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11月首周青岛新房住宅成交遇冷 量价齐跌

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根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房网签2262套,环比下降约32.19%;新房住宅网签2005套,环比下降约27.25%。即时成交统计数据见下文。

根据锐理数据统计,11月第一周(2021.11.1-2021.11.7)青岛新建商品住宅实际成交1359套,环比下降约46.83%;实际成交面积约为16.55万㎡,环比下降约44.63%;成交均价14809元/平方米(上上周锐理统计数据为15229),环比下降约2.76%。

(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

(商品住宅成交均价走势;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛新建商品住宅成交遇冷,西海岸依旧居首位,成交330套;城阳高新区居第二位成交220套;胶州反超即墨成交218套居第三位;其他区域成交数据如下:

(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

单盘成交面积TOP10,11月首周上线不少新项目,莱西天泰城面积成交居首位,城阳星河湾居第二位,中南智在云辰仍然排名第三位 ,即墨墨上花开排名第四位,其他具体数据如下:

(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据贝壳研究院数据统计,11月第一周,青岛市全市二手房成交量485套,环比下降7.3%;市内二手房成交量421套,环比下降9.3%,其中热度最高的是城阳,成交92套。


其中,二手房成交套均面积90.0平方米,环比下降3.8%;成交面积段中100平以下成交占比持续增长,刚需段成交占比增幅较大。



@@AUTODEALER="天泰城"ADDRESS="城阳黑龙江中路28号(黑龙江中路与十梅庵路交界处)"TEL="86089888"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/qd/0XU1.html?source=kapian&id=0XU1&city=qd"PRICE="7900元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0210/2013-07-26/1374822130223.jpg"@@

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