网易首页 > 网易房产 > 正文

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

0
分享至

2021年7月28日,青岛市自然资源和规划局组织召开青岛胶州湾科创新区启动区城市更新推介会,这是青岛探索城市更新模式后第一个城市更新项目,代表着区域主城更新的正式开启,也代表着继新都心之后又一个传奇的发生。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓效果图示意)

说到胶州湾科创新区,不得不提位于李沧区楼山后的楼山春晓。

楼山春晓是青岛海洋科技城的首期住宅项目,位于青岛海洋科技城北侧的TOD商务区,占地42585.5平方米,建筑面积123497 ㎡。一期规划1071户,户型建面89-125㎡,首开即售罄,非常热销。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓区位图)

项目近期已于十月一国庆期间加推了4#楼,目前89㎡、105㎡、115㎡、125㎡户型均在售,首付首期仅15万起,性价比颇高。项目整体户型设计上较为方正,南北通透,餐、客厅、厨一线,面积利用充分,南向连通大阳台更是所有居住的梦想,也是户型设计一大亮点。超大面宽,连通大阳台,三室而居,四室灵动,适刚需,适改善,亦适养老投资。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓户型图)

李嘉诚曾说“买房三要素就是地段!地段!地段!”,但是,在房地产行业规范平稳发展为主调,青岛市区主城土地供应日渐稀缺,李沧区住宅土地存储量亦短缺的情况下,一个合格的买房人不仅要考虑地段,也要考虑宏观政策规划与居住价值等多重因素。

01.宏观规划之胶州湾科创新区启动区利好

青岛胶州湾科创新区规划总面积30.3km²,北至白沙河、东至重庆路、南至唐山路、西至海岸线,包括城阳区的流亭街道和李沧区的楼山、兴城路、兴华路街道。7月28日启动区大会启动青岛市楼山后老工业区南部区域。10月26日,土地储备整理中心在青岛自然资源和规划局发布《政企协同推进胶州湾科创新区启动区综合开发工作》要闻,进一步推进启动区的相关工作安排。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(新闻截图)

根据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》,楼山后片区将围绕功能转换、产业升级、生态修复,统筹规划低效工业用地,发展科技研发、现代旅游、文化创意等产业,转型发展绿色制造,建设国际院士港科研成果转化区、青岛智谷产业创新区,打造现代化国际创新型中心城区。楼山春晓坐享地理位置优势,乘借青岛海洋科技城TOD模式规划无缝对标,坐拥青岛海洋科技城大盘规划,静享胶州湾科创新区启动区兑现红利。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(规划示意图)

02.居住价值之TOD大盘规划与实力操盘手

何为TOD?TOD是Transit-Oriented-Development的缩写,源于欧美,是一种“以公共交通为导向”的开发模式。以公共交通枢纽和车站为核心,约400~800米为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。在TOD模式下,消费者无需负担较大的交通出行成本,就能获取商业、办公、游乐和休闲资源。在我国,深圳、上海等一线城市已经打造过不少TOD项目。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(图片来源解读:风靡全球的TOD模式 究竟有多牛?)

中交地产历经29年发展,建立了具有特色的六大产品体系,也积极探索产城融合(中交科技城)、特色小镇、TOD/城市综合体等新航道业务,青岛海洋科技城是继上海总部基地之后又一次新的探索。与国企城投的联手,代表着坚定做好服务的决定。

大盘定位:青岛海洋科技城是由中交地产与青岛城投合作开发的城市更新升级改造和新旧动能转换标杆项目,也是中交地产践行特色特质业务旗舰项目,拟将信息科技、数字交通、海洋智造等自身优势产业落位项目,通过央企+国企的优势互补,全面参与青钢主厂区升级改造,打造青岛主城区内唯一全配套、自循环、百万方TOD大盘。

大盘规划设计:“一园、双核、三区”涵盖了青岛海洋科技城核心规划设计和楼山春晓居住价值利好。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(大盘规划示意图)

一园激活:项目西侧规划青钢遗址公园,结合青钢工业遗址区,打造钢厂博物馆、多功能剧场、网球馆、艺术酒店、高线观光公园为一体的工业遗址文体活动中心,打造“城市氧吧”休憩游玩的城市地标性公园,满足业主的美好生活需要。

