失眠好几晚，今天总算早早的出现睡意，遨游在甜蜜梦里酣睡之时，一段刺耳的铃声让你从梦中惊醒，电话那头破口大骂，原因是你的车堵住了单元的出入口给别人造成麻烦。连声道歉披上衣服穿着拖鞋出门挪车，回来时已是身心疲惫睡意全无。
对于胶州有车一族而言，住在高楼林立的城市中，每天下班因为找车位而产生莫名的怒火，只有他们自己知道。然而，随着汽车保有量的增加，城市停车难的问题日益凸显。
据统计，2021年上半年中国机动车保有量达3.84亿辆，其中汽车保有量达2.92亿辆，占机动车保有量的76.04%。截至2021年6月底，全国有74个城市的汽车保有量超过100万辆，同比增加5个城市，33个城市超过200万辆，18个城市超过300万辆。2021年上半年中国新注册登记机动车1871万辆，与去年同期相比增加457万辆，增长32.33%；与2019年上半年相比增加358.9万辆，增长23.74%，创同期历史新高。（资料来源：公安部、智研咨询整理）
汽车保有量的快速增长相应地带动停车位需求增长。目前国内停车需求与已有的城市规划冲突日益显现，停车难问题越来越严峻。
举个真实案例，小王住在市中心，05年买的房子，当时车位卖8万元1个。但是租车位只需要300元/月，他觉得很划算，于是放弃买车位而选择租车位。后来，由于城市改造并且随着小区房价的上涨，车位租金涨到1000元/月。10年之后他开始意识到这个问题，1000元/月的租金，10年就是12万元。于是有了购买车位的打算，但因车位出售量几乎为0，最终他以16万的价格买到了小区车位。仅仅10年时间，同一个小区的车位翻了一倍，并且10年期间还白白花了3.6万的租车位钱。
所以，买不买车位，取决于你对这个地段的评估，具体分析可包括以下几点：
1、周边商业环境，人口流量密度；
2、小区住户的入住率和车位的比例；
3、当地交警对于违停的打击力度。
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本文来源：网易房产青岛
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