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城西再现8千+学府盘!留给刚需的机会务必抓住!

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近几年,即墨房价肉眼的可见上涨,改善的不敢轻易出手,刚需的还想等凑够预算买大房子,可要实现这个愿望,手里的钱不但要跑过通货膨胀还要扛得住房价上涨。

房价在涨,但是生活还是要继续,结婚买房、孩子上学、投资保值,这些事情摆在眼前,刚需购房者也只能在有限的能力下,买个宜居的小户型,以后在考虑大房子。

给刚需购房者几点建议:

1.“趁早上车”≠“草率上车”

人生的第一套房,受结婚生子节奏、房价上涨趋势、租房生活成本的影响,买的越早性价比越高。刚需购房者一定要清楚的了解项目周边配套。

重视商圈和学校的购房者首选城西,即墨人公认的最好小学德馨小学、最好的初中28中都在这里,集聚即墨2/3的顶尖教育资源,城西的综合学区价值,在即墨广大家长心目中无可替代。

2.关注面积不如关注户型设计

“90㎡还是120㎡?”面积不能作为买房的硬性标准,户型规划才是,120平三室和90平三室功能性几乎相同,只是各空间大小不同,对于刚需购房者来说,当然首选90平。买房子本质是在买生活,而且是买未来很多年的生活,需求满足是买房的前提。

预算有限追求配套的刚需客,该何去何从?

首付门槛低、总价低的城西小户型曾是刚需客的最优选择,但反观即墨楼市,市场上几年前还有60、70平的小两居,这几年很多楼盘的户型直接三居室了,起步就是90平,近万元的单价让人直呼压力大。

对于现在这批刚需购房者而言,即墨城西还有低门槛高性价的好房子吗?答案是有,而且就在即墨城西核心,占位商贸与教育双优质资源,8000+的价格,就能拿下城西核芯龙湖学府舒居。

低门槛高品质 上车城西大牌龙湖

论地段,学樘府占据城西核芯区位,扼守红利发展中轴,自然成为置业热门。其次对比性价,同样价格下,学樘府加持万达(在建中)、丁字湾等7大商业(规划中),300米直邻福海实验学校(规划中,以最终政府规划建设为准),即墨市第三人民医院(规划中)等全维生活资源,自成醇熟大城。

产品方面,学樘府以35%超高绿化率引领城西低密改善级住区;楼间距最大做到40米,比肩洋房尺度,楼座兵营式排布,保证各户通风采光。户型主打大面宽大卧室,低公摊高得房,南北通透,动静分离主客有序,刚需客上车必看。

8000+的门槛价格,是由于龙湖入主城西过早,房价受土拍价格因素制约,比起后续进入城西的开发商,性价优势明显。还在观望的置业者们,务必不要错过这个机会!龙湖·学樘府8#央景楼王火热加推,约89-127㎡学府舒居,房源臻席,及时抢住!文中资料有限,对项目感兴趣的朋友,可以添加置业顾问进行咨询。

城西再现8千+学府盘!留给刚需的机会务必抓住!

青岛龙湖2021「善居计划」持续进行中,善居焕新,生活更新,持续迭代升级的人居体验,为千万龙民家中送去最最真挚的善意,持续不断的以善意焕新意,不断营造“龙湖式幸福”。

@@AUTODEALER="龙湖·学樘府"ADDRESS="暂无"TEL="4001-666-163"EXT="51038"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/CPZS.html?source=kapian&id=CPZS&city=qd"PRICE="8700元/㎡"@@

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