双核汇聚:基于地铁M1号线瑞金路站和遵义路站为半径打造的“地铁上盖商务核心”,TOD之基础。地铁M1号线是青岛最长的地铁线,从北往南依次经过城阳、李沧、市北、市南、黄岛五个区,同步换乘M2、M3、M5、M8、M11号线,畅达整个青岛。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(青岛地铁示意图)

M1号线北段已开通,9月6日南段已经试运行,预计明年初正式开通。这不仅代表着便捷、畅通无阻的加速出行价值,也代表着居住幸福指数加强和项目价值提升。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(M1号线试运行合影)

双核之“智慧研发总部核心”:基于遵义站的产业服务核心,让更多的科研企业和城市精英引凤筑巢,打造青岛的特色地标建筑。

三区赋能:以中交地产成熟的产城综合体造城能力,将整个青钢主厂区自北向南打造为“TOD商务区”、“城市文化生活区”、“创新智慧区”,赋予整个片区文化旅游、智慧创新、宜居宜业的发展空间,拉动产业升级及区域能级提升。

03.核心赋能之全方位升级与品质服务

楼山春晓始终以“产品向美 始于颜值 终于体验”为产品升级目标,全面对标绿城,引入绿城设计,从建筑、精装、景观等进行升级,并通过精细化管理保证产品品质,同步引进享誉行业的绿城物业,让业主感受到“物超所值”的居住服务体验与至高无上的居家归属感。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓首期沙盘效果图)

04.用心精研之“双轴七境 双环四园 ”至“归家”

“小楼春映远山横 绿遍高城 ”浓缩了楼山春晓为业主打造绿意盎然,春色满园的栖居设计愿景。项目景观以“林语海境”作为设计理念研发布置,将林之语、海之境等自然元素与现代栖居深度融合,遵循“双轴七境 双环四园”原则,以东西-尊享迎宾轴线、南北-休闲会客轴线两条景观轴线串联社区七境,以双串联悦跑花园环串联南北花园空间,打造具有森林海洋气质的高端社区景观和尊崇的归家仪式感。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(“双轴七境 双环四园”示意图)

05.倾情回报之五重钜惠福利 好房放心购

还在纠结“买房时机”?好区位、好规划、好交通、近市中心,畅享市区主城教育资源,品牌房企操盘守护,“11.11”期间还释放“五重”购房福利回报购房者,这样的高性价,这样的品质好房,这样的多重优惠不容错过,想留在市区主城的购房者迅速咨询售楼处(Tel:0532-8266 1666)吧!

钜惠11.11 “五重”购房福利:

1、臻品房源,首期仅需15万起;

2、认购首层房源(限5套)即可获赠限席车位;

3、7天无理由退房,好房放心买;

4、认购砸金蛋,砸取家电豪礼装新家(数量有限,先到先得);

5、到访即送水果套盒,拒绝空手而归(数量有限,先到先得)。



@@AUTODEALER="楼山春晓"ADDRESS="青岛市李沧区重庆中路湘潭路街道遵义路5号"TEL="4001-666-163"EXT="51056"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/COYJ.html?source=kapian&id=COYJ&city=qd"PRICE="19000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2021-04-30/G8QS488ORA3V0210NOS.gif?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
伊朗画家的新作:苏莱曼尼迎接莱西的到来。

