全城期待，未来之城首发红利揭秘！

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日前，正在试运营的地铁1号线实现了青岛“6分钟穿越胶州湾”的梦想，从轮渡到隧道再到地铁，青岛在追求城市发展的道路上从未止步。

作为青岛交通的主动脉，地铁1号线全长60公里、设41座车站，线路起自王家港站终至东郭庄站，由此将西海岸、市南区、市北区、李沧区、城阳区串联起来。

青岛最新城市发展格局

未来之城空间功能布局

其中的未来之城，不仅是主城区向北和城阳区融合的关键，更是连接城阳区东西部的纽带，堪称主城区扩容的绝对棋眼，因此获得市级层面的高度重视，罕见的给出了青岛新中心的定位。

提出将打造未来城市试验场和青岛新地标，建设集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。

如果说青岛的过去在东岸，现在在西岸，那么未来十年，承载城市理想和抱负的未来之城无疑站上了最大风口，必将成为青岛最值得期待的地方！

2021年8月12日零时，随着流亭机场的停用，未来之城波澜壮阔的蝶变悄然开启，但罗马不是一天建成，未来之城的发展又该如何起笔呢？

前不久的土地出让给出了答案，那就是未来之城和城阳中心城区叠加的都市商务区！

众所周知，商务区通常承担着总部经济的职能，是城市的绝对中心，都市商务区也同样如此。

稍微不同的是，在未来澎湃预期的基础上，这里还坐拥新主城最优质的全体系配套资源，现在和未来在此完美交织。

作为胶州湾北岸城市化的起点，城阳中心城区基本是沿着正阳路，从转盘由西往东发展，往北到农业大学，往南到世纪公园，包含城阳街道的绝大部分和流亭街道的机场周边，太阳城、国货、世纪公园、新天地广场等城阳地标也都集中在这儿。

世纪公园（青岛第二大城市公园）

因为发展的早，土地供应也极为稀缺，房价牢牢占据着城阳楼市的天花板，很多人以为2万是城阳房价迈步不过去的槛，但是在这儿却只是稀松平常的起步价。

近些年的银盛泰博观一品，只有200多套洋房，卖到了2.4万。天泰碧玺园同样不大，叠拼卖到2.9万，联排卖到3.5万。

双利·城央府的小高层，今年收官时最高卖到1.8万，海信观澜去年收官时的价格差不多也是1.8万，收官阶段的昆仑樾，精装洋房卖到2.2万。最近的龙湖春江天越，房价则突破2万大关。

虽然卖的都挺贵，但是卖的也很快，毕竟城阳中心城区绝大多数为早期开发的楼盘，高品质新盘稀缺，有限的供应面对多年下来累积的购房需求，只能是价高者得了。

A-30地块区位图

在这种情况下，未来之城都市商务区A-30号地块的入市自然瞬间引爆了青岛楼市。

这个地块到底有多优越呢？城阳中心城区的豪华配套无需赘述，单看周边触手可及的，就囊括了城中城购物广场、天河路小学、城阳一中、世纪公园等立体配套。

更令人激动的是，地块距离即将全线贯通的地铁1号线凤岗路站仅仅500米，步行5分钟即可到达，属于绝对正宗的地铁盘，通过地铁网络的连接，通达市区各地都无比便利，所以也引起了不少市区购房者的关注。

双利东旭·未来城规划图

双利东旭·未来城总建面17.7万方，全部是15F-18F的小高层，通过合理的楼座排布，最大程度上避免了高层建筑带来的压迫感。

社区完全的人车分流，为了兼顾居住的舒适度和日常生活的便利性，还取消了传统的沿街底商，将4000㎡的商业街区和商务公寓楼设置在西南角。

双利东旭·未来城建筑风格

采用现代风格，考量光影与建筑的关系，营造独特的奢侈感官，体现社区的品质和大气。

通过双利·城央府和浪潮集团的合作，双利集团也具备了打造智能化社区的独特优势，双利东旭·未来城全新升级了三大智慧系统，包括智慧安防系统、智慧社区系统及智慧物业系统，充分保障业主生活的安全便捷。

户型示意图仅供参考

总体来说，双利东旭·未来城不仅品质出众，产品丰富，还完美平衡了现实和未来间的关系，既坐拥新主城顶级配套资源，又能持续享受未来之城发展红利，堪称青岛楼市的核心资产，无论是自住还是投资，都将是购房者押注未来的不二之选。

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