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三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

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从前提起白沙湾,大多数人印象中似乎只有水草丰沛、鸥鹭起舞的湿地公园,但实际上,白沙湾作为大青岛环湾发展的一个重要节点,地处李沧、高新、城阳三区交界处,是进出青岛主城的咽喉之地,在地理上有着天然的发展优势;而在青岛城市发展格局迎来新一轮优化升级之际,随着未来之城、胶州湾科创新区、白沙湾健康聚集区等三大规划的推进实施,白沙湾终于站上历史发展的潮头,逐渐形成难以比拟的硬核优势。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

未来之城 城市发展的新增长极

白沙湾优享配套辐射利好

未来之城位于主城城阳中心腹地,依托机场搬迁,长期束缚的空域得到解放,焕发出胶州湾北岸无可限量的勃勃生机。在功能定位上,未来之城与雄安新区相似,将完善交通、市政、文化、科教、医疗等基础设施和公共服务设施,集聚高端资源要素,打造为科技创新区、商贸服务区、共享生活区、都市商务区、文化创意区,成为主城新的增长极。

白沙湾片区与“未来之城”紧密连接,凭借其地理优势,优享未来之城广域级配套辐射利好。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

胶州湾科创新区未来潜力可期

白沙湾占据发展受益先机

2021年8月,胶州湾科创新区规划正式出炉,总面积30.3平方公里,基本将白沙湾和沧口老工业区包含在内。

青岛新区很多,但紧靠主城区的只有胶州湾科创新区,从城市发展的逻辑和历史经验来看,这里开发成功的几率约等于100%。这里是青岛主城区向北扩展的必经之地,是城阳真正融入主城的关键区域。从规划可以看出,胶州湾科创新区将打造科技创新与现代生产服务高度融合,创新创意创业要素汇聚、生态优美、活力时尚、服务共享、高效集约的国际化滨海科创引领区,未来将导入众多新兴产业。

规划中还提及将增设地铁10号线与25号线途经白沙湾,虽然具体方案尚未确定,但可预见的是,作为新区范围内唯一的滨海低密度居住区,白沙湾将无疑受益最大。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

白沙湾健康聚集区

崛起宜居宜养之地

根据流亭街道2021年的工作思路,白沙湾片区正致力打造生物医药健康聚集区。作为主要依托项目的青特医疗产业园已于11月盛大开园,选址于此的赛拓国际健康城也已同步举办奠基仪式。青特医疗产业园规划入驻三级综合医院、医疗服务综合体、消费医疗、康复养老、医工孵化中心、创新企业孵化器、精准医疗、宠物医疗等业态,建设青岛健康产业集群典范。位于青特医疗产业园内的树兰(青岛)医院已竖牌,正式进入建设阶段,对接树兰集团高质量医疗服务资源,为居民提供全方位全周期健康服务。

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奠基仪式实拍

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

青特医疗产业园示意图

同时,作为生态休闲配套的滨海公园(规划)、白沙湾足球公园、伊甸园(建设中)、游艇码头(规划)、万鸟齐飞夜游公园(规划)等也一一落地,共同助力白沙湾打造健康聚集区。

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白沙湾足球基地实景图

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

东方伊甸园效果图

随着三大城市级规划落地,白沙湾区域发展开启加速键,教育扩容、商业提档、面貌更新……一座崭新的宜居宜养之地逐渐崛起。

作为根植青岛而定实力品牌,青特置业以独特的前瞻性与使命乘主城北扩之风,择址于此,打造青特·悦海府,紧握城市脉搏,深挖区位价值,竖立品质人居新典范。

抢住青特·悦海府

抢占白沙湾利好未来

青特·悦海府位于主城城阳白沙湾片区,择址胶州湾科创新区,拥揽主城臻贵1公里海岸线,将繁华主城精彩与缤纷尽纳囊中的同时,给生活增添一片海的浪漫与舒适。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

在社区内部,青特·悦海府二期规划1.5超低容积率,设计新中式美学园林,搭配山、海、石的景观设计,增加公共开放绿地,营造自然的社区景观环境,并配有云朵儿童乐园、摩卡会客厅、观赏花园、康养花园、健康跑道等,让人、自然、建筑在此和谐共生,以场景构建全龄陪伴,以社交缔造亲密邻里,让居住者在优雅的园境中,感受生活的惬意与舒适。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

效果示意图,具体以政府最终批准规划为准

尤其是近期加推的28#央景楼座,占据园区C位,四面绿意围合,近赏约3000㎡园林景观及摩卡会客厅。更凭借北侧约96米、南侧约32米的优越楼间距,在赏景的同时尽情享受阳光与清风、私密与自由。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

园林效果示意图,具体以政府最终批准规划为准

好的户型能将生活变为一门艺术。青特·悦海府28#央景楼座,匠心打造为建面约116㎡墅区洋房,全明设计,约10.95米三南向开间,大面宽;约4.2米超宽客厅连通餐厅,营造宽敞通透的家庭共享空间;约3.6米开间主卧套房配备有独立卫浴,为家人提供充满阳光与舒适的居住体验;三阳台设计,为日常提供更多的灵活空间,其中南侧进深约1.8米宽双阳台,用来赏光观景、莳花弄草,为生活植入多种美好场景,而北侧阳台则用来收纳平凡日常,扩展生活秩序,满足多样化的需求。

三大规划利好加持,主城的人居高地,终究绕不开白沙湾!

随着海岸线开发限制越来越高,滨海住区一席难求。作为难得的主城瞰海住区,青特·悦海府本土品牌值得信赖,产品力也相当优秀,凭借过硬实力吸引众多目光。当前,悦海府28#建面约116㎡墅区洋房新品加推,对于广大购房者而言,这是一次抢占白沙湾品质人居的好机会。

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