日前,国信孟家滩项目国信棠樾云邸规划方案公布,项目由青岛国信融科发展有限公司建设,位于青岛市黄岛区海王路北、烟台路东。根据规划, 项目建面4.66万㎡,拟建设小区由3栋高层住宅、1栋9F层的花园洋房、1栋高层人才公寓组成,高层建筑沿豆金河布置,洋房布置在地块西侧。规划户数298户,规划停车位374个。
据CRIC系统显示,国信孟家滩地块编号为HD2021-3122,在线下竞品质环节总价1.35亿元竞得,成交楼板价4560元/㎡。西海岸新区西区的四宗熔断后线下竞品质商住地块包括薛家滩两宗,孟家滩两宗。截止目前,龙湖薛家滩地块、绿城薛家滩地块和国信孟家滩地块规划均已经出炉,只剩大华孟家滩地块规划尚未明朗。
3122号宗地(孟家滩地块)位于黄岛区海王路北、烟台路东,占地1.36万㎡,容积率2.42,建面2.96万㎡,成交楼板价4560元/㎡,成交总价1.35亿元。应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房3295.07平方米,且不少于82套(间),套型建筑面积以30-50平方米为主。
建设单位:青岛国信融科发展有限公司
建设项目:青岛国信孟家滩项目
建设地点:青岛市黄岛区海王路北、烟台路东
据悉,国信棠樾云邸项目户型建面约95-120㎡装修交付。项目预计11月底开放售楼处,预计年底首开。
项目地处青岛西海岸新区西区核心位置,土地稀缺,周边知名学府林立,各类优质配套资源汇集于此,北部为规划路,东临豆金河。规划采用黄金十字轴的总体结构,在基地中间形成南北向和东西向两条主要空间轴线,体现了小区的尊贵气势。通过步行小径和小区环路将地块划分为若干个小庭院,实现大社区、小组团的空间序列。
小区采用人车分流的交通组织形式,在小区入口处设置地下车库出入口,避免机动车进入小区内部,小区内设置环形消防车道,并利用环形消防车道形成小区独具特色的健康跑道。按照相关建设要求,建设人才公寓等丰富的住宅产品。
同时本项目旨在打造高品质住宅,通过装配式设计、绿建三星设计、智能化设计打造属于西海岸的新标杆住宅,引领未来住宅的高品质走向,开拓未来新潮流。
来源:克而瑞青岛