网易首页 > 网易房产 > 正文

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

0
分享至

2021年7月28日,青岛市自然资源和规划局组织召开青岛胶州湾科创新区启动区城市更新推介会,这是青岛探索城市更新模式后第一个城市更新项目,代表着区域主城更新的正式开启,也代表着继新都心之后又一个传奇的发生。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓效果图示意)

说到胶州湾科创新区,不得不提位于李沧区楼山后的楼山春晓。

楼山春晓是青岛海洋科技城的首期住宅项目,位于青岛海洋科技城北侧的TOD商务区,占地42585.5平方米,建筑面积123497 ㎡。一期规划1071户,户型建面89-125㎡,首开即售罄,非常热销。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓区位图)

项目近期已于十月一国庆期间加推了4#楼,目前89㎡、105㎡、115㎡、125㎡户型均在售,首付首期仅15万起,性价比颇高。项目整体户型设计上较为方正,南北通透,餐、客厅、厨一线,面积利用充分,南向连通大阳台更是所有居住的梦想,也是户型设计一大亮点。超大面宽,连通大阳台,三室而居,四室灵动,适刚需,适改善,亦适养老投资。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓户型图)

李嘉诚曾说“买房三要素就是地段!地段!地段!”,但是,在房地产行业规范平稳发展为主调,青岛市区主城土地供应日渐稀缺,李沧区住宅土地存储量亦短缺的情况下,一个合格的买房人不仅要考虑地段,也要考虑宏观政策规划与居住价值等多重因素。

01.宏观规划之胶州湾科创新区启动区利好

青岛胶州湾科创新区规划总面积30.3km²,北至白沙河、东至重庆路、南至唐山路、西至海岸线,包括城阳区的流亭街道和李沧区的楼山、兴城路、兴华路街道。7月28日启动区大会启动青岛市楼山后老工业区南部区域。10月26日,土地储备整理中心在青岛自然资源和规划局发布《政企协同推进胶州湾科创新区启动区综合开发工作》要闻,进一步推进启动区的相关工作安排。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(新闻截图)

根据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》,楼山后片区将围绕功能转换、产业升级、生态修复,统筹规划低效工业用地,发展科技研发、现代旅游、文化创意等产业,转型发展绿色制造,建设国际院士港科研成果转化区、青岛智谷产业创新区,打造现代化国际创新型中心城区。楼山春晓坐享地理位置优势,乘借青岛海洋科技城TOD模式规划无缝对标,坐拥青岛海洋科技城大盘规划,静享胶州湾科创新区启动区兑现红利。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(规划示意图)

02.居住价值之TOD大盘规划与实力操盘手

何为TOD?TOD是Transit-Oriented-Development的缩写,源于欧美,是一种“以公共交通为导向”的开发模式。以公共交通枢纽和车站为核心,约400~800米为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。在TOD模式下,消费者无需负担较大的交通出行成本,就能获取商业、办公、游乐和休闲资源。在我国,深圳、上海等一线城市已经打造过不少TOD项目。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(图片来源解读:风靡全球的TOD模式 究竟有多牛?)

中交地产历经29年发展,建立了具有特色的六大产品体系,也积极探索产城融合(中交科技城)、特色小镇、TOD/城市综合体等新航道业务,青岛海洋科技城是继上海总部基地之后又一次新的探索。与国企城投的联手,代表着坚定做好服务的决定。

大盘定位:青岛海洋科技城是由中交地产与青岛城投合作开发的城市更新升级改造和新旧动能转换标杆项目,也是中交地产践行特色特质业务旗舰项目,拟将信息科技、数字交通、海洋智造等自身优势产业落位项目,通过央企+国企的优势互补,全面参与青钢主厂区升级改造,打造青岛主城区内唯一全配套、自循环、百万方TOD大盘。

大盘规划设计:“一园、双核、三区”涵盖了青岛海洋科技城核心规划设计和楼山春晓居住价值利好。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(大盘规划示意图)

一园激活:项目西侧规划青钢遗址公园,结合青钢工业遗址区,打造钢厂博物馆、多功能剧场、网球馆、艺术酒店、高线观光公园为一体的工业遗址文体活动中心,打造“城市氧吧”休憩游玩的城市地标性公园,满足业主的美好生活需要。

