网易首页 > 网易房产 > 正文

国家统计局:1—10月份全国房地产开发投资增长7.2%

0
分享至

一、房地产开发投资完成情况

1—10月份,全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%;比2019年1—10月份增长14.0%,两年平均增长6.8%。其中,住宅投资94327亿元,增长9.3%。

1—10月份,东部地区房地产开发投资65902亿元,同比增长6.8%;中部地区投资26194亿元,增长12.1%;西部地区投资27963亿元,增长5.0%;东北地区投资4874亿元,增长0.8%。

1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米,同比增长7.1%。其中,住宅施工面积667801万平方米,增长7.4%。房屋新开工面积166736万平方米,下降7.7%。其中,住宅新开工面积123481万平方米,下降6.8%。房屋竣工面积57290万平方米,增长16.3%。其中,住宅竣工面积41415万平方米,增长16.9%。

1—10月份,房地产开发企业土地购置面积15824万平方米,同比下降11.0%;土地成交价款11410亿元,增长0.2%。

  二、商品房销售和待售情况

1—10月份,商品房销售面积143041万平方米,同比增长7.3%;比2019年1—10月份增长7.3%,两年平均增长3.6%。其中,住宅销售面积增长7.1%,办公楼销售面积增长2.4%,商业营业用房销售面积下降0.6%。商品房销售额147185亿元,增长11.8%;比2019年1—10月份增长18.3%,两年平均增长8.8%。其中,住宅销售额增长12.7%,办公楼销售额下降1.6%,商业营业用房销售额下降0.6%。

1—10月份,东部地区商品房销售面积59426万平方米,同比增长9.0%;销售额84622亿元,增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米,增长11.5%;销售额30042亿元,增长14.1%。西部地区商品房销售面积38160万平方米,增长2.7%;销售额28271亿元,增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米,下降5.4%;销售额4249亿元,下降7.8%。

10月末,商品房待售面积50203万平方米,比9月末减少81万平方米。其中,住宅待售面积减少41万平方米,办公楼待售面积增加54万平方米,商业营业用房待售面积减少1万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

1—10月份,房地产开发企业到位资金166597亿元,同比增长8.8%;比2019年1—10月份增长14.8%,两年平均增长7.1%。其中,国内贷款20148亿元,下降10.0%;利用外资72亿元,下降35.4%;自筹资金52617亿元,增长5.1%;定金及预收款62040亿元,增长21.0%;个人按揭贷款26678亿元,增长9.7%。

  四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.62。

12021110月份全国房地产开发和销售情况


22021110月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

32021110月份东中西部和东北地区房地产销售情况

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方法

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

6.两年平均增速说明

两年平均增速是指以2019年相应同期数为基数,采用几何平均的方法计算的增速。

相关推荐
热点推荐
“特产大麻花”货车果然有猫腻,卖麻花只是表面,车辆内藏玄机

“特产大麻花”货车果然有猫腻,卖麻花只是表面,车辆内藏玄机

梨花未盛开
2022-05-28 20:35:21
今起三日,上海启动“万名消杀人员蚊蝇高峰压制行动”

今起三日,上海启动“万名消杀人员蚊蝇高峰压制行动”

澎湃新闻
2022-05-28 17:36:04
民调:俄罗斯已失去土耳其人的支持

民调:俄罗斯已失去土耳其人的支持

奇异欧
2022-05-28 20:22:21
人教版插图热度退烧,胡锡进一锤定音,没到后院被抄地步

人教版插图热度退烧,胡锡进一锤定音,没到后院被抄地步

闻舞视界
2022-05-28 17:54:39
大漠孤烟直虽好,烈日黄沙烫成狗,裙下阵阵焦糊味

大漠孤烟直虽好,烈日黄沙烫成狗,裙下阵阵焦糊味

老王观球
2022-05-28 14:40:56
佟丽娅从艺尺度最大的角色,当看到男主的时候,网友:我酸了

佟丽娅从艺尺度最大的角色,当看到男主的时候,网友:我酸了

文娱一号
2022-05-28 15:02:26
现在越来越多孩子患“白血病”,常见的4类水果,内含大量甲醛

现在越来越多孩子患“白血病”,常见的4类水果,内含大量甲醛

妈妈宝宝经验谈
2022-05-28 08:05:02
紧迫关头到了!国家12万亿刺激经济!6月份是买房最好的时机!

