2换1交易,2米12中锋跟腱断裂

懂球社
2025-07-19 10:30:14
胡塞武装用高超音速弹道导弹打击以色列

胡塞武装用高超音速弹道导弹打击以色列

林子说事
2025-07-19 11:09:28
2025-07-19 12:23:00

头条要闻

特朗普:印巴冲突期间有五架战机被击落

头条要闻

特朗普:印巴冲突期间有五架战机被击落

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

房产
教育
数码
健康
公开课

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

教育要闻

中考填空压轴题,求面积,不开窍答不对.mp4

数码要闻

双筒、三筒洗衣机爆卖:占比已达10% 一个月翻2倍

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版