双核汇聚:基于地铁M1号线瑞金路站和遵义路站为半径打造的“地铁上盖商务核心”,TOD之基础。地铁M1号线是青岛最长的地铁线,从北往南依次经过城阳、李沧、市北、市南、黄岛五个区,同步换乘M2、M3、M5、M8、M11号线,畅达整个青岛。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(青岛地铁示意图)

M1号线北段已开通,9月6日南段已经试运行,预计明年初正式开通。这不仅代表着便捷、畅通无阻的加速出行价值,也代表着居住幸福指数加强和项目价值提升。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(M1号线试运行合影)

双核之“智慧研发总部核心”:基于遵义站的产业服务核心,让更多的科研企业和城市精英引凤筑巢,打造青岛的特色地标建筑。

三区赋能:以中交地产成熟的产城综合体造城能力,将整个青钢主厂区自北向南打造为“TOD商务区”、“城市文化生活区”、“创新智慧区”,赋予整个片区文化旅游、智慧创新、宜居宜业的发展空间,拉动产业升级及区域能级提升。

03.核心赋能之全方位升级与品质服务

楼山春晓始终以“产品向美 始于颜值 终于体验”为产品升级目标,全面对标绿城,引入绿城设计,从建筑、精装、景观等进行升级,并通过精细化管理保证产品品质,同步引进享誉行业的绿城物业,让业主感受到“物超所值”的居住服务体验与至高无上的居家归属感。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(楼山春晓首期沙盘效果图)

04.用心精研之“双轴七境 双环四园 ”至“归家”

“小楼春映远山横 绿遍高城 ”浓缩了楼山春晓为业主打造绿意盎然,春色满园的栖居设计愿景。项目景观以“林语海境”作为设计理念研发布置,将林之语、海之境等自然元素与现代栖居深度融合,遵循“双轴七境 双环四园”原则,以东西-尊享迎宾轴线、南北-休闲会客轴线两条景观轴线串联社区七境,以双串联悦跑花园环串联南北花园空间,打造具有森林海洋气质的高端社区景观和尊崇的归家仪式感。

多重购房福利“战役”打响 深度揭秘为何选择楼山春晓!

(“双轴七境 双环四园”示意图)

05.倾情回报之五重钜惠福利 好房放心购

还在纠结“买房时机”?好区位、好规划、好交通、近市中心,畅享市区主城教育资源,品牌房企操盘守护,“11.11”期间还释放“五重”购房福利回报购房者,这样的高性价,这样的品质好房,这样的多重优惠不容错过,想留在市区主城的购房者迅速咨询售楼处(Tel:0532-8266 1666)吧!

钜惠11.11 “五重”购房福利:

1、臻品房源,首期仅需15万起;

2、认购首层房源(限5套)即可获赠限席车位;

3、7天无理由退房,好房放心买;

4、认购砸金蛋,砸取家电豪礼装新家(数量有限,先到先得);

5、到访即送水果套盒,拒绝空手而归(数量有限,先到先得)。



@@AUTODEALER="楼山春晓"ADDRESS="青岛市李沧区重庆中路湘潭路街道遵义路5号"TEL="4001-666-163"EXT="51056"LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/COYJ.html?source=kapian&id=COYJ&city=qd"PRICE="19000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0210/2021-04-30/G8QS488ORA3V0210NOS.gif?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
张某瑜9分钟视频流出,吕姓渣男被曝光:有所图谋,才会被人玩弄