紧迫关头到了!国家12万亿刺激经济!6月份是买房最好的时机!

言值都市圈
2022-05-27 19:12:57
乌克兰又开始溃败?俄在最后回光返照

乌克兰又开始溃败?俄在最后回光返照

邵旭峰军事国际文化纵横
2022-05-28 16:20:37
胡志明市目标:2045年成为亚洲经济和金融中心

胡志明市目标:2045年成为亚洲经济和金融中心

客观记事
2022-05-28 14:07:14
画师界战狼“乌合麒麟”翻车了?

画师界战狼“乌合麒麟”翻车了?

水墨风情
2022-05-28 13:25:55
乌克兰空军宣布:米格-29击落苏-35!这次是真的?丨大伊万问答

乌克兰空军宣布:米格-29击落苏-35!这次是真的?丨大伊万问答

军武速递
2022-05-28 18:59:05
100岁杨振宁,和46岁老婆翁帆

100岁杨振宁,和46岁老婆翁帆

洋洋娱乐烩
2022-05-28 11:06:21
惊了!“舔姐姐汗、露下体”,出现在插画里!官方:正了解情况

惊了!“舔姐姐汗、露下体”,出现在插画里!官方:正了解情况

和讯网
2022-05-26 22:23:54
5年被逼拍50部爱情动作片:从车模到女优,她只走错了一步

5年被逼拍50部爱情动作片:从车模到女优,她只走错了一步

瓜妹说瓜
2022-05-28 21:10:54
日本可能希望中美开战:一旦中国打掉驻日美军,日本就彻底独立了

日本可能希望中美开战:一旦中国打掉驻日美军,日本就彻底独立了

利刃号
2022-05-27 17:27:49
昨夜,我们又一次幸免于难

昨夜,我们又一次幸免于难

牧夫天文
2022-05-28 09:30:53
越外交部发言人就出席印太框架作出回应,是否参与需根据讨论结果

越外交部发言人就出席印太框架作出回应,是否参与需根据讨论结果

清史明月照人还
2022-05-28 16:19:42
拒绝台湾出席大会!世卫驳回提案24小时后,谭德塞连任下届总干事

拒绝台湾出席大会!世卫驳回提案24小时后,谭德塞连任下届总干事

前沿时刻
2022-05-28 11:13:35
突发!余承东发声:现在买燃油车,就像智能手机时代买功能机!又一国进入紧急状态,是这个原因!

突发!余承东发声:现在买燃油车,就像智能手机时代买功能机!又一国进入紧急状态,是这个原因!

证券时报e公司
2022-05-28 21:21:49
2022-05-29 01:48:49

头条要闻

张工任天津市委副书记 天津市长一职已空缺一个月

头条要闻

张工任天津市委副书记 天津市长一职已空缺一个月

财经要闻

体育要闻

克罗斯将第五次参加欧冠决赛,仅次C罗和马尔蒂尼

娱乐要闻

Baby懒理黄晓明恋情风波 带小海绵出游

科技要闻

余承东:现在买燃油车,就像买功能手机

汽车要闻

保时捷新款Macan T车型正式亮相 售价62.3万

态度原创

手机
健康
数码
旅游
家居

手机要闻

Pixel 7/Pixel 7 Pro屏幕细节曝光:规格和前代相同

吃盐太多真的会变丑?

数码要闻

单季盈利26亿元,拼多多寻求长期高质量增长|态℃

旅游要闻

济南最美的传奇老建筑

家居要闻

80后女生买18线城市庭院屋养老 不要客厅要茶室

进入关怀模式