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全城期待,未来之城首发红利揭秘!

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NO. 1|壹

未来十年青岛的新中心

日前,正在试运营的地铁1号线实现了青岛“6分钟穿越胶州湾”的梦想,从轮渡到隧道再到地铁,青岛在追求城市发展的道路上从未止步。

作为青岛交通的主动脉,地铁1号线全长60公里、设41座车站,线路起自王家港站终至东郭庄站,由此将西海岸、市南区、市北区、李沧区、城阳区串联起来。

全城期待,未来之城首发红利揭秘!
青岛最新地铁规划
地铁1号线的开通到底有何意义呢?
如果深度观察青岛房价就会发现,和全国同类城市相比,青岛主城区房价明显偏高,特别是去年以来,主城区三万元线、两万元线持续北移,不断挑战着购房者的想象力和忍受力,也严重影响了城市竞争力。
地铁1号线的开通正是起到缓解主城区人口和房价压力的作用,但想要解决根本问题,还是要依赖主城区的扩容。
全城期待,未来之城首发红利揭秘!

青岛最新城市发展格局

所以在今年出炉的十四五规划中,青岛向北再度成为大势所趋,城阳也首次晋升为主城区!
未来将有序推进城阳建成区、青岛高新区和流亭机场片区规划建设,完善交通、市政、文化、科教、医疗等基础设施和公共服务设施,承接老城区部分功能疏解,集聚高端资源要素,吸纳年轻人创新创业,打造主城区新的崛起板块。
全城期待,未来之城首发红利揭秘!

未来之城空间功能布局

其中的未来之城,不仅是主城区向北和城阳区融合的关键,更是连接城阳区东西部的纽带,堪称主城区扩容的绝对棋眼,因此获得市级层面的高度重视,罕见的给出了青岛新中心的定位

提出将打造未来城市试验场和青岛新地标,建设集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。

如果说青岛的过去在东岸,现在在西岸,那么未来十年,承载城市理想和抱负的未来之城无疑站上了最大风口,必将成为青岛最值得期待的地方!

2021年8月12日零时,随着流亭机场的停用,未来之城波澜壮阔的蝶变悄然开启,但罗马不是一天建成,未来之城的发展又该如何起笔呢?

NO. 2|
最澎湃的预期交织最丰盛的配套

前不久的土地出让给出了答案,那就是未来之城和城阳中心城区叠加的都市商务区!

众所周知,商务区通常承担着总部经济的职能,是城市的绝对中心,都市商务区也同样如此。

稍微不同的是,在未来澎湃预期的基础上,这里还坐拥新主城最优质的全体系配套资源,现在和未来在此完美交织。

作为胶州湾北岸城市化的起点,城阳中心城区基本是沿着正阳路,从转盘由西往东发展,往北到农业大学,往南到世纪公园,包含城阳街道的绝大部分和流亭街道的机场周边,太阳城、国货、世纪公园、新天地广场等城阳地标也都集中在这儿。

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世纪公园(青岛第二大城市公园)

因为发展的早,土地供应也极为稀缺,房价牢牢占据着城阳楼市的天花板,很多人以为2万是城阳房价迈步不过去的槛,但是在这儿却只是稀松平常的起步价。

近些年的银盛泰博观一品,只有200多套洋房,卖到了2.4万。天泰碧玺园同样不大,叠拼卖到2.9万,联排卖到3.5万。

双利·城央府的小高层,今年收官时最高卖到1.8万,海信观澜去年收官时的价格差不多也是1.8万,收官阶段的昆仑樾,精装洋房卖到2.2万。最近的龙湖春江天越,房价则突破2万大关。

虽然卖的都挺贵,但是卖的也很快,毕竟城阳中心城区绝大多数为早期开发的楼盘,高品质新盘稀缺,有限的供应面对多年下来累积的购房需求,只能是价高者得了。

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A-30地块区位图

在这种情况下,未来之城都市商务区A-30号地块的入市自然瞬间引爆了青岛楼市。

这个地块到底有多优越呢?城阳中心城区的豪华配套无需赘述,单看周边触手可及的,就囊括了城中城购物广场、天河路小学、城阳一中、世纪公园等立体配套。

更令人激动的是,地块距离即将全线贯通的地铁1号线凤岗路站仅仅500米,步行5分钟即可到达,属于绝对正宗的地铁盘,通过地铁网络的连接,通达市区各地都无比便利,所以也引起了不少市区购房者的关注。

NO. 3|
未来之城的首发红利
如此重量级的城市规划,如此优质的资源禀赋,堪比未来之城原始股般的A-30号地块,近期终于在万众期待中揭开了神秘面纱,楼盘的名称确定为双利东旭·未来城
作为老牌开发商,双利集团低调但实力不俗,经过二十多年发展,投资业务已经涵盖房地产投资开发、销售代理、物业管理、星级酒店及项目投资等领域,开发项目遍布青岛和省内多地市。
近年来在城阳连续发力,打造了双利·城央府双利·悦府两大品质楼盘,获得市场热烈追捧,本次能够拿下未来之城的首发之作,也再度体现了双利集团的实力。
经过深度的市场调研,双利东旭·未来城将采用“适放主义”生活新模式,围绕33个价值模块、108个精工细节,全力满足在城市拼搏的新青年和为生活奋斗的家庭改善的置业需求。
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双利东旭·未来城规划图

双利东旭·未来城总建面17.7万方,全部是15F-18F的小高层,通过合理的楼座排布,最大程度上避免了高层建筑带来的压迫感。

社区完全的人车分流,为了兼顾居住的舒适度和日常生活的便利性,还取消了传统的沿街底商,将4000㎡的商业街区和商务公寓楼设置在西南角。

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双利东旭·未来城建筑风格

采用现代风格,考量光影与建筑的关系,营造独特的奢侈感官,体现社区的品质和大气。

最大的亮点还在社区的园林绿化,5万方的用地面积,绿化面积居然高达到4万方,最大楼间距将近百米,还有近6000㎡社区公园,园区还布局了众多全年龄多功能的生活配套,将自然、休闲、健康的居住元素完美融入其中。

通过双利·城央府和浪潮集团的合作,双利集团也具备了打造智能化社区的独特优势,双利东旭·未来城全新升级了三大智慧系统,包括智慧安防系统、智慧社区系统及智慧物业系统,充分保障业主生活的安全便捷。

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户型示意图仅供参考

户型方面,首开四栋房源包括89平米三室一卫,107、113、126平米三室两卫以及137平米四室两厅两卫,总共有五种,全部都是经过千锤百炼设计最优户型,从刚需到改善都能找到合适的选择。

总体来说,双利东旭·未来城不仅品质出众,产品丰富,还完美平衡了现实和未来间的关系,既坐拥新主城顶级配套资源,又能持续享受未来之城发展红利,堪称青岛楼市的核心资产,无论是自住还是投资,都将是购房者押注未来的不二之选。

近期,双利东旭·未来城临时接待中心即将开放,更详尽的楼盘细节需要到现场才能了解,现在还是密切保持关注吧!

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