张某瑜9分钟视频流出,吕姓渣男被曝光:有所图谋,才会被人玩弄

壹月情感
2023-01-27 22:18:07
外贸人时隔3年再出海:已察觉到市场变化,出行成本大涨

外贸人时隔3年再出海:已察觉到市场变化,出行成本大涨

第一财经资讯
2023-01-31 21:25:20
比亚迪突然官宣, 半导体计划被“叫停”! 内行人, 王传福太聪明

比亚迪突然官宣, 半导体计划被“叫停”! 内行人, 王传福太聪明

曲乐逗
2023-01-31 10:50:02
胡鑫宇案件,不要把简单问题复杂化,更不能把自杀说成他杀。

胡鑫宇案件,不要把简单问题复杂化,更不能把自杀说成他杀。

庞九林律师
2023-01-31 17:25:27
网传《狂飙》人物打勾的全是好人,打叉的全是坏人

网传《狂飙》人物打勾的全是好人,打叉的全是坏人

董一宁说娱
2023-01-29 17:17:09
破案!胡鑫宇失联前1个细节曝光,专家:疑似和遇害有关联

破案!胡鑫宇失联前1个细节曝光,专家:疑似和遇害有关联

小妍说情感
2023-02-01 08:05:42
又变脸了!美日荷刚达成芯片协议,荷方就电话向中国做出重要承诺

又变脸了!美日荷刚达成芯片协议,荷方就电话向中国做出重要承诺

隔壁JIA老王
2023-01-31 21:56:49
国产游戏《黑棉花:悟能》上架 Steam 发售,玩家扮演猪八戒

国产游戏《黑棉花:悟能》上架 Steam 发售,玩家扮演猪八戒

IT之家
2023-01-31 22:18:21
周琦完成重磅签约,广厦拿下顶级外援补强后场,辽宁男篮下血本

周琦完成重磅签约,广厦拿下顶级外援补强后场,辽宁男篮下血本

王业珍爱运动
2023-01-31 19:06:58
美方突然宣布出兵,大批战舰“围堵”台湾,中方不得不提前参战!

美方突然宣布出兵,大批战舰“围堵”台湾,中方不得不提前参战!

烽火戏猪侯
2023-01-31 01:15:02
李家超:不同意独立调查港府抗疫工作,会持续检视总结经验

李家超:不同意独立调查港府抗疫工作,会持续检视总结经验

闪电要闻
2023-01-31 16:37:56
啥情况?昌平一学校又开始要求48小时核酸?!官方回应——

啥情况?昌平一学校又开始要求48小时核酸?!官方回应——

家住昌平
2023-01-31 19:54:03
试飞成功!中国又一个重要里程碑——

试飞成功!中国又一个重要里程碑——

占豪
2023-01-31 20:29:54
卫生组织呼吁:停止用“1热水壶”,或在“掏空”甲状腺,趁早扔

卫生组织呼吁:停止用“1热水壶”,或在“掏空”甲状腺,趁早扔

顶牌故事会
2023-01-29 19:05:03
1966年,几名罪犯被执行死刑,执法人员将遗体摆成一排等待火化

1966年,几名罪犯被执行死刑,执法人员将遗体摆成一排等待火化

敏敏的旅途
2023-01-28 15:01:45
虎父无犬女!田亮女儿直落两盘横扫过关,生涯首秀迎开门红

虎父无犬女!田亮女儿直落两盘横扫过关,生涯首秀迎开门红

ALL体育
2023-01-31 10:58:50
2023年第一瓜!胡歌自曝已婚生女,他为何也要隐瞒婚姻?

2023年第一瓜!胡歌自曝已婚生女,他为何也要隐瞒婚姻?

万小刀
2023-01-31 22:10:37
43岁殷桃和50岁袁立同吃路边摊!一个疯狂秀腿,一个低调接地气

43岁殷桃和50岁袁立同吃路边摊!一个疯狂秀腿,一个低调接地气

最炫时尚
2023-01-30 19:11:04
回顾 湖北一多情女子与黑人教练约会,惨遭丈夫偷拍,终酿成悲剧

回顾 湖北一多情女子与黑人教练约会,惨遭丈夫偷拍,终酿成悲剧

银哥聊社会
2023-01-30 10:25:21
狂飙:最狠角色出场,扮猪吃老虎8年,高启强输得不冤

狂飙:最狠角色出场,扮猪吃老虎8年,高启强输得不冤

高书行说一说
2023-01-31 11:43:36
2023-02-01 10:18:44

头条要闻

搞钱色交易的官员收2个茅台酒箱子 回去一看是100万现金

头条要闻

搞钱色交易的官员收2个茅台酒箱子 回去一看是100万现金

财经要闻

体育要闻

活该你赢!三笘薫的论文 英超后卫的噩梦

娱乐要闻

曝胡歌老婆正面照!加入胡歌团队多年

科技要闻

特斯拉去年在华营收181亿美元,增速放缓至31%

汽车要闻

基于概念车打造 奥迪全新A8将2024年发布

态度原创

教育
数码
时尚
艺术
手机

教育要闻

为什么说尽量别带孩子去海洋馆?希望每个家长都引起重视

数码要闻

俄罗斯自研8核CPU性能实测,几乎无法运行现代游戏

40岁胡歌官宣已婚得女 透露老婆非公众人物

艺术要闻

逝者|艺术家李家耀去世,舞台留下他的戏剧智慧

手机要闻

新年传噩耗,美对华为打压最大加码:拟禁止任何产品供应!

无障碍浏览 进入关怀版