网易首页 > 网易房产 > 正文

中秋小长假楼市退烧 “金九银十”全国市场将下行

0
分享至

9月21日,中原地产研究中心统计数据显示,今年的中秋小长假,全国楼市大部分城市都在降温退烧,整体市场逐渐进入下行通道,“金九银十”市场难言乐观。


中原地产研究中心数据显示,中秋小长假前两天,北京新建商品房住宅网签分别为95套和139套,较端午小长假前两日分别减少90套和27套;中秋小长假前两日二手房住宅分别成交118套和43套,较端午小长假分别减少56套和38套。

另外,监测数据显示,深圳中秋小长假前两日新建住宅分别网签87套和92套,总量与端午小长假基本持平;广州中秋小长假第一天新建住宅网签为369套,较端午小长假略有增长。

中原地产首席分析师张大伟指出,在经历了井喷的房地产调控后,全国楼市从8月开始出现了同比环比的明显下调,特别是7-8月部分城市又出现疫情,打击了很多城市的市场成交量,同时网签成交量相对滞后市场。

国家统计局公布的8月份数据显示,随着前期出台的调控政策不断发酵、信贷持续收紧,叠加市场进入淡季,市场热度进一步回落。8月新房、二手房上涨城市数量持续减少,并降至年内最低水平。从全国70个大中城市房价数据看,8月份新建商品住宅上涨城市数量为46个,较7月份减少5城;二手房价格上涨城市数量为27个,较7月份再减少14个,二手房价格下跌的城市数量为34个,这也意味着近半数城市的二手房价格显示下降。

按照中原地产研究中心的数据,二手房上涨城市跌至27个是2015年4月来连续77个月(除了2020年2月疫情特殊原因之外)的最低点。楼市已经明显进入了下行通道。

“第二轮集中土地供应成交降温,流标数量增加也影响了部分购房者的信心。此外,二手房市场放款难,已经全面抑制市场活跃,特别是一二线城市,二手房占比高,当下贷款周期已经超过3个月,年内放款难的情况持续下,市场成交量不断减少,包括深圳等城市成交量已经是多年最低点。”张大伟表示。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,8月各类城市均已确定性进入降温通道,虽有部分城市的房价依然保持一定上涨,但总体的上涨力度已经趋缓,“金九银十”同比大降温,成色不足将是大概率趋势。

相关推荐
热点推荐
演员杨昆和丁嘉丽,道出了黄轩的真面目!

演员杨昆和丁嘉丽,道出了黄轩的真面目!

综艺判官
2022-05-27 22:48:02
核酸检测机构“西安天博”,被曝光了

核酸检测机构“西安天博”,被曝光了

蝶晓花韵
2022-05-28 09:34:37
敏感时刻,亲华总统决心“插刀”中国?专家:掀不起大风浪

敏感时刻,亲华总统决心“插刀”中国?专家:掀不起大风浪

四分三十三秒
2022-05-27 20:57:24
据报道:钢铁厂还有大发现!

据报道:钢铁厂还有大发现!

夜深娱乐
2022-05-27 23:32:26
5月28日《人民日报》头版主要内容

5月28日《人民日报》头版主要内容

财经电报快讯
2022-05-28 09:00:16
韦世豪正式走马上任,新职务曝光令人意外,球迷终于等到

韦世豪正式走马上任,新职务曝光令人意外,球迷终于等到

二哥聊球
2022-05-27 15:15:53
男子街口等朋友,2名衣着清凉的美女求加好友,男子:我是正经人

男子街口等朋友,2名衣着清凉的美女求加好友,男子:我是正经人

慧子在江苏的日子
2022-05-27 18:09:21
突发!7.2级地震!

突发!7.2级地震!

面包妖
2022-05-27 02:00:24
中国天空曾变成“血红色”,如果再次上演,可能会让文明倒退十年

中国天空曾变成“血红色”,如果再次上演,可能会让文明倒退十年

奇趣科学探秘
2022-05-27 22:09:13
明查|乌军错把荷兰国旗当作俄罗斯国旗公开焚烧?

明查|乌军错把荷兰国旗当作俄罗斯国旗公开焚烧?

澎湃新闻
2022-05-28 06:34:47
副处级单位,县里只此一家

副处级单位,县里只此一家

社会人员
2022-05-27 11:42:11
回顾:湖南女子穿睡衣与男邻居阳台上聊天引热议,网友:阳台有罪

回顾:湖南女子穿睡衣与男邻居阳台上聊天引热议,网友:阳台有罪

十八少年
2022-05-27 00:35:44
中国隔离政策或大调整:北京缩短至7+7

中国隔离政策或大调整:北京缩短至7+7

散步的菠萝
2022-05-27 10:02:40
唏嘘!国安队长徐云龙北京租房生活,头婚净身出户与二婚少妻挤蜗居

唏嘘!国安队长徐云龙北京租房生活,头婚净身出户与二婚少妻挤蜗居

818体育
2022-05-27 15:31:59
“新疆四美”重新洗牌:佟丽娅垫底,热巴或将出局,最美是她

“新疆四美”重新洗牌:佟丽娅垫底,热巴或将出局,最美是她

秀才讲娱乐
2022-05-28 00:08:56
1年出口4000亿支,中国县城“特产”霸占美国市场,重创其税收?

1年出口4000亿支,中国县城“特产”霸占美国市场,重创其税收?

张三说体育
2022-05-23 00:37:06
撑不住了!广东某印染厂发布“停产结业”通知!实体企业太难了

撑不住了!广东某印染厂发布“停产结业”通知!实体企业太难了

国际纺织品流行趋势
2022-05-27 14:47:34
马累,世界上最拥挤的首都,2平方公里的小岛,挤了20多万人

马累,世界上最拥挤的首都,2平方公里的小岛,挤了20多万人

四海视角收藏
2022-05-28 03:26:27
刚刚,三个消息落地,下周,A股行情不简单了?

刚刚,三个消息落地,下周,A股行情不简单了?

郭小凡财经
2022-05-28 08:24:23
李光耀:我庆幸是英国殖民新加坡,对于他们的离开,我心怀感恩

李光耀:我庆幸是英国殖民新加坡,对于他们的离开,我心怀感恩

左岸枫史
2022-05-27 12:05:24
2022-05-28 11:24:49

头条要闻

拜登承诺后 日网民玩起"日本到底有多弱"的冷笑话接龙

头条要闻

拜登承诺后 日网民玩起"日本到底有多弱"的冷笑话接龙

财经要闻

体育要闻

库里身边的最强蓝领,曾被叫作小杜兰特

娱乐要闻

杜海涛沈梦辰现身,女方遮肚被疑有孕

科技要闻

2亿多人在线,罗大佑孙燕姿刷屏,腾讯字节抢流量

汽车要闻

采用双前脸设计 新款长安逸动PLUS亮相车展

态度原创

时尚
房产
数码
亲子
健康

原来珍珠才是适配所有角色的 YYDS

房产要闻

九窗全明,朝阳东坝京投发展·北熙区121平户型图流出

数码要闻

Oura与Gucci联名推出一枚18克拉的黄金智能戒指,实时监测心率

亲子要闻

唐氏综合征是一种什么病,其实从脸上就能看出来

吃盐太多真的会变丑?

进入关怀模式