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9月第三周青岛新房住宅成交价涨量跌 网签环比有所上涨

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根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房网签2407套,环比上涨约8.47%;新房住宅网签2032套,环比上涨约5.67%。即时成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,上周(2021.9.13-2021.9.19)青岛新建商品住宅实际成交1579套,环比下降约1.25%;实际成交面积约为19.21万㎡,环比下降约0.88%;成交均价15546元/平方米(上上周锐理统计数据为14969),环比上涨约3.85%。


(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)


(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品住宅区域成交方面均有所下降,西海岸351套成交居首位,城阳高新区成交322套,即墨突破比较大,成交284套,位居第三。其他数据如下:


(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

上周商品住宅单盘成交面积上榜楼盘仍是品牌房企开发商楼盘为主流座上宾,变化也相对较大,平度均有上榜楼盘。详情见下图:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院数据统计,9月第3周,青岛市全市二手房成交量456套,环比下降6.7%。市内二手房成交量400套,环比下降3.6%,其中二手热度最高的是城阳,二手成交量为103套。


其中,整体市场成交套均面积92.8平方米,环比上升5.7%,120-140平及80-100平成交占比回升,80平以下面积段成交占比缩减。


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