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青岛第三批集中土拍成交42宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

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12月15日,为期三天的青岛第三批土地集中拍卖结束,本次一共出让45宗地块,42宗底价成交,3宗流拍,成交总价133.31亿元,其中首日拍卖市南、市北、李沧、崂山、即墨区、自贸片区·中德生态园区共计成交92.52亿元;次日城阳区、高新区成交9.7亿,高新区地块流拍;第三日,西海岸新区出让17宗地成交31.09亿元。青岛第三批集中土地拍卖就此落幕。


首日土拍详情:

12月13日上午,青岛市第三批集中供地市南、市北、李沧共计11宗地块进行拍卖。参与竞拍的房企名单中有包括青岛地铁丨远洋&青岛市北建设丨青啤&市北城发丨中信泰富等企业,成交总计68.17亿元。11宗地总占地面积284687.88㎡,规划总建面666852.47㎡,竞买保证金243155.29万元。

重磅!青岛土拍首日上午战果出炉 成交总价68.17亿元

竞得单位:青岛市北建设青岛海骏置业有限公司,青岛建投康养产业有限公司

重磅!青岛土拍首日上午战果出炉 成交总价68.17亿元

竞得单位:是青啤&市北城发(青岛市城市发展中心有限责任公司,青岛市北城发产业发展有限公司 )

重磅!青岛土拍首日上午战果出炉 成交总价68.17亿元

7宗地块全部由中信泰富(青岛泰富融汇投资有限公司,扬州锦泰地产发展有限公司,青岛领宇投资发展有限公司 )竞得

重磅!青岛土拍首日上午战果出炉 成交总价68.17亿元

日照市爱城置业&青岛十梅庵投资(日照市爱之港房地产开发有限公司,青岛十梅庵投资有限公司)竞得

重磅!青岛土拍首日上午战果出炉 成交总价68.17亿元

青岛地铁(青岛地铁地产市南有限公司 )以楼面地价16000元/㎡,总价13.6亿元竞得

12月13日下午,崂山区1宗地块出让,由青建集团(青岛青建国和置业有限公司 )以17.83亿元底价竞得

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

青建集团(青岛青建国和置业有限公司 )以底价竞得,规划发布

12月13日下午,即墨区挂牌5宗地进行拍卖,地块总占地面积141339㎡,规划建面341107.28㎡,起拍总价7.34亿。

其中4宗地块被即墨区旅游开发投资、青岛润海源、青岛城投&山东众成地产竞得,成交总价3.14亿元。另外1宗烟青东路以东地块,无人出价,流拍。

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司 以楼面地价2411元/㎡,总价4421万元竞得

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

青岛润海源置业有限公司 以楼面地价1092元/㎡,总价3059万元竞得

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

JY21-46号住宅青岛城投房地产开发有限公司,山东众成地产集团有限公司竞得,成交楼面地价966元/㎡,成交总价4255万元;JY21-47号地块青岛城投房地产开发有限公司,山东众成地产集团有限公司竞得,成交楼面地价2455元/㎡,成交总价1.97亿元。

12月13日下午,位于自贸片区·中德生态园区的3宗地块进行拍卖3宗地块最终被中德联合集团丨山东兴华建设集团两家公司瓜分,成交总价3.38亿元。3宗地块总占地面积49129.68㎡,规划总建面约151722.3㎡,起拍总价33778.13621万元,其中产权型人才住房建面约92198.06㎡,城镇住宅规划建面仅59524.24㎡。

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

次日土拍详情;

12月14日上午,青岛第三批次城阳挂牌7宗地进行拍卖,总占地面积约18.31万㎡,规划总建面约35.83万㎡,起拍总价13.8亿元。6宗地块被和达丨动车小镇丨红建竞得,成交总价9.7亿元,1宗流拍。

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

和达集团&城阳市政投资集团&青岛动投&兴阳投资以总价3.31亿元竞得崇阳路南、中城路西地块,住宅商业用地。

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

动车小镇(青岛动车小镇信安置业有限公司),成交楼面地价3348元/㎡,底价成交。

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

青岛红建投资控股集团有限公司 以底价竞得,成交总价3.78亿。

青岛第三批集中土拍成交43宗流拍3宗 总计揽金133.31亿元

由青岛红建投资控股集团有限公司以底价竞得,成交总价1.49亿。

12月14日下午,高新区1宗地块进行拍卖,爆冷,无人出价,流拍。G-2021-026地块位于新悦路以东,海月路以西地块,该地块是规划教育用地南侧住宅用地,总占地面积150037.9㎡,规划总建面300075.8㎡,容积率2.0,起拍楼板价4000元/㎡,起拍总价10.83亿。

第三日土拍详情:

12月15日上午,西海岸新区一共有17宗地块挂牌拍卖,土地总占地总面积39.31万㎡,整体规划总建面84.75万㎡,起拍价总价格31.09亿。17宗地最终成交总价31.09亿元,全部底价成交。竞得单位龙湖&亿联、融发、海信、城发等。

山川路东地块被青岛融发悦山置业有限公司 竞得,成交楼面地价4083元/㎡,总价9324.01万元。

珠光路南地块被华新园(青岛深蓝旋律文化发展有限公司)以拍卖底价547万元竞得。

玉江路东地块被融发集团(烟台融发汇科置业有限公司 )竞得,成交楼面地价2078元/㎡,总价0.18亿元。

东岳西路北、马铁路东地块被融发集团(烟台融发汇科置业有限公司)竞得,成交总价0.77亿元。

大珠山南路西、峄山路北地块被华皓(青岛中润旅游投资发展有限公司)竞得,成交总价2.67亿元。

吴江路南、开拓路西地块被青岛土木建工集团有限公司(青岛经济技术开发区长江房地产开发有限公司)竞得,成交总价0.52亿元。

富春江路南、太行山路西地块被青城集团(青岛恒嘉源房地产开发有限公司 )以底价竞得。

海王路北,凤蹲山路东地块被青岛荣泰鑫海置业有限公司竞得,成交楼面地价3953元/㎡。

双珠路北、凰蹲山路西地块由龙湖集团&亿联置业( 青岛亿联龙盛投资有限公司 )竞得,成交楼面地价3718元/㎡,是龙湖亿联·春江天玺二期地块。

华山路东、珠江路南地块由海信地产&青岛中山大厦(青岛灵海汇置业有限公司)竞得,成交楼面地价4504元/㎡。

黄河路北,六盘山路西地块由山东国欣颐养集团投资发展有限公司,青岛瑞诚创客文化有限公司 竞得,成交总价为4.66亿元,底价成交。

铁山街道三宗地块由融发集团( 烟台融发汇科置业有限公司 )竞得,成交总价为1.21亿元,底价成交。

峨眉山路西、三江路南由青岛状元城实业有限公司 竞得,成交总价为7亿元,底价成交。

204国道东、泊里三路北由青岛皇丰粮油食品有限公司,青岛市惠安房地产有限公司竞得,成交总价为0.58亿元,底价成交。

三沙路东、寨子山路北地块由城发集团(城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司 )竞得,成交总价为2.28亿元,底价成交。

来源:网易房产综合整理,土地信息主要来源青岛锐理。

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