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10月第二周青岛新建商品住宅量价齐涨 二手房环涨147.9%

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根据锐理数据统计,10月第二周(2021.10.11-2021.10.17)青岛新建商品住宅实际成交1783套,环比上涨约21.46%;实际成交面积约为20.4万㎡,环比上涨约28.46%;成交均价13451元/平方米(上上周锐理统计数据为12066),环比上涨约11.48%。

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品住宅成交量价齐涨,胶州突破重围遥遥领先,以574套成交位领冠军;西海岸成交384套居次位,成交量回落较大;城阳高新区成交282套居第三,即墨、平度、莱西随其后。具体数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

单盘成交面积TOP10数据如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院数据统计,10月第2周,青岛市全市二手房成交量466套,环比上升147.9%。其中市内二手房成交量412套,环比上升157.5%,即墨热度最高,成交94套。


其中,10月第2周整体市场二手房成交套均面积93.9平方米,环比上升4.9%;成交面积段中100平以下成交占比持续减少,“大”面积成交占比增幅较大。

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