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市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

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如果说2020年是楼市的考验,那么,2021年就是对楼市房企的深度历练与洗牌。

接近年底,边区房企大牌接连“暴雷”,资金断流和债券违约兑现成为房企致命问题,直接影响新房市场项目进度和正常交付,胶州区域已有不少房企暴雷或者在暴雷边缘徘徊,购房者的期望已从“不降价”变为“正常按时交付”。这一轮市场与政策的双重“洗牌”与“优胜劣汰”事实更为严酷。这种情况下,胶州龙湖·昱城依旧热销,逆势而上,不断完美交付,兑现着对市场和购房者的“承诺”。那么,龙湖·昱城是凭借什么不断兑现“承诺”,凭什么这么“火”呢?

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

(龙湖·昱城约108万方天街大城示意图)

龙湖·昱城强大背书——龙湖集团

龙湖集团深耕青岛房地产市场12年,具有丰富的专业运营经验和长远布局发展。连续5年保持“三道红线”绿档水平,获得民营房企最高信用评级,且同时获得三家国际评级机构“投资级”评级,标普BBB、穆迪Baa2、惠誉BBB,也是民营房企中独一家。资金流是企业的生命线,在放贷方面,与银行实行按揭总对总合作机制,保证效率与财务的持续稳健,规避防范风险。

业务布局方面,龙湖长远考虑,多元发展,业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。集团整体在手资金丰厚,负债率低于市场头部房企平均水平,强大的运营能力和长远布局让龙湖·昱城在这场严酷的“洗牌”中立于不败之地并持续输出。

实力兑现美好:住宅交付 天街封顶

目前,龙湖昱城一期和四期已经完美交付,园区优美整洁,设备设施齐全,业主生活舒心逸达。物业始终秉承“善待你一生”的服务理念,贴心服务,延续精髓,坚持六大核心,用“满意”+“惊喜”的高品质服务业主,获得业主广泛认可。

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

(交付小区实景图)

天街作为龙湖持续现金流和区域地标在青岛也进行了布局——龙湖青岛胶州天街。龙湖青岛胶州天街与龙湖·昱城毗邻而居,建面约12.4万方,地上三层,地下两层,集一站式购物、特色餐饮、健身休闲、儿童乐园、艺术社交、商务功能于一体,是龙湖布局青岛的首个购物中心。项目整体已封顶,预计2022年开业,与龙湖·昱城业主及整个青岛来一场超越潮流的时尚购物体验。

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

(青岛龙湖胶州天街效果图)

龙湖天街由龙湖自持,截至2021年6月,龙湖商业实现租金收入37.1亿元,开业商场达54座,整体出租率98%,合作品牌与商户超5,000家。龙湖青岛胶州天街目前已引进优衣库、家家悦、华为、孩子王等国内外快时尚、品牌旗舰店等,从国际潮流到精品生活、生活家居到亲子体验,打造区域内高端体验式购物中心,并全方位引领和刷新胶州乃至青岛的商业市场,成为胶州一站式生活新地标。

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

(龙湖天街效果图)

教育赋能 昱华实验小学落地升级

对于购房者来说,购房除了考虑衣食住行,最关注的还是孩子的教育问题,国人对下一代的教育越来越重视。龙湖·昱城配建18班幼儿园和昱华实验小学,18班幼儿园是胶州目前规模、师资品质都处于领先地位的幼儿园。

昱华实验小学是胶州市局属公立小学,设置36个班级,包含学科专业教室和辅助教室级多功能厅,拥有山东省特级教师、青岛市青年教师优秀专业人才、青岛市学科带头人、青岛市教学能手等众多高级教师,师资力量强大,配套优厚。

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(昱华实验小学效果图)

今年9月份,昱华实验小学已经开始招生办学,实际报名人数远超计划招生人数,现场报名火热。另外,龙湖·昱城距离瑞华实验中学约1.5km,从幼儿园到小学,优质教育资源环伺,家长们实现目送式教育,省时又省心。

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(昱华实验小学实景图)

中心之上大城风范 新品临势加推

龙湖·昱城地处胶州中央商务区,距离胶州市政府约1.5km,约2km三甲医院上海同济大学东方医学院(建设中),约10km到达胶东国际机场。项目体量约108万方,涵盖商务写字楼、LOFT、住宅等优质业态,携手天街,将规划、行政、文教、交通、人口中心优势齐聚一起,中心之上,尽显天街大城风范。

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(龙湖·昱城配套示意图)

龙湖·昱城年终冲刺,建面约89-143㎡轻奢户型在售,并限时加送百万珑珠专享好礼。2021年度购房人最后的限时购房优惠,置业正当时,详情咨询售楼处。

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

(建面约114㎡ 三室两厅1.5卫)

市场与政策双重“洗牌” 胶州顶流红盘凭实力成为置业首选!

(建面约124㎡ 三室两厅两卫)

咨询热线:0532-58558888

项目地址:胶州市海尔大道与香港路交汇处龙湖·昱城营销中心

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