伊朗画家的新作:苏莱曼尼迎接莱西的到来。

人情皆文史
2024-05-21 14:22:51
黄春梅爆料:女儿已经被具俊晔彻底拿捏!他手里掌握大S大量把柄

黄春梅爆料:女儿已经被具俊晔彻底拿捏!他手里掌握大S大量把柄

袁小二先生
2024-05-23 00:45:02
湃调查|上访村民疑“被精神病”,近八旬母亲深夜也被送精神病房

湃调查|上访村民疑“被精神病”,近八旬母亲深夜也被送精神病房

澎湃新闻
2024-05-22 22:26:30
2023年公积金缴存“体制内”占比榜单:哈尔滨70%排第二,第一出人意料

2023年公积金缴存“体制内”占比榜单:哈尔滨70%排第二,第一出人意料

小萝卜丝
2024-05-22 14:50:46
部级领导在上海突然去世,死因真相曝光,知情者披露大量内幕

部级领导在上海突然去世,死因真相曝光,知情者披露大量内幕

求实者
2024-05-22 20:30:09
弗格首夺FMVP:CBA+辽篮官方晒海报祝贺 成外援历史第7人

弗格首夺FMVP:CBA+辽篮官方晒海报祝贺 成外援历史第7人

醉卧浮生
2024-05-22 22:08:32
医院的瓜 永远最顶。

医院的瓜 永远最顶。

元爸体育
2024-05-21 00:35:03
19岁女孩最后的人生:相亲、订婚、投河自杀 | 深度报道

19岁女孩最后的人生:相亲、订婚、投河自杀 | 深度报道

北青深一度
2024-05-22 16:07:43
“凌晨都在接待购房人”,楼市新政后,部分楼盘“人山人海”,有楼盘周末开盘卖了近15亿元

“凌晨都在接待购房人”,楼市新政后,部分楼盘“人山人海”,有楼盘周末开盘卖了近15亿元

每日经济新闻
2024-05-21 00:18:15
又现科技与狠活!古天乐我忍了,陈浩民我忍了,毛宁我忍不住笑了

又现科技与狠活!古天乐我忍了,陈浩民我忍了,毛宁我忍不住笑了

快乐视频s
2024-05-22 06:32:18
广东男篮和周琦谈判细节曝光,周琦提无理要求,朱芳雨拒绝!

广东男篮和周琦谈判细节曝光,周琦提无理要求,朱芳雨拒绝!

中国篮坛快讯
2024-05-22 13:13:48
侮辱性极强!CBA常规赛MVP屡被辽宁放空打铁 阿不都被曝手腕有伤

侮辱性极强!CBA常规赛MVP屡被辽宁放空打铁 阿不都被曝手腕有伤

厝边人侃体育
2024-05-23 08:49:10
已婚男出轨女大学生,原配校门口拉横幅大闹,女方身份及真容被扒

已婚男出轨女大学生,原配校门口拉横幅大闹,女方身份及真容被扒

飘飘视角
2024-05-22 18:30:17
中南海保健医生:毛主席其实不具备长寿条件,能活83岁有两个优点

中南海保健医生:毛主席其实不具备长寿条件,能活83岁有两个优点

猫眼观史
2024-05-16 18:08:33
注意!上海天气即将转折:这天降温+降雨,还有雷电…今年首个台风要来了?

注意!上海天气即将转折:这天降温+降雨,还有雷电…今年首个台风要来了?

上观新闻
2024-05-22 18:46:51
天亡勒沃库森!欧联杯离奇丢冠:10射0球集体梦游,阿隆索出昏招

天亡勒沃库森!欧联杯离奇丢冠:10射0球集体梦游,阿隆索出昏招

侃球熊弟
2024-05-23 05:39:25
“帝国”开始丧心病狂了......

“帝国”开始丧心病狂了......

平原公子
2024-05-22 07:38:24
网传一房子3年调价16次仍然卖不掉,专业人士评价:只因没做到遥遥领先

网传一房子3年调价16次仍然卖不掉,专业人士评价:只因没做到遥遥领先

可达鸭面面观
2024-05-22 13:01:24
一部代表作都没有,却能高高在上当评委,小丑的闹剧何时才能结束

一部代表作都没有,却能高高在上当评委,小丑的闹剧何时才能结束

四川囧囧呀
2024-05-22 23:59:53
记者:橡树资本不打算立即出售国米,希望成为有耐心的投资者

记者:橡树资本不打算立即出售国米,希望成为有耐心的投资者

直播吧
2024-05-23 08:03:14
2024-05-23 10:30:44

头条要闻

牛弹琴:欧洲看不下去了 三国的联合举动狠狠打脸美国

头条要闻

牛弹琴:欧洲看不下去了 三国的联合举动狠狠打脸美国

财经要闻

英伟达Q1收入猛增三倍、利润翻五倍!

体育要闻

NBA最佳阵容:国际球星统治一阵 詹库三阵

娱乐要闻

乔欣助理离职大爆料!涉及明星超10位

科技要闻

强劲!英伟达营收同比涨2.6倍,净利涨6倍

汽车要闻

舒适价值拉满 奇瑞风云T9售12.99-16.99万元

态度原创

旅游
数码
家居
教育
艺术

旅游要闻

震惊!浦东机场一入境航班内抓到了活老鼠

数码要闻

追觅发布扫地机新品X40 Pro Ultra:自升降全景激光雷达

家居要闻

化实为虚 理性与柔美的交互

教育要闻

盘点美国五大热门留学州!你最pick哪一个?

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

无障碍浏览 进入关怀版